"Casa a schiera ad Altendorf"

Casa a schiera di 5,5 locali ad Altendorf - molto spazio, giardino e vista libera

Questa casa a schiera ben curata nel mezzo di Steineggstrasse 46b combina uno spazio di vita spazioso con brevi distanze fino ad Altendorf, Lachen e al lago Obersee. Su tre livelli di abitazione, offre molto spazio per le famiglie, le coppie, gli uffici a casa e gli ospiti. Il soggiorno a sud delizia con una vista libera sul lago e la Johannisburg.

Il piano terra è progettato come un'area quotidiana aperta e comunicativa. La zona living, la sala da pranzo e la cucina si aprono direttamente sulla terrazza e sul giardino. Nell'ingresso, c'è un guardaroba pratico e un bagno per gli ospiti. L'accesso diretto dal garage sotterraneo alla casa è particolarmente confortevole.

La zona notte privata e le altre stanze utilizzabili in modo flessibile si trovano al piano superiore. La camera dei genitori dispone di un bagno en suite, di un armadio e di un accesso al balcone. Un secondo bagno con doccia, lavabo e toilette completa questo piano. Le altre stanze sono ideali come camere per bambini, ospiti o studi.

Lo studio mansardato sviluppato crea uno spazio libero supplementare - che sia come ufficio a casa, sala hobby, rifugio o area per gli ospiti. Un angolo, armadi a muro, cantina e area di servizio offrono molto spazio di stoccaggio pratico.

La casa, costruita nel 1990, è stata continuamente curata. Le ristrutturazioni documentate includono la ristrutturazione della cucina e del sistema di guardaroba (2004), una ristrutturazione interna (2015) e la ristrutturazione del riscaldamento con una pompa di calore (2022).

I dati chiave più importanti:

• 5,5 locali compreso lo studio mansardato sviluppato

• circa 124 m² di superficie abitabile netta

• circa 184 m² di superficie di utilizzo totale, compresi gli spazi secondari

• 153 m² di terreno, di cui 66 m² di superficie di giardino

• Terrazza, soggiorno a sud e balcone

• 2 bagni più bagno per gli ospiti

• Pompa di calore (2022) e riscaldamento a pavimento

• 2 posti auto sotterranei con accesso diretto alla casa

• 1 posto auto esterno supplementare

La posizione è anche convincente: l'ospedale di Lachen è a circa 0,8 km, la stazione di Lachen a circa 1,1 km, il centro città e il centro Obersee a circa 1,2 km ciascuno. Il collegamento A3 a Lachen può essere raggiunto dopo circa 1,5 km. Le scuole, i negozi, i trasporti pubblici, la riva del lago, la Badi e numerose possibilità di passeggiata, di ciclismo e di svago sono nelle vicinanze.

Affitto: CHF 4'850 al mese, compresi 2 posti auto sotterranei e 1 posto auto esterno. Le spese accessorie sono a carico dei locatari secondo il consumo effettivo. La manutenzione del giardino e la pulizia della neve sono a carico dei locatari.

Una casa per tutti coloro che valorizzano lo spazio, la privacy, l'uso polivalente e una vista speciale. Siamo lieti del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi la proprietà di persona.

Ulteriori informazioni su: https://steinegg46b.ch/