• A two-story wooden house with a balcony and large windows, surrounded by greenery and mountains in the background.
  • Empty hallway with grey tiled flooring, wooden walls, and two open doors leading to balconies with outdoor views.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, and a large window offering a scenic view of a valley and town.
  • Modern kitchen with a sleek sink, contemporary faucet, and large window offering a view of trees and a neighboring building.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large sliding glass doors leading to a balcony with a view of trees.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty hallway with grey tiled floor, white walls, wooden beams, and several open doors leading to other rooms.
  • Empty room with light-colored walls, tiled floor, and large windows offering a scenic view. No furniture or equipment is present.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, toilet, and a large mirror above the sink. The walls are tiled in a dark grey stone pattern, and the floor is made of light grey tiles.
  • Modern bathroom with dark tiled floor, white toilet, sink, and two windows offering a scenic view.
  • Balcony with wooden railing overlooking a scenic mountain view and a town below.

  • Scopri tutti i dettagli dell’immobile

    Contatta l’inserzionista per l’indirizzo esatto, le planimetrie e i documenti aggiuntivi.

1 / 12

"Ski in, vista montagna traumatica, tranquilla, posizione centrale"

Affitto
CHF 2640.–
Locali
3.5
Superficie
76 m2

Ubicazione

Via Gutveina 25, 7018 Flims Waldhaus

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Versam-Safien

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Farmacia

    10 min.medic2go

  • Supermercato

    6 min.Coop

  • Trasporti pubblici

    2 min.Flims Waldhaus

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 2490.–
Costi suppl.:
CHF 150.–
Affitto:
CHF 2640.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.02.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
3.5
Piano:
1
Superficie:
76 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1946

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

L'appartamento di 3,5 locali mansardato si trova in una casa indipendente a 2 famiglie, in una posizione soleggiata, tranquilla e centrale con una vista magnifica sul mondo montano dei Grigioni. Accesso diretto dalla pista da sci, a soli 5 minuti a piedi dalle ferrovie di montagna e dal supermercato Coop.

La casa è stata ristrutturata nel 2026.

L'appartamento offre su 76m2:

  • Tre locali utilizzabili in modo flessibile con parquet in quercia.

  • Ambiente living e pranzo aperto con piastrelle in ceramica.

  • Cucina separata ed elegante con cucina a induzione.

  • Bagno nuovo con doccia a pavimento e pareti in vetro.

  • Tutti i locali si aprono fino al tetto.

  • Riscaldamento a pavimento.

  • Balcone con vista da sogno sul lato sud.

L'appartamento comprende un seminterrato privato e una torre di lavanderia privata nella lavanderia, nonché l'uso condiviso della sala biciclette.

Ambiente e arrivo

A Flims Waldhaus, potete godere di un ambiente esclusivo con architettura elegante, sentieri di passeggio ben curati, accesso diretto alle piste da sci, ai sentieri di trekking e di mountain bike, nonché a una vasta gamma di attività di svago e di cultura.

Flims Waldhaus si trova in una posizione privilegiata ad alta quota, a circa 1.100 metri sopra il livello del mare. La regione intorno a Flims, Laax e Falera è una delle principali destinazioni tutto l'anno in Svizzera e offre un'infrastruttura eccellente, dalle ferrovie di montagna alle strutture commerciali, passando per i centri benessere e la gastronomia.

Flims è facilmente raggiungibile in auto e con i trasporti pubblici. In circa 30 minuti siete a Coira, in 1 ora e 30 minuti a Zurigo. Per i pendolari del fine settimana o i proprietari di seconde case, un vero vantaggio.

L'appartamento è disponibile per l'occupazione dal 1° febbraio 2027.

Periodo di locazione minimo di 12 mesi. Prima o seconda casa. Non fumatori.

Affitto netto mensile: CHF 2490, spese accessorie conto: CHF 150.--

PP nel carport per CHF 90 (opzionale con stazione di ricarica).

Richieste scritte per favore via email a ck.straeuli@gmail.com

Create your account
Gratis

Sfrutta tutti i vantaggi

Sincronizza i tuoi preferiti, gestisci le tue ricerche salvate e accedi facilmente a tutti i servizi – da qualsiasi dispositivo. Crea subito il tuo conto gratuito per una ricerca immobiliare su misura!

Contatto

Caspar Sträuli

N. Inserzione
4003594762
Rif. oggetto
hcmf3.avz3l

Contattare l'inserzionista

Profilo dell’inquilino
Booster di successo
Maggiori possibilità di successo

Nelle regioni con un’elevata domanda, per riuscire a gestire le visite gli offerenti sono costretti a effettuare una preselezione delle persone interessate. Chi primo arriva meglio alloggia: la rapidità è decisiva, ma possono entrare in gioco anche altri criteri. Dato che un reddito elevato non è sempre un fattore di successo, ti raccomandiamo di inserire informazioni veritiere.

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

Altre offerte che potrebbero interessarti

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi