"Abitazione esclusiva sopra i tetti di Küssnacht – residenza panoramica 4,5 locali con vista sul lago"

Abitazione esclusiva sopra i tetti di Küssnacht – 4,5 locali con vista mozzafiato sul lago

Primo occupante dopo ristrutturazione completa | 130 m² | Minergie | Vista panoramica | Tranquillità assoluta

Vivete dove gli altri fanno vacanza

In una posizione privilegiata, soleggiata tutto il giorno a Küssnacht am Rigi, questo appartamento di alta qualità e completamente ristrutturato di 4,5 locali con 130 m² di spazio abitativo vi attende al 1° piano di una residenza esclusiva di due famiglie.

Goderete di una vista mozzafiato sul lago dei Quattro Cantoni, le Alpi, il villaggio di Küssnacht e la Rigi. La posizione elevata alla fine di una strada tranquilla offre una massima privacy, sole e relax – lontano dal rumore del traffico.

Primo occupante dopo ristrutturazione : Una casa completamente ristrutturata con attrezzature di alta qualità e condizioni eccellenti per un soggiorno a lungo termine, poiché non è previsto un uso personale.

Luce, generosità e comfort di vita moderno

Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi con grandi finestre, un giardino invernale integrato e altezze del soffitto fino a 3,5 metri creano un senso di spazio eccezionale.

La cucina moderna e aperta con il proprio balcone e un locale di deposito annesso si integra armoniosamente nel soggiorno. Un'altra stanza con una porta scorrevole elegante può essere utilizzata in modo flessibile come studio, camera degli ospiti o estensione del soggiorno.

Il bagno elegante con vasca da bagno e doccia a pavimento, nonché un bagno degli ospiti separato, offrono un comfort aggiuntivo. Il riscaldamento a pavimento, la ventilazione di comfort e l'aria condizionata con funzioni di raffreddamento e riscaldamento in due stanze assicurano un clima di vita piacevole tutto l'anno.

Due balconi panoramici e oasi di giardino privata

Due balconi spaziosi con tende elettriche vi invitano a godere della vista unica sul lago e le montagne.

Un punto di forza particolare è il giardino ben curato con un laghetto per pesci, un posto di seduta privato e una pergola per uso esclusivo – la vostra oasi personale di pace e relax.

I vostri punti di forza in un colpo d'occhio

• 130 m² di spazio abitativo, 4,5 locali, primo occupante dopo ristrutturazione

• Residenza esclusiva di due famiglie in norma Minergie

• Posizione soleggiata, assolutamente tranquilla

• Vista mozzafiato sul lago, le montagne e il villaggio

• Soggiorno spazioso con giardino invernale e altezza del soffitto fino a 3,5 m

• Cucina moderna aperta con locale di deposito

• Stanza utilizzabile in modo flessibile con porta scorrevole

• Riscaldamento a pavimento, ventilazione di comfort e aria condizionata in due stanze

• Bagno con vasca da bagno e doccia a pavimento, bagno degli ospiti separato

• Due balconi con tende elettriche

• Giardino privato con laghetto per pesci, posto di seduta e pergola

• Cantina personale con lavatrice e asciugatrice private

• Garage spazioso (25 m²) con spazio di deposito aggiuntivo

• Posto di parcheggio esterno opzionale

Küssnacht am Rigi – qualità di vita privilegiata

Küssnacht combina attrattiva fiscale, infrastruttura eccellente e posizione unica tra il lago dei Quattro Cantoni e il lago di Zug. La vicinanza alla Rigi offre numerose possibilità di svago, mentre i buoni collegamenti di trasporto verso Zug, Lucerna e Zurigo, nonché numerose possibilità di shopping, rendono la vita quotidiana particolarmente piacevole.

Per le persone che apprezzano le cose speciali

Questo appartamento esclusivo è particolarmente adatto a persone o coppie esigenti che valorizzano la pace, l'intimità e un ambiente di vita elegante.

Nella residenza di due famiglie ben curata, noi mettiamo l'accento su una convivenza armoniosa e rispettosa. L'appartamento è affittato esclusivamente come appartamento non fumatori. Un contratto di locazione a lungo termine è desiderato.

Trasferitevi, arrivate e godete della vista ogni giorno.

Noi ci rallegriamo del vostro contatto con una breve presentazione personale.