Una posizione strategica, una bella visibilità e spazi da plasmare secondo le vostre ambizioni!

Cercate un luogo ideale per sviluppare la vostra attività, riunire i vostri team o rafforzare la vostra presenza nel cantone di Vaud?

Situati alla Route de Cossonay 36B a Echallens, questi 388 m2 di spazi commerciali, divisi tra piano terra e seminterrato, offrono numerose possibilità di sfruttamento.

Essendo la capitale del Gros-de-Vaud, Echallens gode di una posizione privilegiata e strategica, a metà strada tra Losanna e Yverdon-les-Bains.

L'edificio si trova in un'area industriale vivace e diversificata, che ospita numerose aziende attive in diversi settori.

La sua posizione presenta anche un vero e proprio vantaggio in termini di visibilità:

Situato direttamente di fronte al ristorante e bar a vino rinomato Le Cellier, che attrae una clientela regolare, e situato sulla rotta per il sito di smaltimento dei rifiuti comunali, generando un flusso ricorrente di residenti di Echallens.

I grandi vetri del piano terra sono un vero e proprio vantaggio per valorizzare la vostra attività, prodotti o spazio espositivo.

388 m2 per dare vita ai vostri progetti

Piano terra - 274 m2

Questo livello beneficia di volumi generosi, ampie vetrate e numerose possibilità di accesso.

È composto da tre spazi separati, uno dei quali può essere completamente chiuso e avere un proprio ingresso indipendente.

La sua configurazione offre numerose prospettive: showroom, spazio di vendita o di esposizione, laboratorio, attività artigianale, deposito o combinazione di più utilizzi.

Seminterrato - 114 m2

Uno spazio complementare ideale per l'archiviazione, lo stoccaggio di merci leggere, forniture o attrezzature.

Nota: Il seminterrato è accessibile solo tramite una scala, senza ascensore.

Personalizzazioni a vostra immagine

Gli spazi sono offerti per essere adattati secondo le esigenze del conduttore, permettendovi di progettare un ambiente professionale perfettamente adattato alle vostre esigenze e all'identità della vostra azienda.

Il proprietario partecipa finanziariamente ai lavori di adattamento, in particolare ai rivestimenti del pavimento (le modalità di questa partecipazione saranno comunicate su richiesta).

Affitto

Piano terra (274 m2) + seminterrato (114 m2)

CHF 4'640.- + spese CHF 250.-

8 posti auto esterni sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 70.-/posto

Affitto mensile totale, comprese le spese

CHF 4'890.- + posti auto

Opzione per affittare anche il 1° piano di 209 m2, per avere una superficie totale di 597 m2.

VISITA

Oriana Mikulski +41 21 321 52 08 / oriana@rilsa.ch

Nota: Le immagini degli scenari di layout possibili non sono vincolanti