VENDITA DA PROPRIETARIO PRIVATO - NO AGENTI IMMOBILIARI RICHIESTI!

Due case residenziali indipendenti con una superficie abitabile totale di 222 m² – ideale per più generazioni, due famiglie o per combinare vita privata e lavoro.

In una zona residenziale piacevole a Rheinfelden, questa casa a schiera ben curata si presenta con possibilità di utilizzo polivalenti. La proprietà situata all'Eibenweg 14/15 offre una superficie abitabile totale di circa 222 m² e una superficie utile di circa 266 m² su un terreno di 660 m².

Le due metà indipendenti della casa sono ideali per una grande famiglia, più generazioni o una combinazione di uso personale e di locazione. La proprietà è anche interessante per gli acquirenti che desiderano combinare vita privata e lavoro sotto lo stesso tetto.

La casa è in ottimo stato e impressiona con il suo spazio generoso, le unità abitative chiaramente separate e gli spazi esterni attraenti. La proprietà offre abbastanza spazio per un giardino, il relax e una vita familiare piacevole.

I dati più importanti :

* Casa a schiera con due unità abitative separate

* circa 222 m² di superficie abitabile

* circa 266 m² di superficie utile

* circa 660 m² di terreno

* ottimo stato e ben curato

* possibilità di utilizzo flessibili

* adatto alle famiglie, al loggio intergenerazionale o alla locazione parziale

* zona residenziale tranquilla a 4310 Rheinfelden

Un'opportunità rara per gli acquirenti che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso, flessibilità e potenziale di utilizzo a lungo termine.

Prezzo di vendita su richiesta

Visita : su appuntamento

Vi consigliamo di consultare la brochure allegata e di guardare il video (è una visita virtuale)

L'Eibenweg 14 e 15 a 4310 Rheinfelden sono situati in una zona residenziale tranquilla che offre sia vantaggi naturali che urbani.

Distanze dai punti importanti

Renno : Il Reno è a solo circa 1,5 chilometri. A piedi, ci sono circa 15 minuti, mentre in bicicletta, ci sono circa 5 minuti per raggiungere la riva.

Centro città di Rheinfelden : Il centro città è raggiungibile in circa 5-10 minuti in auto o 20 minuti a piedi. Lì troverete possibilità di shopping, ristoranti e offerte culturali.

Trasporto pubblico : La fermata dell'autobus più vicina è a circa 500 metri, il che consente un accesso pratico ai trasporti pubblici.

La posizione dell'Eibenweg 14 e 15 a Rheinfelden offre un equilibrio perfetto tra vita tranquilla e vicinanza con i luoghi di svago e di shopping. La buona connessione con il Reno consente un accesso rapido alla natura, mentre il centro città è anch'esso facilmente raggiungibile.

• Posizione tranquilla in un quartiere di case singole sul Reno

• Accesso via sentiero privato

• 2 posti auto

• 2 garage

• Ambiente di vita luminoso

• Ambiente di pranzo moderno luminoso

• Galleria aperta

• Posto di seduta esterno coperto

• Giardino spazioso

• Estensivamente piantato