MARTIGNY: RISTORANTE ITALIANO IN VENDITA
Prezzo dell'attività: CHF 129'000.

Abbiamo il piacere di offrire in vendita a Martigny un grande ristorante italiano rinomato, che beneficia di una posizione strategica in un'area industriale e commerciale, a pochi minuti dagli accessi autostradali.

Con una superficie di circa 200 m², l'immobile offre una bella capacità con circa 80 posti a sedere all'interno, completata da una piacevole terrazza di circa 30 posti, particolarmente apprezzata durante i giorni di bel tempo.

Il ristorante è stato completamente rinnovato all'inizio del 2026 e si presenta oggi in un ottimo stato generale. L'insieme è proposto completamente attrezzato e pronto all'uso, permettendo al futuro acquirente di continuare l'attività immediatamente senza grandi investimenti aggiuntivi.

La cucina è una delle vere forze del ristorante. Spaziosa, funzionale e molto ben attrezzata, dispone di numerosi frigoriferi e congelatori, nonché di tutte le attrezzature professionali necessarie per un'attività sostenuta.

Un grande forno a pizza professionale, installato circa cinque anni fa per un valore di circa CHF 50'000, è anch'esso completamente incluso nel prezzo dell'attività.

Il ristorante beneficia inoltre di un sistema di ventilazione ad alta prestazione con estrazione professionale di alta qualità, un'attrezzatura essenziale e particolarmente richiesta nel settore della ristorazione.

Un altro grande vantaggio: l'intero ristorante è climatizzato, offrendo un vero comfort sia ai clienti che al personale durante i periodi estivi.

L'accessibilità è anch'essa un grande vantaggio. Il ristorante dispone di un grande parcheggio gratuito direttamente a disposizione dei clienti e beneficia di una posizione che consente di raggiungere rapidamente le principali arterie stradali e l'autostrada.

L'immobile attualmente dispone di una clientela fedele e diversificata. A mezzogiorno, la sua posizione gli consente di beneficiare di una significativa clientela professionale composta da dipendenti e lavoratori che operano nelle numerose imprese presenti nella zona circostante. La sera e durante i fine settimana, il ristorante attira anch'essa una clientela di famiglie, coppie e habitué.

L'attività genera attualmente un fatturato annuo di circa CHF 600'000. Una parte interessante di questo fatturato è anch'essa realizzata grazie alla vendita di cibo da asporto e alle consegne via piattaforme specializzate, permettendo di diversificare le fonti di entrate.

Grazie alla sua organizzazione e al suo concetto, il ristorante offre anch'esso il vantaggio di poter essere gestito con un team relativamente ridotto di circa quattro persone, permettendo una gestione razionale dei costi del personale.

Le condizioni di locazione sono particolarmente interessanti, con una scadenza attuale nel 2030, seguita da una proroga automatica di cinque anni, offrendo al futuro acquirente un'ottima visibilità.

I PUNTI DI FORZA:

? Superficie di circa 200 m²
? Circa 80 posti a sedere all'interno
? Bella terrazza con circa 30 posti
? Fatturato annuo di circa CHF 600'000.
? Attività complementare interessante nella vendita di cibo da asporto e consegne
? Rinnovamento completo all'inizio del 2026
? Grande forno a pizza professionale del valore di circa CHF 50'000
? Grande cucina professionale, completamente attrezzata
? Numerosi frigoriferi e congelatori
? Sistema di ventilazione ad alta prestazione e estrazione professionale
? Ristorante completamente climatizzato
? Ristorante completamente attrezzato e pronto all'uso
? Nessun investimento significativo richiesto per continuare l'attività
? Grande parcheggio gratuito per i clienti
? Rapido accesso alle principali arterie stradali e all'autostrada
? Significativa clientela professionale a mezzogiorno
? Clientela fedele composta da famiglie, coppie e habitué
? Possibilità di gestione con un team ridotto di circa quattro persone
? Condizioni di locazione sicure fino al 2030 con proroga automatica di cinque anni
? Ristorante con già buona reputazione e clientela stabilita

Questo affare rappresenta una buona opportunità a Martigny per un professionista della ristorazione, una coppia o un piccolo team che desidera rilevare un'attività immediatamente operativa, beneficiando di una clientela esistente, di un fatturato stabilito e di strutture professionali recenti e di qualità.

Il concetto italiano attualmente gestito può naturalmente essere proseguito e sviluppato. La configurazione del ristorante consente anch'essa di lavorare su più canali contemporaneamente: ristorazione sul posto, pizze, vendita da asporto e consegna a domicilio, offrendo così un potenziale di sviluppo aggiuntivo al futuro gestore.

FASCICOLO COMPLETO E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE SU RICHIESTA.

Per motivi di riservatezza, le informazioni dettagliate sull'immobile saranno comunicate solo a persone seriamente interessate e dopo contatto con la nostra agenzia.

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Prezzo di vendita: CHF 129'000.-