Sion – In affitto | Spazio industriale e commerciale di 355,50 m² in prossimità immediata dell'autostrada. Affitto: CHF 4’437.–/mese, equivalente a CHF 150.–/m²/anno

Situata alla Route d’Aproz 8 a Sion, questa moderna hall beneficia di una posizione strategica in prossimità immediata del casello autostradale Sion-Ovest, nel cuore di un settore economico e commerciale dinamico.

Il sito gode di un'ottima accessibilità, sia da Sion che dall'intera regione del Valais, nonché di una buona visibilità. La prossimità all'autostrada è un vantaggio significativo per le aziende che richiedono frequenti viaggi, consegne o un accesso facile per i loro clienti e dipendenti.

Inserita in un ambiente con numerose attività commerciali, artigianali e industriali, la hall fa parte di un hub economico attivo e facilmente accessibile. Sono disponibili posti auto all'aperto a seconda delle esigenze dell'attività.

Disponibile da metà 2027, i locali sono attualmente in fase di trasformazione con la creazione di due livelli distinti. Questa configurazione permetterà una grande flessibilità nell'uso e nella disposizione.

Le superfici saranno consegnate grezze.

I locali sono particolarmente adatti per:

• uso artigianale o industriale;

• aree di esposizione e vendita;

• commercio legato a un'attività industriale o artigianale;

• laboratorio, ricerca e sviluppo;

• deposito.

Caratteristiche tecniche

• Superficie: 355,50 m²

• Affitto: CHF 4’437.–/mese, equivalente a CHF 150.–/m²/anno

• Altezza sotto il soffitto: min. 3,14 m

• Posti auto all'aperto: CHF 80.–/mese/posto, in aggiunta e a seconda della superficie affittata

• Spese: acconto calcolato in aggiunta in base alla superficie affittata

• Disponibilità: metà 2027