"Habitation exclusive au-dessus des toits de Küssnacht – résidence panoramique 4,5 pièces avec vue sur le lac"

Habitation exclusive au-dessus des toits de Küssnacht – 4,5 pièces avec vue imprenable sur le lac

Premier occupant après rénovation complète | 130 m² | Minergie | Vue panoramique | Tranquillité absolue

Habitez où les autres font du tourisme

Dans un emplacement privilégié, ensoleillé toute la journée à Küssnacht am Rigi, cet appartement de haute qualité et entièrement rénové de 4,5 pièces avec 130 m² d'espace de vie vous attend au 1er étage d'une résidence exclusive de deux familles.

Profitez d'une vue imprenable sur le lac des Quatre-Cantons, les Alpes, le village de Küssnacht et la Rigi. L'emplacement surélevé au bout d'une rue calme offre une intimité maximale, du soleil et de la détente – loin du bruit de la circulation.

Premier occupant après rénovation : Un foyer entièrement rénové avec un équipement de haute qualité et d'excellentes conditions pour un logement à long terme, car aucune utilisation personnelle n'est prévisible.

Lumière, générosité et confort de vie moderne

Le salon et la salle à manger lumineux et aérés avec de grandes fenêtres, un jardin d'hiver intégré et des hauteurs de plafond allant jusqu'à 3,5 mètres créent un sentiment d'espace exceptionnel.

La cuisine moderne et ouverte avec son propre balcon et un local de stockage adjacent s'intègre harmonieusement dans le salon. Une autre pièce avec une porte coulissante élégante peut être utilisée de manière flexible comme bureau, chambre d'ami ou extension du salon.

La salle de bain élégante avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette invité séparé, offrent un confort supplémentaire. Le chauffage au sol, la ventilation de confort et la climatisation avec fonctions de refroidissement et de chauffage dans deux pièces assurent un climat de vie agréable toute l'année.

Deux balcons panoramiques et oasis de jardin privée

Deux balcons spacieux avec auvents électriques vous invitent à profiter de la vue unique sur le lac et les montagnes.

Un point fort particulier est le jardin bien entretenu avec un étang à koïs, un siège de jardin privé et une pergola pour usage exclusif – votre oasis personnelle de paix et de détente.

Vos points forts en un coup d'œil

• 130 m² d'espace de vie, 4,5 pièces, premier occupant après rénovation

• Résidence exclusive de deux familles en norme Minergie

• Emplacement ensoleillé, absolument calme

• Vue imprenable sur le lac, les montagnes et le village

• Salon spacieux avec jardin d'hiver et hauteur de plafond allant jusqu'à 3,5 m

• Cuisine moderne ouverte avec local de stockage

• Pièce utilisable de manière flexible avec porte coulissante

• Chauffage au sol, ventilation de confort et climatisation dans deux pièces

• Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, toilette invité séparé

• Deux balcons avec auvents électriques

• Jardin privé avec étang à koïs, siège et pergola

• Cave personnelle avec lave-linge et sèche-linge privés

• Garage spacieux (25 m²) avec espace de stockage supplémentaire

• Place de parking extérieure optionnelle

Küssnacht am Rigi – qualité de vie privilégiée

Küssnacht combine attractivité fiscale, infrastructure excellente et emplacement unique entre le lac des Quatre-Cantons et le lac de Zug. La proximité de la Rigi offre de nombreuses possibilités de loisirs, tandis que les bons transports en commun vers Zug, Lucerne et Zurich, ainsi que de nombreuses possibilités de shopping, rendent la vie quotidienne particulièrement agréable.

Pour les personnes qui apprécient les choses spéciales

Cet appartement exclusif convient particulièrement aux personnes ou aux couples exigeants qui valorisent la paix, l'intimité et un environnement de vie élégant.

Dans la résidence de deux familles bien entretenue, nous mettons l'accent sur une coexistence harmonieuse et respectueuse. L'appartement est loué exclusivement en tant qu'appartement non-fumeur. Un bail à long terme est souhaité.

Emménagez, arrivez et profitez de la vue chaque jour.

Nous nous réjouissons de votre contact avec une brève présentation personnelle.