"AFFITTASI AREE COMMERCIALI IN STABILE MODERNO A VACALLO"
Affitto
CHF 60.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
14.5
Superficie utile
840 m2
Ubicazione
6833 VacalloCosti
- Costi suppl.:
- CHF 60.–
- Affitto:
- CHF 60.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- 01.10.2026
- Tipo di oggetto:
- Immobile commerciale/residenziale
- Locali:
- 14.5
- Piano:
- PT
- Superficie utile:
- 840 m2
- Superficie terreno:
- 1500 m2
- Anno di costruzione:
- 2012
Caratteristiche e complementi
Veduta
Parcheggio
Ascensore
Documento (0)
Descrizione
In zona Chiasso, in via dei Lauri 4 a Vacallo, a pochi passi dalle dogane commerciali e dall’asse autostradale Nord/Sud, proponiamo in locazione spazi modulari di alto livello in una palazzina moderna e completamente indipendente.
La struttura:
L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 1’260 mq, con unità locabili a partire da 210 mq fino a 840 mq contigui, suddivise sui livelli PT, 1° e 2° piano.
I due piani superiori si distinguono per la grande luminosità e per le finiture eleganti e contemporanee: gli spazi sono suddivisi tramite pareti vetrate insonorizzate, che garantiscono un equilibrio ottimale tra apertura visiva, comfort acustico e riservatezza operativa.
Destinazioni d’uso:
La versatilità degli spazi li rende adatti a molteplici utilizzi:
- Uffici direzionali e amministrativi;
- Showroom di rappresentanza;
- Magazzino e logistica;
- Attività artigianali o industriali non moleste.
Vantaggi logistici:
L’accesso diretto dall’esterno ai primi due livelli agevola le operazioni di carico e scarico, anche con mezzi pesanti, costituendo un vantaggio concreto per le aziende con esigenze operative quotidiane.
Sono disponibili posteggi dedicati, proporzionati alla superficie locata.
Posizione:
A poche centinaia di metri da due valichi doganali commerciali, la struttura garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con la vicina Italia - un atout determinante per le aziende con personale o flussi transfrontalieri.
Condizioni:
I canoni di locazione sono competitivi rispetto allo standard qualitativo offerto. I contratti sono improntati alla massima flessibilità, per adattarsi alle diverse esigenze aziendali.
Prezzo: CHF 158/M2 annui piano inferiore (+ acconto spese CHF 15/Mq/ anno);
CHF 168/M2 annui piani superiori (+ acconto spese CHF 15/Mq/anno);
Posteggi esterni coperti: 60 CHF cadauno.
Una soluzione completa per chi cerca immagine, funzionalità e posizione, tutto in un’unica sede!!
Offerta limitata nel tempo, fino ad esaurimento disponibilità degli spazi: chiama subito!
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
GV/18110
La struttura:
L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 1’260 mq, con unità locabili a partire da 210 mq fino a 840 mq contigui, suddivise sui livelli PT, 1° e 2° piano.
I due piani superiori si distinguono per la grande luminosità e per le finiture eleganti e contemporanee: gli spazi sono suddivisi tramite pareti vetrate insonorizzate, che garantiscono un equilibrio ottimale tra apertura visiva, comfort acustico e riservatezza operativa.
Destinazioni d’uso:
La versatilità degli spazi li rende adatti a molteplici utilizzi:
- Uffici direzionali e amministrativi;
- Showroom di rappresentanza;
- Magazzino e logistica;
- Attività artigianali o industriali non moleste.
Vantaggi logistici:
L’accesso diretto dall’esterno ai primi due livelli agevola le operazioni di carico e scarico, anche con mezzi pesanti, costituendo un vantaggio concreto per le aziende con esigenze operative quotidiane.
Sono disponibili posteggi dedicati, proporzionati alla superficie locata.
Posizione:
A poche centinaia di metri da due valichi doganali commerciali, la struttura garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con la vicina Italia - un atout determinante per le aziende con personale o flussi transfrontalieri.
Condizioni:
I canoni di locazione sono competitivi rispetto allo standard qualitativo offerto. I contratti sono improntati alla massima flessibilità, per adattarsi alle diverse esigenze aziendali.
Prezzo: CHF 158/M2 annui piano inferiore (+ acconto spese CHF 15/Mq/ anno);
CHF 168/M2 annui piani superiori (+ acconto spese CHF 15/Mq/anno);
Posteggi esterni coperti: 60 CHF cadauno.
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Inserzionista
Metropolis MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
Contatto
- N. Inserzione
- 4003480937
- Rif. oggetto
- AFFITTASI AREE COMMERCIALI IN STABILE MODERNO A VACALLO.RP-18110-5465