Naturalità. Sicurezza. Qualità della vita.
Una casa per le persone che capiscono che vivere sano non è un lusso, ma una qualità della vita.

Questa villa eccezionale con viste panoramiche mozzafiato sul lago di Zurigo e le montagne combina un'eleganza senza tempo con una pretesa speciale: vivere sano, una qualità della vita naturale e il benessere di tutta la famiglia.

La vera particolarità di questa villa di lusso risiede nel concetto di vita pensato:
- Muri in mattoni doppi senza materiali isolanti artificiali
- Acqua di sorgente controllata come acqua potabile
- Una sorgente privata per il giardino e un sistema di riscaldamento solare
- Alimentazione di aria fresca controllata
- Linee elettriche e edifici schermati
- Piscina interna ed esterna con sistema di controcorrente
- Paesaggio di sauna
- Emissione di CO: ZERO

Il giardino progettato con cura diventa uno spazio di vita esteso - un luogo per giocare, scoprire, rilassarsi e respirare.

Le risate dei bambini e la vita confortevole hanno già caratterizzato il passato di questa casa. Ora offre spazio per nuove storie di famiglia, esperienze condivise e momenti senza preoccupazioni.

Nonostante l'atmosfera calma e naturale, la villa è situata al centro e offre un livello elevato di privacy e un giardino che diventa uno spazio di vita. Un luogo dove l'architettura delizia, e la natura diventa parte integrante della vita quotidiana, e il vivere di alta qualità va ben al di là del lusso.

Perché il vero lusso significa non solo vivere in modo eccezionale, ma anche sentirsi completamente a proprio agio. Questa villa è un rifugio per le persone che capiscono che vivere sano non è un lusso, ma una qualità della vita.

POSIZIONE PRIVILEGIATA & INFRASTRUTTURA
La villa si trova in un quartiere residenziale idilliaco e molto richiesto del cantone di San Gallo. Gli ambienti calmi e naturali offrono un livello elevato di privacy e sono combinati con un'infrastruttura eccellente.

I negozi per le esigenze quotidiane, compresi supermercati, panifici, macellerie, drogherie, uffici postali, banche, farmacie e studi medici, sono raggiungibili in pochi minuti. I centri equestri, i club di tennis e le piscine esterne, nonché gli asili, le scuole primarie e secondarie, sono anch'essi vicini. Le scuole internazionali di San Gallo sono facilmente raggiungibili.

PARTICOLARITÀ PER GLI ACQUIRENTI INTERNAZIONALI
Per gli acquirenti internazionali che desiderano trasferire la loro residenza fiscale in Svizzera, la possibilità esistente di tassazione basata sulle spese (tassazione forfettaria) può essere particolarmente interessante.

La progettazione fiscale specifica dipende dalle circostanze personali e dalle esigenze cantonali applicabili e deve essere esaminata individualmente. È consigliabile un consulente fiscale e legale qualificato.

POSIZIONE & ACCESSIBILITÀ
La posizione combina la tranquillità, la privacy e la natura con ottime connessioni regionali e internazionali. Potete raggiungere il lago di Zurigo nella regione di Obersee e il porto vicino in circa 15 minuti in auto. Da lì, potete scoprire il lago di Zurigo in modo particolarmente attraente con la vostra barca o una barca noleggiata.

Rapperswil: circa 20 minuti
Pfäffikon: circa 20 minuti
Zurigo & aeroporto di Zurigo: circa 45 minuti
Stazione sciistica di Elm & altre aree sciistiche: circa 45 minuti
Lago di Costanza & Liechtenstein: circa 60 minuti
Austria: circa 60 minuti
Germania: circa 90 minuti

Una posizione che combina in modo unico la ritirata privata, la qualità della vita elevata e l'accessibilità internazionale.