Offriamo la cessione di un fondo commerciale per ristorante, pizzeria o ristorazione tradizionale, che è immediatamente operativo o può essere utilizzato per la cucina tradizionale. Questo stabilimento, che esiste dal 2013 (oltre 12 anni di attività continua), ha una solida reputazione, una redditività provata e una posizione premium. La posizione strategica nel centro città, direttamente sulla molto ambita Avenue du Jura a Ferney-Voltaire, offre un ambiente eccezionale per catturare clienti locali e transfrontalieri. Accessibilità ottimale: piste ciclabili ai piedi del locale e accesso immediato alle linee di autobus TPG (tutte le linee). Flusso principale: la vivacità del centro città, particolarmente animata dal grande mercato del sabato, garantisce un traffico pedonale e una visibilità notevole. Il locale e lo strumento di lavoro: dotazioni di alta qualità! La superficie totale di circa 100 m² (divisa tra lo spazio di operazione e gli annessi tecnici) è stata recentemente oggetto di ristrutturazioni di alta qualità, offrendo uno strumento di lavoro immediatamente operativo senza lavori precedenti. Area clienti: una sala moderna e climatizzata, completata da un raro asset in questo settore: una bella terrazza privata, ideale per massimizzare la capacità di accoglienza durante il bel tempo. Cucina e attrezzature: area di preparazione e cottura ottimizzata per alti rendimenti. Le attrezzature sono in ottimo stato e includono, tra l'altro, un forno a pizza recente. Logistica e parcheggio: il fondo commerciale ha un accesso di consegna indipendente e posti auto privati annessi all'operazione. Prestazioni economiche: un volume d'affari regolare e in forte crescita. L'azienda dimostra una solida solidità finanziaria nel corso degli anni, validando la rilevanza della sua posizione e del suo concetto. Fatturato: l'attività è in costante crescita e ha superato la soglia di 320.000 EUR (al lordo delle tasse) nell'ultimo anno. Potenziale di crescita: l'azienda ha un notevole potenziale di crescita. Ottimizzando la struttura operativa e identificando leve di crescita (ampliamento degli orari di apertura, sviluppo del business-to-business), l'obiettivo di 400.000 EUR di fatturato è rapidamente raggiungibile. Locazione commerciale: il canone annuo è di 26.184 EUR, particolarmente competitivo per questo livello di servizio nella zona di frontiera. Il nostro valore aggiunto: un servizio di supporto "Business e Finanziamento". La presa in carico di un'azienda di successo richiede rigore. La nostra agenzia di transazioni non si limita a mettervi in contatto, ma garantisce il vostro progetto dalla A alla Z. Analisi e ottimizzazione del modello di business: vi supportiamo nella modellazione del vostro piano di sviluppo per raggiungere gli obiettivi di vendita. Ricerca di finanziamenti: costituzione del vostro piano di business, rielaborazione degli EBE per evidenziare la redditività reale e presentazione del vostro dossier ai nostri partner bancari. Un'azienda sana, uno strumento di lavoro nuovo e un supporto su misura. Prezzo di cessione: 290.000 EUR (comprese le provvigioni di agenzia, a carico del venditore). Dossier completo (bilancio, locazione, inventario) disponibile su richiesta, dopo la firma di un accordo di riservatezza.