Scopri questa eccezionale villa individuale con 8,5 locali e 300 m² situata al Chemin d'Orbemont a Nyon, disponibile immediatamente. Bagnata di sole, calma e offrendo prestazioni di alta gamma, questa proprietà saprà sedurre le famiglie più esigenti.

La villa offre:

• Soggiorno luminoso: Ampio spazio di vita con parquet in legno, caminetto elegante e grande porta che si apre direttamente all'esterno.

• Cucina moderna: Interamente attrezzata con armadi bianchi, piani di lavoro neri, isola in legno, cappa aspirante e apparecchi in acciaio inossidabile. Una porta scorrevole in vetro conduce allo spazio esterno.

• Bagno contemporaneo: Dotato di doccia in vetro, doppio lavabo, vasca da bagno, toilette e lucernario che apporta una generosa luce naturale.

• Camere spaziose: Più stanze con parquet, muri bianchi e grandi finestre che offrono una vista panoramica sul lago e le montagne.

• Camera mansardata: Stanza incantevole sotto il tetto con lucernario, mensole incorporate e vista mozzafiato.

• Piscina privata: Un giardino curato con piscina, circondato da vegetazione lussureggiante.

• Spazio esterno: Terrazza lastricata di pietra con barbecue, offrendo una vista magnifica sul lago e le montagne.

• Balcone: Per godere appieno del panorama eccezionale.

• Lavatrice inclusa nella proprietà.

Vantaggi aggiuntivi:

• Animali domestici ammessi

• Fumatori ammessi

• Adatto a famiglie con bambini

• Ambiente calmo e soleggiato

Posizione ideale: Questa villa beneficia di una posizione privilegiata a Nyon, a proximità immediata del Lago di Ginevra. La fermata dell'autobus Chemin du Vallon è raggiungibile a piedi in 7 minuti, e la stazione ferroviaria di Nyon in 13-15 minuti a piedi. Un supermercato Denner si trova a 12 minuti a piedi, così come il terminal dei traghetti di Nyon. La École de la Redoute è a 15 minuti a piedi, e la Pharmacie Perdtemps a 11 minuti.

Questa villa eccezionale combina spazio, comfort e ambiente idilliaco con vista sul lago e le Alpi. Un'opportunità rara a Nyon da non perdere!

Contattare per favore il signor Breccolini Yvan al 022.776.41.14 o 079.681.65.10 per le visite.