"RISTORANTE ECCEZIONALE CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO DI GINEVRA A CULLY IN VENDITA"

REGIONE CULLY: RISTORANTE ECCEZIONALE CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO DI GINEVRA IN VENDITA.
Prezzo del fondo di commercio: CHF 175'000.-

Vi offriamo un'opportunità estremamente rara di prendere in gestione un vero e proprio gioiello di ristorante, situato in un ambiente eccezionale nel cuore della bellissima regione di Cully.

Questo stabilimento di circa 125 m² seduce immediatamente con il suo charme, la sua autenticità e la sua atmosfera calda. Si tratta di un ristorante di dimensioni umane, perfettamente dimensionato per un'operazione efficiente con personale minimo, il che consente di limitare i costi mantenendo un'eccellente qualità del servizio.

L'interno completamente rinnovato offre un ambiente moderno, luminoso e accogliente grazie alle sue grandi finestre, che lasciano entrare una grande quantità di luce naturale.

Caratteristiche principali:

- Superficie di circa 125 m²
- 30 posti a sedere all'interno
- 40 posti a sedere sulla terrazza
- Ristorante completamente rinnovato
- Stabilimento chiavi in mano, pronto per essere operato immediatamente
- Ideale per una coppia o due soci

Una terrazza assolutamente eccezionale:

La terrazza è senza dubbio uno dei più grandi punti di forza di questo stabilimento.

Offre una vista panoramica spettacolare sul lago di Ginevra, le vigne di Lavaux e le Alpi, in un ambiente calmo e tranquillo. Ombreggiata da alberi maestosi, consente ai clienti di godere di un ambiente unico durante tutta la bella stagione.

Pochi stabilimenti possono offrire un tale panorama oggi. È un vero e proprio luogo di destinazione dove i clienti vengono tanto per la qualità del ristorante quanto per l'esperienza in un ambiente semplicemente eccezionale.

Una cucina professionale completamente attrezzata:

La cucina ha beneficiato di ingenti investimenti per offrire uno strumento di lavoro performante e perfettamente funzionale.

Dispone, tra l'altro, di:

- Un sistema di cottura completamente elettrico, particolarmente apprezzato per il suo comfort e la sua semplicità di utilizzo.
- Un sistema di ventilazione professionale conforme agli standard vigenti.
- Un separatore di grassi.
- Un forno a pizza molto apprezzato.
- Tutta l'attrezzatura professionale necessaria per un'operazione immediata.

Negli ultimi anni sono stati eseguiti numerosi lavori, tra cui la pittura, la mobilia, l'attrezzatura della cucina, nonché vari aggiustamenti, che consentono oggi di offrire uno stabilimento moderno, qualitativo e perfettamente mantenuto.

Lo stabilimento è completamente conforme agli standard e ha recentemente subito i controlli necessari, offrendo così una presa in gestione in completa serenità.

Spazi aggiuntivi apprezzabili.

Nel seminterrato troverete:

- Servizi igienici uomini e donne completamente rinnovati.
- Uno spazio di stoccaggio pratico che consente un'ottima organizzazione.
- Un Carnotzet attualmente non utilizzato, che offre un grande potenziale per eventi privati, degustazioni o pasti in piccolo comitato.

Un'attività sana con molto poca concorrenza:

Lo stabilimento beneficia di un'eccellente reputazione e gode di una clientela fedele composta sia da habitué che da turisti.

La regione è molto frequentata durante tutto l'anno e la concorrenza è particolarmente limitata, il che rappresenta un vantaggio considerevole.

Il fatturato attuale è di circa CHF 450'000.- all'anno, con ancora un potenziale di sviluppo interessante.

Una regione particolarmente attraente. Situato in una delle più belle regioni vinicole della Svizzera, questo stabilimento beneficia di un ambiente estremamente turistico.

I numerosi eventi organizzati ogni anno, in particolare le famose Caves Ouvertes, che attirano più di 100'000 visitatori in solo pochi giorni, assicurano una visibilità e una frequentazione particolarmente importanti.

Condizioni locative:

L'affitto è di CHF 4'500.- al mese, inclusa la pagamento anticipato delle spese, un importo particolarmente attraente considerata la qualità della posizione, delle infrastrutture offerte e del potenziale dello stabilimento.

I punti di forza:

- Ristorante di charme in un ambiente eccezionale.
- Vista panoramica sul lago di Ginevra, le vigne e le montagne.
- Terrazza con 40 posti a sedere e panorama unico.
- Ristorante completamente rinnovato.
- Cucina professionale completamente attrezzata.
- Sistema di cottura elettrico.
- Ventilazione professionale conforme agli standard.
- Separatore di grassi.
- Forno a pizza.
- Nessun investimento supplementare richiesto.
- Stabilimento completamente conforme agli standard e recentemente controllato.
- Carnotzet con potenziale di sviluppo.
- Molto poca concorrenza nella regione.
- Fatturato stabile di circa CHF 450'000.- all'anno.
- Operazione ideale per una coppia o due soci.
- Stabilimento chiavi in mano, pronto per essere operato immediatamente.
- Stabilimento rinomato.

Un'opportunità da non perdere!

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Prezzo di vendita: CHF 175'000.-