Découvrez cette exceptionnelle villa individuelle de 8.5 pièces et 300 m² située au Chemin d'Orbemont à Nyon, disponible immédiatement. Baignée de soleil, calme et offrant des prestations haut de gamme, cette propriété saura séduire les familles les plus exigeantes.

La villa vous propose :

• Séjour lumineux : Vaste pièce de vie avec parquet en bois, cheminée élégante et grande porte ouvrant directement sur l'extérieur.

• Cuisine moderne : Entièrement équipée avec armoires blanches, plans de travail noirs, îlot en bois, hotte aspirante et appareils en acier inoxydable. Une porte coulissante en verre mène à l'espace extérieur.

• Salle de bain contemporaine : Dotée d'une douche vitrée, d'un double lavabo, d'une baignoire, de toilettes et d'une lucarne apportant une lumière naturelle généreuse.

• Chambres spacieuses : Plusieurs pièces avec parquet, murs blancs et grandes fenêtres offrant des vues panoramiques sur le lac et les montagnes.

• Chambre mansardée : Charmante pièce sous les toits avec lucarne, étagères encastrées et vue imprenable.

• Piscine privée : Un jardin soigné avec piscine, entouré de verdure luxuriante.

• Espace extérieur : Terrasse pavée de pierre avec barbecue, offrant une vue magnifique sur le lac et les montagnes.

• Balcon : Pour profiter pleinement du panorama exceptionnel.

• Machine à laver incluse dans la propriété.

Atouts supplémentaires :

• Animaux de compagnie acceptés

• Fumeurs acceptés

• Idéale pour les familles avec enfants

• Environnement calme et ensoleillé

Situation idéale : Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à Nyon, à proximité immédiate du lac Léman. L'arrêt de bus Chemin du Vallon est accessible en 7 minutes à pied, et la gare de Nyon en 13 à 15 minutes à pied. Un supermarché Denner se trouve à 12 minutes à pied, tout comme le terminal des ferries de Nyon. L'École de la Redoute est à 15 minutes à pied, et la Pharmacie Perdtemps à 11 minutes.

Cette villa d'exception allie espace, confort et cadre de vie idyllique avec ses vues sur le lac et les Alpes. Une opportunité rare à ne pas manquer à Nyon !

Merci de contacter M. Breccolini Yvan au 022.776.41.14 ou 079.681.65.10 pour les visites.