Sion – In affitto | Spazio industriale e commerciale di 355,50 m² al piano terra, vicino all'autostrada. Affitto: CHF 4’437.–/mese, o CHF 150.–/m²/anno

Situata alla Route d’Aproz 8 a Sion, questa moderna hall beneficia di una posizione strategica al piano terra, vicina al casello autostradale Sion-Ovest, nel cuore di un dinamico distretto economico e commerciale.

Il sito gode di un'ottima accessibilità, sia da Sion che dalla regione del Vallese centrale, nonché di una buona visibilità. La vicinanza all'autostrada è un vantaggio significativo per le aziende che richiedono frequenti viaggi, consegne o un facile accesso per i clienti e i dipendenti.

Situata in un ambiente con numerose attività commerciali, artigianali e industriali, la hall fa parte di un hub economico attivo e facilmente accessibile. Sono disponibili posti auto all'aperto, a seconda delle esigenze dell'attività.

Disponibile da metà 2027, i locali sono attualmente in fase di trasformazione con la creazione di due livelli separati. Questa configurazione permetterà una grande flessibilità nell'uso e nella disposizione.

Le superfici saranno consegnate a rustico.

I locali sono particolarmente adatti per:

• attività artigianali o industriali;

• attività di esposizione e vendita;

• attività commerciali legate a un'attività industriale o artigianale;

• attività di laboratorio, ricerca e sviluppo;

• deposito.

Caratteristiche tecniche

• Superficie: 355,50 m²

• Affitto: CHF 4’437.–/mese, o CHF 150.–/m²/anno

• Altezza sotto il soffitto: min. 3,14 m

• Posti auto all'aperto: CHF 80.–/mese/posto, in aggiunta e a seconda dello spazio affittato

• Spese: acconto calcolato in aggiunta, a seconda della superficie affittata

• Disponibilità: metà 2027