Casa unifamiliare con grande terreno (867 m) e vista meravigliosa a media pendenza in una zona residenziale tranquilla. Il terreno è completamente sviluppato. Zona residenziale W2, utilizzo 0.4. Secondo la direttiva di costruzione in pendio, si applica una sovrapprezzo di utilizzo dello 0.1 per gli edifici a terrazza (AZ, totale 0.50). Terreno ideale per una nuova costruzione con 1 - 3 parti e garage / piccola autorimessa.

L'edificio residenziale esistente non risponde più agli standard attuali. Fino alla fine di settembre 2026, è stato affittato.

Prezzo target CHF 1'480'000.-

In caso di interesse serio, chiediamo di compilare il modulo di interessato (vedi documenti) e di restituirlo entro il 30 novembre 2026, a causa della forte domanda.

Grazie mille.

Dati chiave della casa esistente:

• 5 stanze su 150 m² di spazio abitativo, distribuite su 2 piani

• Ampio terreno di 867 m² con potenziale per una nuova costruzione

• 2 bagni

• 2 aree di seduta con vista meravigliosa e nel verde

• Caminetto per le serate conviviali

• Garage nonché opzioni di stoccaggio aggiuntive

• Riscaldamento teleriscaldamento Siggenthal

• Lavastoviglie e TV via cavo disponibili

• Adatto ai bambini

Posizione e dintorni:

La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla. I dintorni idilliaci con vista a distanza creano un'atmosfera di vita rilassata.

Approfittate di questa rara opportunità e assicuratevi il vostro posto dei sogni. Realizzazione di un bel progetto di costruzione nuova o ristrutturazione della proprietà esistente secondo i vostri gusti - entrambi sono possibili.