Scopri questo spazio commerciale versatile al piano terra di Aarauerstrasse 18 a Oberentfelden. Con una superficie utile generosa di circa 200 m² divisa tra il piano terra e il seminterrato. L'accesso diretto è anche possibile dal garage sotterraneo. Questa proprietà ha le condizioni ideali per la tua attività – che sia come spazio di vendita al dettaglio, showroom o spazio per uffici.

L'edificio, che risale al 1974, è stato rinnovato intorno al 2000 e si presenta con una progettazione interna senza tempo e un percorso di accesso pavimentato con posti auto per i visitatori davanti alla casa. All'interno, lo spazio colpisce con un parquet e grandi finestre che creano un'atmosfera luminosa e accogliente. Tutte le connessioni di servizio – elettricità, acqua e fognature – sono disponibili.

Punti salienti della proprietà:

• Spazio flessibile spazioso: 200 m² di superficie utile su due livelli, ideale per una progettazione flessibile degli spazi. Gli spazi sono adatti per l'uso di uffici, fisioterapia, studio, fioraio, parrucchiere, barbiere, pratica di massaggio, ecc.

• Parcheggio: Garage e numerosi posti auto per i visitatori sono disponibili.

• Disponibile da gennaio/febraio 2027: Lo spazio può essere occupato immediatamente.

• Posizione comoda: La proprietà beneficia del traffico su Aarauerstrasse e di facciate di finestre luminose.

Posizione e infrastrutture: Lo spazio commerciale si trova in un quartiere ben servito a Oberentfelden. La fermata dell'autobus Reformierte Kirche è a soli 3 minuti a piedi, e le fermate Oberentfelden Uerkenbrücke e Oberentfelden Engelplatz sono a 4 minuti a piedi. Un supermercato Denner e la Dropa Apotheke Unterentfelden si trovano nelle immediate vicinanze (5 minuti a piedi). La scuola Baumgartenweg è a soli 2 minuti a piedi. Inoltre, la proprietà si trova vicino a un fiume e ha un buon accesso ai trasporti pubblici.

Questo spazio commerciale offre un'ottima opportunità per le aziende che cercano uno spazio funzionale, luminoso e ben accessibile a Oberentfelden. Siamo lieti del tuo contatto.