"Ufficio con veranda a vetri in un ambiente verde - 180 m² in affitto ad Aarau"

Questo ufficio e questo spazio commerciale situati in Jurastrasse 1 ad Aarau offrono circa 180 m² di spazio utilizzabile in una posizione centrale eppure verde. È adatto per i fornitori di servizi, gli studi, i laboratori o i piccoli team.

Le ampie bande di finestre rendono le stanze luminose e aprono la vista sul giardino adiacente con alberi antichi. Diverse stanze hanno un proprio lavandino con armadietto a specchio, il che è particolarmente adatto per gli usi di studio, terapia o consulenza. I soffitti acustici assicurano un'acustica di stanza piacevole, i radiatori sotto le finestre per una distribuzione uniforme del calore. Il rivestimento del pavimento facile da mantenere semplifica la vita quotidiana.

Un punto di forza particolare è la veranda a vetri con un pavimento in legno e elementi scorrevoli di grandi dimensioni. Essa serve come zona di ricevimento, pausa o incontro luminosa e crea un collegamento diretto con lo spazio verde davanti alla porta.

Fatti chiave in un colpo d'occhio :

• Spazio utilizzabile : circa 180 m²
• Stanze luminose con ampie bande di finestre
• Lavandini con armadietti a specchio in diverse stanze
• Soffitti acustici e rivestimento del pavimento facile da mantenere
• Veranda a vetri con pavimento in legno e elementi scorrevoli
• Stazione ferroviaria di Aarau AVA a circa 317 m
• Accesso autostradale di Aarau Rohr a circa 1,9 km

La posizione convince con la sua accessibilità : la stazione ferroviaria di Aarau AVA è a soli pochi minuti a piedi, e l'accesso autostradale di Aarau Rohr è di circa 1,9 km. I dipendenti e i clienti possono raggiungere rapidamente il luogo con i mezzi pubblici o in auto. Aarau è anche un hub di traffico con treni diretti per Zurigo HB da 25 minuti. La città vecchia, le strutture commerciali e la gastronomia sono situate nelle vicinanze.

Condizioni di locazione :

• Affitto netto : CHF 3'300.- al mese
• Spese aggiuntive : CHF 300.- al mese
• Affitto lordo : CHF 3'600.- al mese
• Disponibilità : su accordo

Convincetevi voi stessi di questa oasi di ufficio verde ad Aarau, saremmo felici di mostrarvi le stanze durante una visita personale.