6 risultati - Appartamento in affitto a Domat/Ems

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CHF 3450.–
4.5 locali286m² superficie
Via Burgaisa 10, 7013 Domat/Ems

Esclusivo loft 4½ locali con terrazza spaziosa a Domat/Ems

Esclusivo loft 4½ locali con terrazza spaziosa a Domat/Ems Stanze spaziose, molta luce e una dotazione eccezionale: questo moderno loft 4½ locali al 1° piano offre circa 286 m² di superficie abitabile e una terrazza impressionante di circa 124 m². Circa 60 m² della terrazza sono coperti - ideale per ore all'aperto.La cucina Poggenpohl di alta qualità incanta con un Food Center, una macchina da caffè integrata, un grill Teppanyaki e un campo di cottura Wok. Offre molto spazio per serate di cucina piacevoli e momenti di convivialità.Per il relax, c'è una sauna e due bagni con un totale di tre docce, tra cui una doccia a pavimento e una cabina doccia Hammam. Un cielo stellato, un riscaldamento asciugamani e un muro LED completano le caratteristiche speciali.Un locale separato per la lavanderia con lavatrice e asciugatrice completa l'offerta di spazio spazioso. L'edificio, costruito nel 2011, è certificato Minergie. Un posto auto esterno è incluso nel prezzo di affitto. Gli animali domestici sono benvenuti dopo accordo.Interessato?Per una visita senza impegno o per altre domande, il signor Sandro Derungs - T: +41 76 682 08 40 - è a disposizione. Richieste scritte a: sandro-derungs@outlook.comL'offerta attuale è senza impegno e può essere modificata. Le informazioni sull'oggetto provengono dal proprietario e servono come informazione iniziale. Non si assume alcuna responsabilità per l'esattezza e la completezza.

Tempo di percorrenza
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1 / 12
CHF 3280.–
5.5 locali162m² superficie
Via Padrusa 7, 7013 Domat/Ems

Esperienza di vita moderna in un ambiente tranquillo

In questa casa a due famiglie, potete aspettarvi un appartamento maisonnette eccezionale in uno standard di proprietà di alta qualità. L'appartamento è stato rinnovato in modo completo sotto la direzione dell'architetto Christoph Cavigelli e combina l'architettura moderna con un carattere di vita urbano elegante.Superfici di finestre generose, strutture di stanza aperte e soffitti alti di due piani creano un sentimento di vita luminoso e speciale. La struttura del tetto visibile e la volta storica danno all'appartamento un carattere architettonico incomparabile. Un punto di forza particolare è il balcone spazioso e soleggiato, che potete raggiungere direttamente dal soggiorno all'ultimo piano.Un concetto di illuminazione ben pensato è già disponibile e consente un'illuminazione ottimale delle diverse aree di vita in qualsiasi momento della giornata. Ecco i punti di forza seguenti: • Balcone spazioso e soleggiato • Area di ingresso aperta e luminosa con un primo sguardo all'architettura moderna • Molte armadi a muro in tutto l'appartamento per molto spazio di stoccaggio e un'atmosfera di vita ordinata • Cucina moderna con un grande spazio di lavoro e una vista sulla zona di pranzo luminosa • Attrezzature da cucina di alta qualità di V-ZUG con piano di cottura a induzione, frigorifero, lavastoviglie, forno e vaporiera separata • Doccia/WC nell'area di ingresso del piano superiore • Due camere da letto al piano superiore, di cui una già dotata di un armadio a muro e di uno spazio di lavoro integrato • Area di vita spaziosa all'ultimo piano sotto la volta storica e accesso al balcone soleggiato • Struttura del tetto visibile e aree aperte su due piani con un'altezza del soffitto impressionante • Galleria con vista sul piano inferiore • Camera da letto principale con vasca da bagno a piedi e vista aperta sull'appartamento e sulle montagne grigionesi • Seconda doccia/WC all'ultimo piano • Torre di bucato privata e armadi a muro supplementari al piano superiore • Spazio privato spazioso per biciclette e attrezzature nel seminterrato • Posto auto per un veicolo direttamente davanti allo spazio per biciclette e attrezzature • Compartimento di seminterrato supplementare per ulteriore spazio di stoccaggio • Opzioni di utilizzo flessibili: il piano superiore è anche ideale come ufficio o spazio di lavoro, mentre l'ultimo piano può essere utilizzato come spazio di vita privato • Ulteriori posti auto possono essere affittati per 60,00 CHF al mese L'appartamento è particolarmente adatto a inquilini che apprezzano la vita moderna spaziosa con un carattere urbano e una finitura di alta qualità, pronta a essere occupata. Non ha balcone e non ha accesso al giardino, il che lo rende ideale per le persone che si concentrano su spazi interni eccezionali e un basso mantenimento.Interessato? Siamo lieti del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi questo appartamento maisonnette speciale durante un appuntamento di visita senza impegno.

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Panoramica

La popolazione di Domat/Ems è arrivata a 8392 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 1.8% nel giro di 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 67'565 franchi svizzeri. Il 10.79% della popolazione è laureato, il 16.18% dispone di una qualifica professionale superiore, il 49.83% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 23.18% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo. Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale. Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 1.02%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 10.09%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. In Domat/Ems, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.22% di tasse, una coppia con due figli il 6.23% e una coppia senza figli il 9.05%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 15.02%.

Edifici di nuova costruzione

In Domat/Ems 90 nuovi appartamenti sono stati costruiti nel corso degli ultimi 5 anni. Tra queste, 0 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto ai single. Sono stati costruiti 2 nuovi appartamenti con due stanze. In totale sono stati costruiti 8 nuovi appartamenti con 3 stanze e 15 appartamenti con 4 stanze. I nuovi appartamenti comprendono 31 appartamenti con 5 stanze e 34 appartamenti con 6 o più stanze. I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Domat/Ems rendono quest'area particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 3960 appartamenti a Domat/Ems. Si contano 151 appartamenti monolocali. Troviamo 412 appartamenti con 2 stanze, 975 appartamenti con 3 stanze e 1429 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 664 appartamenti con 5 stanze e 329 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Lo 0.53% degli appartamenti a Domat/Ems non è occupato. Lo 1.99% degli appartamenti con una stanza, lo 0.49% di appartamenti composti da due stanze, lo 0.72% degli appartamenti con tre stanze, lo 0.42% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.3% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0.3%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1550 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1280 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1940 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.