• Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and large glass sliding doors leading to an outdoor area.
  • Empty kitchen with white cabinets, black countertops, and dark tiled flooring. No furniture or appliances are present.
  • A small, modern laundry room with a black tiled floor, white walls, and a white washing machine positioned against the wall.
  • Modern bathroom with dark tiled floor, white sink, toilet, large mirror with LED lighting, and a glass-enclosed shower area with a built-in shelf.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large glass door with frosted panels leading outside.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, surrounded by green fields and mountains in the background.
  • Floor plan of a 2.5-room apartment with two bedrooms, living/dining/kitchen area, two bathrooms, two balconies, and a staircase.
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"Appartamento nuovo di 2,5 locali di alta qualità a Boswil"

Prezzo d'acquisto
CHF 615'000.–
Locali
2.5
Superficie
72 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Zentralstrasse 21, 5623 Boswil

Tempo di percorrenza

  • 11 min.Stazione: Boswil-Bünzen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    3 min.Volg Boswil
  • Scuola

    6 min.Bahnhofstrasse
  • Trasporti pubblici

    11 min.Boswil-Bünzen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 615'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
15.12.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Piano:
2
Superficie:
72 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

Documento (0)

Descrizione

Le richieste dei broker non sono desiderate!

In vendita, un appartamento nuovo di 2,5 locali elegante situato in Zentralstrasse 21a a Boswil. L'appartamento si trova al 2° piano e combina un'architettura moderna con un design d'interni curato, chiaramente superiore agli standard.

Il completamento e la consegna sono previsti per metà dicembre 2026. Ciò offre l'opportunità di prendere possesso di un appartamento completamente nuovo e migliorato individualmente come primo occupante.

Su una superficie abitabile netta di circa 71,4 m², potete aspettarvi un piano ben pensato con locali spaziosi e luminosi. Il centro dell'appartamento è costituito dal soggiorno, dalla sala da pranzo e dalla cucina aperti. Le grandi superfici di finestre creano un'atmosfera piacevole e luminosa e una transizione fluida verso l'esterno.

Il balcone spazioso e coperto di circa 13,9 m² prolunga lo spazio di vita verso l'esterno e offre abbastanza spazio per un bel angolo pranzo o un salotto confortevole.

Design d'interni di alta qualità e selezionato individualmente

È stata data particolare importanza alla qualità, al design intemporel e alla praticità quotidiana nella selezione dei materiali. Invece di limitarsi allo standard di costruzione nuovo previsto, l'appartamento è stato deliberatamente migliorato in numerosi settori e completato con un equipaggiamento speciale di alta qualità. Le richieste speciali documentate includono, tra l'altro, la cucina, il bagno, le ceramiche, il parquet e altri dettagli di equipaggiamento.

La cucina moderna si presenta in una combinazione elegante di fronti in alta brillantezza bianca e di un piano di lavoro nero. Gli elettrodomestici di alta qualità di V-ZUG e la progettazione chiara si integrano armoniosamente nel soggiorno e nella sala da pranzo aperti. L'armadio è stato selezionato individualmente per corrispondere al concetto globale.

Nel soggiorno, nell'ingresso, nel corridoio, nel ritiro e nella cucina, i pavimenti in ceramica curati offrono un aspetto moderno e di alta qualità. Nella camera da letto, una materializzazione più calda è stata scelta deliberatamente: qui, del parquet in quercia naturalmente oliato e profondamente spazzolato di Bauwerk è utilizzato. Uno schermo anti-insetti sulla finestra della camera da letto offre comfort nei mesi più caldi.

Bagno con comfort speciale

Il bagno è stato progettato con molta attenzione ai dettagli e notevolmente migliorato rispetto allo standard. Componenti sanitari di alta qualità, un water-douche, una doccia spaziosa e una parete della doccia moderna creano un'immagine globale elegante e confortevole.

Un dettaglio speciale è la nicchia murale integrata direttamente nella doccia, che offre uno spazio di stoccaggio pratico e assicura allo stesso tempo un aspetto particolarmente ordinato. Le ceramiche di grandi dimensioni sul pavimento e sulle pareti sottolineano il carattere di alta qualità del bagno.

La parete in vetro della doccia è inoltre sigillata in modo speciale, in modo che l'acqua goccioli particolarmente bene e la pulizia sia facilitata.

L'appartamento comprende inoltre un celliere di circa 10,2 m², che offre uno spazio di stoccaggio supplementare superiore alla media.

Nel complesso, ciò crea un focolare per gli acquirenti che non cercano solo un appartamento nuovo, ma valorizzano un piano ben pensato, materiali di alta qualità, dettagli curati e un aspetto globale moderno e armonioso.

L'appartamento è previsto per essere pronto per l'occupazione a partire da metà dicembre 2026.

Nota importante: Un posto auto sotterraneo deve essere acquistato al prezzo di 35 000 CHF in più dell'appartamento.

Se siete seriamente interessati, mi piacerebbe ricevere il vostro contatto. Sarò felice di fornirvi ulteriori documenti sull'appartamento, il piano e il design d'interni individuali.

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003489554
Rif. oggetto
a7fxk.h4144

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