Scopri questo spazio di 88m² situato al piano attico di un edificio industriale recente a Meyrin. Questo spazio versatile offre una soluzione ideale per diverse attività commerciali e logistiche, ibrido (laboratorio non consentito). Ambiente privilegiato, calmo e discreto.

• Superficie generosa: 88 m² di spazio con un'altezza del soffitto di 3,6 metri, completata da una terrazza individuale di 50 m²,

• Lo spazio: finitura del pavimento in pittura resina, grandi finestre intorno al perimetro che offrono luce naturale totale.

• Costruzione moderna: edificio del 2021, certificato Minergie per un'efficienza energetica ottimale.

• Sicurezza: spazio accessibile 24/24 con controllo di accesso e badge, anche accesso diretto allo spazio dall'ascensore con chiave sicura.

• Accessibilità totale: ascensore da 2500 kg di capacità, rampa per camion e strutture per persone con mobilità ridotta.

• Capacità di carico: pavimento che supporta fino a 850 kg/m², perfetto per lo stoccaggio con attività di ufficio condivisa, mini hub, ecc...

• Attrezzature: alimentazione elettrica monofase completa, WiFi, connessione internet cablata (portabilità telefonica possibile), fornitura di acqua e postazione di lavoro con lavandino.

• Servizio logistico: ricezione e gestione di merci durante le assenze, stoccaggio e custodia di merci ricevute.

• Igiene: toilette e doccia, stanza condivisa nel corridoio

Condizioni finanziarie (Contratto di affitto progressivo per sostenere l'installazione):

• Anno 1: CHF 2'150.- / mese netto

• Anno 2: CHF 2'350.- / mese netto

• Anno 3: CHF 2'550.- / mese netto

• Costi fissi: CHF 185.- / mese

Posizione privilegiata: beneficia di un ambiente calmo con un eccellente network di trasporto vicino all'autostrada e all'aeroporto. La stazione ferroviaria di Meyrin è a soli 6 minuti a piedi, la fermata dell'autobus di Meyrin a 7 minuti e la fermata del tram di Meyrin-Village a 12 minuti. Le comodità quotidiane come un supermercato e l'ufficio postale sono raggiungibili in 9 minuti a piedi.