Appartamento giardino 2,5 locali ristrutturato con area di soggiorno e posto auto nel garage a Zurigo-Seebach (con diritto di abitazione di 10 anni, senza affitto)

Presentazione dell'appartamento

• 2,5 locali di circa 49 m² di superficie abitabile

• Appartamento al piano terra con accesso diretto all'area di soggiorno coperta del giardino

• Cucina aperta con forno, lavastoviglie e piano di cottura in vetroceramica

• Bagno moderno con doccia/WC

• Compartmento in cantina e posto auto nel garage sotterraneo

Il sistema di riscaldamento e le celle umide dell'appartamento giardino ben mantenuto situato in Schaffhauserstrasse 641 sono stati ristrutturati nel 2024. La superficie del giardino di circa 40 m², di cui 7 m² coperti, offre un rifugio piacevole all'aperto.

La proprietà

L'edificio è stato costruito nel 1997 e è stato continuamente mantenuto. Dispone di un garage sotterraneo con colonnine di ricarica per veicoli elettrici. Il riscaldamento è assicurato dal teleriscaldamento.

La localizzazione

L'appartamento è situato in un quartiere residenziale verde a Zurigo-Seebach. I negozi, i trasporti pubblici e le aree di svago sono a breve distanza. La fermata dell'autobus più vicina è a circa 100 m, e la stazione di Zurigo Oerlikon è a circa 2 km.

Informazioni chiave

• Appartamento giardino in proprietà condominiale

• 2,5 locali, circa 49 m² di superficie abitabile

• Superficie del giardino di circa 40 m², di cui circa 7 m² coperti

• Compartmento in cantina e posto auto nel garage sotterraneo inclusi

• Parzialmente ristrutturato nel 2024 (sistema di riscaldamento, celle umide)

Documenti di vendita

La documentazione di vendita disponibile per il download su questa pagina contiene ulteriori informazioni come i dati e la descrizione della proprietà.

Diritto di abitazione di 10 anni

Con la vendita, un diritto di abitazione a favore del proprietario attuale è stabilito per un periodo di 10 anni a partire dalla conclusione del contratto di acquisto. Durante questo periodo, l'appartamento non è disponibile per l'uso proprio dell'acquirente.

Valore di mercato e prezzo di vendita minimo

Il valore di mercato dell'appartamento giardino 2,5 locali è stato determinato in una valutazione indipendente della proprietà il 13 aprile 2026, a CHF 720 000. La vendita è effettuata tenendo conto del diritto di abitazione di 10 anni nouvelmente stabilito a favore del proprietario attuale. Il prezzo di vendita minimo è di CHF 565 000.

Appuntamento di visita

• Desiderate visitare l'appartamento o ottenere ulteriori informazioni, ci piacerebbe ricevere il vostro contatto - sia tramite il modulo di contatto o direttamente via email a: immobilien@steiner-vorsorge.ch.

Le foto sono state visualizzate con l'ausilio dell'IA.