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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
31.03.2027
Progetto:
-

"Casa a schiera di nuova costruzione a Gränichen – Moderna, familiare e soleggiata"

Prezzo d'acquisto
CHF 998'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
5.5
Superficie
131 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Herbstweg, 5722 Gränichen

Tempo di percorrenza

  • 21 min.Stazione: Bleien Liebegg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

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  • Trasporti pubblici

    12 min.Gränichen Oberdorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 998'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
31.03.2027
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
5.5
Qtà bagni:
3
Numero di piani:
2
Superficie:
131 m2
Superficie utile:
188 m2
Superficie terreno:
264 m2
Cubatura:
585 m3
Altezza dei locali:
2.4 m
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

La tua porta d'ingresso. Il tuo giardino. Finalmente, spazio per la famiglia.

Sei attualmente in affitto e sogni di avere le tue quattro mura? Forse "un giorno" è più vicino di quanto tu non pensi.

A Gränichen, due case familiari moderne di 4,5 o 5,5 locali sono in costruzione con 131 m² di spazio abitativo netto, circa 150 m² di giardino privato e un carport per due veicoli.

Le case saranno costruite in costruzione in legno massiccio con elementi in legno massiccio – moderna, sostenibile e con un clima di vita particolarmente piacevole.

Ciò che puoi aspettarti

  • 131 m² di spazio abitativo netto

  • 4,5 o 5,5 locali

  • 3 o 4 camere da letto

  • Circa 150 m² di giardino privato con terrazza

  • Ampio spazio di vita/soggiorno luminoso

  • Cucina moderna aperta

  • 2 bagni + toilette per gli ospiti

  • Circa 33 m² di spazi di stoccaggio e secondari

  • Carport per 1 auto più parcheggio

  • Grandi superfici di finestre e architettura moderna

  • Materiale di alta qualità e pavimenti in parquet

  • Pronto per essere occupato circa 5 mesi dopo la firma del contratto

Una casa che cresce con te

La casa è pianificata come una variante di 4,5 locali spaziosa. Se lo desideri, può essere convertita in una soluzione di 5,5 locali con quattro camere da letto – ad esempio, con una camera dei bambini o uno studio aggiuntivo.

Ulteriori aggiustamenti del piano di cottura sono anche possibili nelle possibilità di costruzione.

Il futuro è anche preso in considerazione: La casa è staticamente preparata per una possibile estensione di un piano mansardato. Un'estensione successiva è quindi generalmente possibile, ma richiede una richiesta di costruzione separata e un'approvazione ufficiale.

Molto spazio di stoccaggio – circa 33 m² di spazi di stoccaggio e secondari pratici, distribuiti dove ne hai realmente bisogno nella vita quotidiana.

Vita familiare conviviale a Gränichen

Gränichen combina un ambiente di vita calmo e naturale con distanze corte nella vita quotidiana:

  • Stazione ferroviaria di Gränichen – circa 4 minuti a piedi

  • Migros – circa 6 minuti a piedi

  • Farmacia – circa 6 minuti a piedi

  • Complesso scolastico di Mitteldorf – circa 7 minuti a piedi

  • Fermata dell'autobus di Gränichen Töndler – circa 14 minuti a piedi

  • Sentieri di trekking e natura nelle immediate vicinanze

Oggi, un appartamento in affitto. Domani, la tua casa.

131 m² di spazio abitativo, giardino privato, molto spazio di stoccaggio e posto per la famiglia – in una casa in legno massiccio moderna che può crescere con le tue esigenze.

Interessato ? Saremmo felici di inviarti i piani di cottura dettagliati e ulteriori informazioni sul progetto.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Gold Partner
Aureus Homes AG
Roosstrasse 60
8832Wollerau
N. Inserzione
4003515418
Rif. oggetto
9jdnj.mcbud
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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