La tua casa lontano da casa vicino a Zurigo e a Zug: questo appartamento esecutivo completamente attrezzato è ideale per espatriati, dirigenti e professionisti internazionali durante un incarico di lavoro o una ricollocazione.

Recentemente ristrutturato e fresco di pittura, combina uno spazio abitativo generoso con un arredamento interno mid-century modern curato. Pezzi di design, toni di legno caldi e piante abbondanti creano un'atmosfera accogliente, completata da un giardino stabilito e una terrazza arredata.

L'appartamento indipendente occupa tutto il piano terra di una casa indipendente in una strada chiusa senza traffico. Due ingressi privati offrono accesso indipendente dal doppio garage e dall'ingresso principale della casa.

Design e Attrezzatura Completa

Una sedia Eames, un'illuminazione da design Louis Poulsen, mobili attraenti, tappeti e piante d'interno danno all'appartamento il suo carattere unico.

Tutto ciò che è necessario per la vita quotidiana è fornito: TV, lenzuola, asciugamani e una cucina attrezzata con macchine da caffè, pentole, padelle, posate, bicchieri, piatti e ciotole. Le piante d'interno sono incluse.

Vivere e Lavorare

La stanza da soggiorno e la sala da pranzo spaziose e luminose hanno finestre su più lati. La grande camera da letto affaccia sul giardino e dispone di un armadio a muro con molto spazio di archiviazione.

Uno studio separato e arredato offre uno spazio di lavoro. Si prega di notare che non c'è luce naturale diretta.

La cucina moderna offre superfici di lavoro generose e uno spazio di archiviazione, due frigoriferi, un forno, un forno a vapore, un microonde e una cucina a induzione. La cucina e la lavanderia privata sono dotate di elettrodomestici Miele e V-ZUG, compresa una lavatrice e un'asciugatrice nell'appartamento.

Il bagno dispone di una doccia in vetro, un lavabo, un water e una finestra. Uno spazio di archiviazione supplementare è disponibile.

Giardino e Terrazza

Il giardino stabilito offre un contesto verde per la terrazza spaziosa, dotata di mobili da giardino, un'area da pranzo, un barbecue a gas e piante. La terrazza e alcune parti dell'appartamento offrono una vista sul lago di Zurigo.

Accesso a Zurigo e a Zug

• Stazione di Burghalden: circa cinque minuti a piedi

• Linea S13 per Wädenswil: circa cinque minuti, con collegamenti comodi per Zurigo

• Stazione principale di Zurigo: circa 27-32 minuti da Burghalden, a seconda del collegamento

• Zurigo e Zug: circa 25-30 minuti in auto, a seconda del traffico e della destinazione

• Accesso vicino all'autostrada A3

• Negozi a breve distanza in auto

• Scuole, asili e strutture di accoglienza per bambini nella zona

La foresta di Reidholz è proprio accanto per passeggiate e attività all'aperto. Le rovine del castello di Alt-Wädenswil sono a circa cinque minuti a piedi. La posizione in strada chiusa e la vicinanza alla natura creano un ambiente pacifico e adatto ai bambini.

Parcheggio e Pulizia Opzionale

Quattro posti auto privati sono inclusi: due nel doppio garage e due all'esterno davanti alla casa.

Una pulizia settimanale può essere organizzata su richiesta, con un perimetro e costi da concordare separatamente.

Affitto e Durata di Locazione

Disponibile dal 1° novembre 2026 per una locazione a breve o a medio termine. Tre mesi sono la durata di locazione minima preferita; locazioni di due mesi o più possono essere concordate di comune accordo.

L'affitto mensile di CHF 3.850 include tutti i mobili e l'attrezzatura, il riscaldamento, l'elettricità, l'acqua, l'internet e quattro posti auto privati. La pulizia opzionale è fatturata separatamente.

Gli inquilini si impegnano a effettuare una leggera manutenzione del giardino: annaffiatura secondo le esigenze, sfalcio leggero e manutenzione della terrazza. I lavori di manutenzione maggiori e stagionali, compresa la potatura delle siepi e la falciatura, sono organizzati e pagati dai proprietari.

Gli animali domestici sono generalmente non ammessi. Le eccezioni richiedono il consenso esplicito preventivo dei proprietari.

Si prega di contattarci con il proprio periodo di locazione preferito e il numero di occupanti. Saremmo lieti di organizzare una visita.

A Proposito dei Proprietari

I proprietari vivono al piano superiore con il loro cane. Sono discreti e rispettano la privacy degli inquilini, permettendo di godere del proprio spazio mentre sono disponibili se necessario.