"Lounge bar con terrazza esterna coperta in posizione centrale a Olten"

Un luogo attraente nel cuore di Olten

Questi locali polivalenti offrono la base ideale per un concetto di ristorazione, bar o evento di successo. Su circa 176 m², potete aspettarvi un'offerta di spazio generosa con diverse aree, un'atmosfera accogliente e una terrazza esterna protetta. Qui, diverse idee di business possono essere realizzate e concetti di clienti individuali possono essere implementati.

Concept di sala polivalente con atmosfera speciale

L'area del bar con bancone, sgabelli e tavoli alti forma il punto di incontro centrale dei locali e crea un'atmosfera conviviale. Il salotto adiacente con divani in pelle comodi e tavoli da club offre il quadro ideale per serate rilassanti, riunioni sociali e eventi atmosferici. L'illuminazione integrata, gli altoparlanti e i ventilatori di soffitto forniscono l'atmosfera ideale.

L'offerta di spazio è completata da un'altra area di salotto generosa con diversi gruppi di sedie e rivestimenti di pavimento a basso mantenimento. Le diverse aree consentono un uso flessibile e possono essere progettate come un bar, un salotto o un'area di evento secondo le esigenze.

Spazio esterno protetto con carattere benessere

La terrazza esterna coperta è un aggiunta preziosa ai locali interni. Mobili da salotto raffinati e illuminazione atmosferica creano uno spazio di soggiorno confortevole e accogliente. Grazie alla copertura, questo spazio può essere utilizzato anche con tempo variabile.

Nel cuore di Olten – migliori condizioni per il commercio di passaggio

La posizione è uno dei vantaggi speciali di questa offerta. I locali si trovano nel centro città di Olten e beneficiano di un ambiente urbano con proprietà di uffici e commercio, nonché di una buona frequenza pedonale. La vicinanza immediata alla stazione ferroviaria è un altro vantaggio decisivo.

Olten è uno dei principali nodi di traffico della Svizzera. Ogni giorno, numerosi pendolari, dipendenti, viaggiatori e visitatori si muovono nella città. La posizione centrale offre un potenziale attraente per il commercio di passaggio e una buona visibilità. Sia che si tratti di un caffè tra due, un drink dopo il lavoro, un incontro conviviale o una serata animata – la posizione offre le migliori condizioni per attirare diversi gruppi di target.

Nel mezzo dell'azione, facilmente accessibile e con molto spazio per le vostre idee – qui, la qualità della posizione e le possibilità di utilizzo polivalente si combinano.

I dati chiave più importanti a un colpo d'occhio

• Superficie utile : circa 176 m² su due livelli

• Affitto netto : CHF 2'800.– al mese

• Spese di gestione : CHF 300.– al mese

• Affitto lordo : CHF 3'100.– al mese

• Spazio esterno : Terrazza coperta con mobilio da salotto

• Disponibilità : Immediatamente

La vostra idea di business merita il giusto luogo !

I locali sono in buone condizioni. I pavimenti, le pareti, le finestre e le aree sanitarie sono ben mantenute e offrono una base solida per un avvio rapido.

Sia che si tratti di un bar, un salotto, un ristorante o un luogo di evento – approfittate di questa opportunità e beneficiano di un luogo nel cuore di Olten, che convince con la sua posizione centrale, la vicinanza alla stazione ferroviaria e il potenziale per il commercio di passaggio.

Locali attraenti, possibilità polivalenti e posizione di primo piano a un prezzo di affitto interessante. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e scoprite il potenziale sul posto !