"Laboratori biotech attrezzati in affitto a Plan-les-Ouates | CTN 14"

In affitto a Plan-les-Ouates, nel cuore della ZIPLO, questo ensemble biotech di 1 544 m² è disponibile immediatamente.

Situato in Chemin des Aulx 14, la proprietà presenta 992 m² di laboratori pronti all'uso e 552 m² di uffici attrezzati. La connessione diretta tra i due spazi facilita le attività analitiche, la ricerca e lo sviluppo, il controllo qualità e la produzione.

Laboratori pronti all'uso - 992 m²

• Banchi di lavoro attrezzati
• Autoclave e lavatrice industriale
• Camera fredda
• Sistema di rilevamento gas
• Stanza per bombole di ossigeno e CO
• Rete di aria compressa
• Alimentazione di emergenza per attrezzature critiche
• Fornitura d'acqua di tipo II adatta alle analisi di controllo qualità

Uffici, attrezzati - 552 m²

• 24 postazioni di lavoro completamente attrezzate
• 3 sale riunioni attrezzate
• Schermi e stazioni di accoglienza
• Cafeteria
• Infrastruttura IT operativa
• Rete adattata all'ambiente GxP e alle esigenze di integrità dei dati
• Accesso diretto ai laboratori

Superfici e parcheggi aggiuntivi

• Depositio di 51 m²
• 39 posti auto

Un ambiente progettato per aziende innovative

Il CTN è un campus industriale composto da sei edifici per un totale di 32 000 m². Ospita circa 40 aziende e quasi 1 000 dipendenti nei settori della biotecnologia, dell'informatica e della ricerca e sviluppo.

Il sito dispone di un ristorante aziendale, camere per gli ospiti e una palestra con spogliatoi e sauna. Un responsabile tecnico è presente durante gli orari di apertura. Un servizio di reperibilità è disponibile 24 ore su 24 e 7 giorni su 7.

Una posizione strategica a Ginevra

• Accesso immediato all'autostrada A1
• Aeroporto di Ginevra a 5 minuti
• Linee di autobus 22 e 42
• Collegamento alla ZIPLO con la linea di tram 15
• Collegamento al Léman Express

Condizioni di locazione

• Affitto: CHF 609'960.78 all'anno, esclusi tasse e spese
• L'affitto include i 1 544 m², il deposito e i posti auto
• Spese: CHF 107'310.08 all'anno
• Disponibilità: immediata
• Nuovo contratto di locazione, trasferimento di contratto o subaffitto fino al 31 gennaio 2032
• Indicizzazione secondo l'ISPC

I nostri team sono a disposizione per organizzare una visita e studiare il tuo progetto.

Allestimento

• Cablatura periferica
• Stanza server
• Ascensore
• Livello di allestimento: Allestito
• Condizionamento dell'aria
• Doccia
• Cucina/angolo cottura