0 risultati - Appartamento in affitto a Brione sopra Minusio

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CHF 1’150.– / mese
1.5 locali 24m² superficie
6926 Montagnola

AFFITTASI ROMANTICA TORRE SU 3 PIANI ARREDATA A MONTAGNOLA

Romantica torre mignon completamente arredata di circa 35 mq lordi, con balconcino all’ultimo piano, sviluppata su tre livelli di circa 8 mq cadauno, in una casa del 1800 situata nel nucleo storico di Montagnola.L’appartamento è disposto come segue:PIANO TERRA:Ingresso su un atrio attualmente ad uso dispensa e lavanderia con colonna lavasciuga già installata, scaffale e scarpiera, seguito da un bagnetto con piccolo lavabo e box doccia.PRIMO PIANO:Modesta zona living con angolo cottura munito di minifrigo, isola con piano cottura a 2 fornelli, tavolino a scomparsa, lavello.Di fronte alla cucina si sviluppa un piccolo angolo relax con poltrona e portafinestra.SECONDO PIANO:Una camera da letto con condizionatore portatile già ben posizionato, letto matrimoniale, armadio e soppalco accessibile tramite una comoda scala in legno.Una portafinestra permette l’accesso ad un balconetto, da cui potersi godere la vista aperta sul nucleo.La casa è stata costruita nel 1800 e rinnovata negli anni con lavori di manutenzione atti a modernizzarla mantenendo elementi fissi della struttura originale, con serramenti in legno a doppio vetro, travi a vista all’ultimo piano e diversi sassi strutturali visibili nelle pareti.Il riscaldamento è alimentato a gas con erogazione tramite caloriferi.Spese pari a 150 CHF mensili senza conguaglio;1150 CHF/mese tutto compreso.Contratto minimo di 1 anno;Caparra di 3 mesi (3450 CHF), si accetta Swiss Caution;Animali non ammessi.L’appartamento si presta come pied-a-terre per una persona singola e si trova nel nucleo storico, a pochi passi dal Museo di Herman Hesse e la TASIS, in una zona ben servita dai mezzi pubblici ed a pochi passi da ogni genere di servizi, tra i quali posta, ristoranti e negozi alimentari del borgo.La proprietà non dispone di un posteggio assegnato, ma vi è la possibilità di parcheggiare con contrassegno nel posteggio comunale situato a pochi passi dall’ingresso.JS/5839

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CHF 2’100.– / mese
3.5 locali 94m² superficie
via Riveta De la Tor 12, 6922 Morcote

RAFFINATO DUPLEX ARREDATO CON MAGNIFICA VISTA LAGO

Sul caratteristico lungo lago di Morcote, pittoresco borgo chiamato anche "Perla del Ceresio", proponiamo in affitto un affascinante duplex di circa 94 mq completamente arredato.Situato in una posizione privilegiata e ambita, l'oggetto offre una vista mozzafiato e un ambiente sereno, in zona ricca di negozietti e ristoranti caratteristici.Il duplex sorge al secondo piano di una tipica casa patriziale finemente e recentemente ristrutturata. Appena varcata la soglia, lo sguardo volge alla magnifica vista lago e si viene accolti dall'ampia zona living arricchita da un bel camino in marmo e composta da soggiorno, zona pranzo e moderna cucina a vista super accessoriata. Tutti gli ambienti sono molto luminosi grazie alle ampie finestre panoramiche. Sullo stesso piano troviamo un bagno completo.Salendo le scale veniamo accolti da una camera matrimoniale con vista lago, introdotta da un confortevole salottino, perfetto per i momenti di relax. Sullo stesso piano vi è un'altra camera da letto matrimoniale e un ampio bagno con grande doccia. Tramite scala interna si raggiunge un piccolo locale mansardato.L'intero oggetto è caratterizzato da pavimenti in parquet a spina di pesce che rendono l'atmosfera calda e accogliente.Possibilità di affittare posti auto nell'autorimessa comunale a pochi metri dall'abitazione.Pigione mensile: CHF 2'100.-Acconto spese: CHF 120.-

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Brione sopra Minusio è diminuita del 5.83% negli ultimi 3 anni arrivando a 452 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 62'615 franchi svizzeri. Il 13.67% della popolazione è laureato, il 18.68% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.47% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 21.41% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.11%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è dell'11.45%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale. In Brione sopra Minusio, l'onere fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 16.71%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 15.38%, una coppia sposata con due figli il 6.4% e una coppia senza figli il 9.97%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Brione sopra Minusio sono stati costruiti 9 nuovi appartamenti. 2 nuovi appartamenti sono trilocali, 5 appartamenti sono quadrilocali. Tra i nuovi appartamenti troviamo 2 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 778 appartamenti a Brione sopra Minusio. Il numero totale dei monolocali ammonta a 24 unità. Il numero di appartamenti è di 153 appartamenti con 2 stanze, 260 appartamenti con 3 stanze e 197 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 86 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 58.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Brione sopra Minusio è dello 0.39%. In totale, lo 0.38% dei trilocali, lo 0.51% dei quadrilocali e l'1.16% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0.69%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1'430 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1'090 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1'900 franchi svizzeri.