"VALLESE CENTRALE: HOTEL CON SALONE DI MASSAGGI EROTICI IN AFFITTO"

VALLESE CENTRALE: HOTEL CON SALONE DI MASSAGGI EROTICI IN AFFITTO.
Affitto: CHF 7'000.-

OPPORTUNITÀ ECCEZIONALE SUL MERCATO!

Offriamo una rara opportunità di affittare un hotel con un salone di massaggi, che ha una posizione eccellente e una buona reputazione nella regione.

L'edificio è stato completamente ristrutturato e non è stato utilizzato dal termine dei lavori di ristrutturazione, offrendo al futuro inquilino una proprietà praticamente nuova.

L'hotel ha una superficie totale di circa 700 m² e comprende vari locali, tra cui:

- Area di ricevimento
- Sala di relax comune con angolo cucina per gli ospiti
- 12 camere con doccia e toilette private, alcune con terrazza
- Lavanderia
- Cantina e locali di deposito
- Molti posti auto nella vicinanza immediata (discreta)
- Posizione strategica, a soli 5 minuti dall'autostrada e vicina a una stazione rinomata

Le camere e l'area di ricevimento sono attualmente non arredate. Il futuro gestore dovrà fornire l'attrezzatura per le camere (letti, armadi, mobili, decorazioni, ecc.) nonché l'allestimento della reception.

L'hotel offre anche la possibilità di creare un'area di ricevimento sicura e professionale per i clienti, che consente una gestione discreta, efficiente e conforme ai requisiti dell'attività. A seconda del concetto, può essere allestita una reception fisica, semi-automatizzata o completamente automatizzata.

Le camere hanno un ottimo potenziale per l'affitto e potrebbero essere offerte a partire da CHF 110.- per notte, a seconda della posizionamento.

Un'opportunità eccezionale e estremamente rara sul mercato: l'edificio e il terreno hanno le autorizzazioni necessarie per operare l'hotel come salone di massaggi erotici. L'ottenimento di tali autorizzazioni è attualmente molto complesso e spesso impossibile in molte municipalità, rendendo questa situazione un grande vantaggio competitivo e un'opportunità unica per un professionista in questo settore che vuole sviluppare la propria attività in un quadro legale e già autorizzato.

I principali vantaggi di questo hotel sono:

- Edificio completamente ristrutturato, conforme alle norme di sicurezza antincendio
- Nessuna storia di gestione dal termine dei lavori di ristrutturazione
- Hotel con 12 camere e grande potenziale
- Autorizzazione per l'esercizio di un salone di massaggi erotici
- Autorizzazioni già concesse per l'edificio e il terreno
- Possibilità di allestire un'area di ricevimento sicura e professionale
- Opportunità estremamente rara in questo settore
- Ottima visibilità e accessibilità
- Buona reputazione dell'hotel nella regione
- Molte possibilità di sviluppo commerciale

Profilo ricercato:

Professionista qualificato con esperienza comprovata nel settore alberghiero, gestione di strutture o esercizio di attività simili.

Condizioni di affitto:

- Affitto mensile: CHF 6'500.- + spese
- Durata dell'affitto: 5 anni

Garanzie e documenti richiesti:

- Garanzia di affitto equivalente a 3 mesi di affitto
- Garanzia complementare su conto a doppia firma per eventuali danni o ripristino: CHF 30'000.-
- Estratto del registro dei debiti
- Estratto del casellario giudiziario
- Piano aziendale dettagliato
- Curriculum vitae

Documenti completi e ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta per i candidati che rispondono ai requisiti.

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Spese di agenzia: CHF 3500.-