"Spazi di ufficio compatti al 1° piano - Werkstrasse 1, Affoltern am Albis"

Al Werkstrasse 1 ad Affoltern am Albis, si prendono in carico spazi di ufficio completamente sviluppati al 1° piano con circa 109 m² di spazio utilizzabile, per subaffitto o sublocazione, a partire dal 1° febbraio 2027 - o, d'accordo, già dal 1° gennaio 2027.

Se desiderato, il piano terra con circa 201 m² può essere affittato in aggiunta.

Affitto

• Affitto netto: CHF 1'420,00 al mese (circa CHF 156 per m² e per anno)
• Spese aggiuntive: CHF 250,00 al mese (pagamento anticipato)

Posizione

Affoltern am Albis è la capitale del distretto di Knonauer Amts tra Zurigo e Zug. La proprietà si trova vicino alla stazione ferroviaria:

• S-Bahn S5 e S14 con collegamenti diretti a Zurigo HB, S5 anche a Zug
• Fermata dell'autobus Affoltern a.A., Moosbach nelle vicinanze
• Classe di qualità dei trasporti pubblici B (buon accesso) secondo l'Ufficio federale per lo sviluppo del territorio
• Collegamento all'autostrada A4 ad Affoltern am Albis
• Parcheggi esterni direttamente presso l'edificio

Stanze

Il cuore del piano superiore è la sala riunioni di 38,5 m² - sufficiente spazio per riunioni, sessioni di formazione o un ufficio di squadra. Inoltre, ci sono:

• quattro uffici di 8,0 m², 11,7 m², 16,8 m² e 18,1 m²
• ingresso
• area di ingresso propria
• servizi igienici per signore e signori

Opzione: dal 2028, potrebbe essere possibile affittare altri circa 68 m² al 1° piano.

Parcheggi e stanze annesse

• Parcheggi esterni a CHF 50,00 al mese ciascuno
• stanza archivio nel seminterrato e stanza IT d'accordo

Servizi igienici

I servizi igienici per signore e signori al 1° piano appartengono alla superficie locativa e sono inclusi nell'affitto. Sono utilizzati da altri inquilini nella casa e la pulizia è di responsabilità dell'inquilino.

Edificio e accesso

Gli uffici sono luminosi, con bande di finestre continue sui lati longitudinali. L'edificio per uffici risale al 1970.

Si prega di notare: le stanze non sono accessibili ai disabili. All'ingresso della casa, una piccola scala con circa sei gradini conduce all'ascensore per persone, che accede ai piani solo da questa piattaforma.

Secondo il contratto di locazione esistente, le stanze sono destinate a essere utilizzate come uffici.

Disponibilità

A partire dal 1° febbraio 2027, o d'accordo, già dal 1° gennaio 2027.

Desiderate visitare le stanze? Saremmo felici di mostrarvi gli spazi di ufficio sul posto e di rispondere alle vostre domande.