Edificio nuovo Minergie luminoso con vista panoramica su Rigi, Pilatus e le Alpi

Cerchiamo un subaffittuario per questo appartamento moderno, quasi nuovo di 3,5 locali situato in Lichtmattstrasse 9 a 8910 Affoltern am Albis. La ripresa sarà alle condizioni di affitto attraenti esistenti al più tardi il 1 dicembre, e un trasloco anticipato è possibile previo accordo.

Questo appartamento luminoso di 3,5 locali nel nuovo edificio certificato Minergie del 2020 colpisce per il suo arredamento interno di alta qualità e un piano ben pensato con 81,0 metri quadrati di spazio abitativo. Le finestre triple vetrate e il quartiere tranquillo con molto verde garantiscono un'atmosfera di vita rilassata. Per un comfort e una sicurezza aggiuntivi nella vita quotidiana, un riscaldamento a pavimento confortevole in tutte le stanze, tende elettriche comode, un ascensore e un sistema di citofono moderno con telecamera sono disponibili.

Il cuore dell'appartamento è il grande soggiorno/pranzo di 38,2 metri quadrati. Grazie all'orientamento sud ottimale, il soggiorno e la cucina sono soleggiati e luminosi tutto il giorno. La cucina moderna e aperta è equipaggiata con apparecchi V-ZUG di alta qualità e non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Inoltre, c'è una connessione a fibra ottica per fino a 10 Gbit/s.

Gli animali domestici come cani o gatti sono purtroppo non ammessi.

Direttamente dal soggiorno, si può accedere al balcone di 9,0 metri quadrati. Da lì, si può godere di una vista panoramica su Rigi, Pilatus e le Alpi all'orizzonte dal mattino alla sera.

Le due camere (15,9 metri quadrati e 12,9 metri quadrati) sono equipaggiate con parquet reale e sono ideali come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti. Due bagni separati offrono un comfort perfetto: un bagno principale elegante con doccia e toilette (5,1 metri quadrati) e un bagno per gli ospiti separato (3,1 metri quadrati), in cui si trova anche la lavanderia privata (lavatrice e asciugatrice V-ZUG). Nell'ingresso (5,8 metri quadrati), un armadio incorporato offre uno spazio di stoccaggio pratico.

Posizione e ambiente

• Collegamento perfetto : La stazione ferroviaria di Affoltern am Albis è a soli 2 minuti a piedi. I collegamenti S-Bahn regolari portano rapidamente e direttamente a Zurigo HB e a Zug.

• Quartiere tranquillo : Ambienti magnifici con molto verde e finestre triple vetrate per una tranquillità rilassante.

• Negozio appena fuori dalla porta : Il Coop Center e un Migrolino con orari di apertura lunghi (anche la domenica) sono a pochi passi a piedi. Altri negozi, panifici, farmacie e ristoranti si trovano a distanza di cammino.

Parcheggio e deposito

• Posto auto sotterraneo : Può essere affittato per 150 CHF al mese. Il posto auto dispone anche di un grande armadio a muro chiuso a chiave (ideale per lo stoccaggio di un secondo set di ruote o di attrezzature sportive).

• Cantina : Compartmento di cantina privato e spazioso di circa 8,0 metri quadrati, compreso.

Punti salienti in un colpo d'occhio :

• Al più tardi il 1 dicembre (trasloco anticipato possibile previo accordo)

• 3,5 locali con 81,0 metri quadrati di spazio abitativo nel nuovo edificio Minergie (2020)

• Soggiorno/pranzo soleggiato (38,2 metri quadrati) e cucina con orientamento sud

• Cucina aperta con apparecchi V-ZUG di alta qualità

• Connessione a fibra ottica veloce (fino a 10 Gbit/s)

• Lavanderia privata (V-ZUG) nel bagno separato

• Due camere luminose (15,9 metri quadrati e 12,9 metri quadrati) con parquet reale

• Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e ascensore nell'edificio

• Tende elettriche comode e sistema di citofono con telecamera

• Finestre triple vetrate e quartiere tranquillo con verde

• Balcone/terrazza (9,0 metri quadrati) con vista su Rigi, Pilatus e le Alpi

• Due bagni separati (doccia/toilette e bagno per gli ospiti separato)

• Posto auto sotterraneo con armadio a muro pratico (150 CHF al mese)

• A soli 2 minuti a piedi dalla stazione (collegamenti S-Bahn diretti a Zurigo e a Zug)

• Coop Center e Migrolino con orari di apertura lunghi nelle immediate vicinanze