"GRANDE ARCADE DI 320 m²NEL CUORE DI NYON"

Un'opportunità rara nel centro città, a pochi passi dalla stazione dei treni!

Scopri questo ensemble commerciale di circa 320 m², ideale nel piano terra, nel cuore di Nyon. Beneficiando di una posizione strategica in una strada molto frequentata, a soli 2 minuti a piedi dalla stazione dei treni, questa proprietà gode di una visibilità eccellente e di un'accessibilità ottimale.
L'ensemble è composto da diverse aree separate, locali di stoccaggio e servizi igienici, offrendo molte possibilità di personalizzazione per soddisfare le esigenze della tua attività.

Composizione dei locali:
- Una grande arcata di circa 140 m²
- Un'arcata supplementare di circa 23 m²
- Uno spazio complementare di circa 95 m²
- 3 locali di stoccaggio e deposito
- 5 WC
- 3 docce

La superficie totale dell'ensemble è di circa 320 m².

I vantaggi della proprietà:
- Posizione centrale e ricercata nel cuore di Nyon
- Posizione privilegiata, a soli 2 minuti a piedi dalla stazione dei treni
- Bella visibilità in una strada molto frequentata
- Diversi spazi che offrono una grande flessibilità di allestimento
- Spazi di stoccaggio pratici
- Parcheggi di Perdtemps e Rue Neuve nelle vicinanze
- Accesso pratico con possibilità di parcheggiare un veicolo davanti ai locali per consegne o accoglienza clienti

Condizioni di locazione:
Affitto netto mensile: CHF 9'900.-
Spese mensili: CHF 700.- (riscaldamento, acqua calda e spese accessorie)

Questo ensemble commerciale è perfetto per un'attività commerciale, uno showroom, uffici, un centro di servizi o qualsiasi altro concetto che richieda diversi spazi separati e funzionali.
Approfitta di una posizione di prima scelta nel centro di Nyon per sviluppare la tua attività in un ambiente attraente e facilmente accessibile!
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci al 079.820.31.42.