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Casa plurifamiliare in vendita a Evilard

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Neuwertiges Haus mit Einfamilienhaus und zwei Wohnungen in Lyssach
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CHF2’495’000.–312m2

3421 Lyssach

Baujahr: 2020Wohnfläche: 312.0 m2Grundstückfläche: 1`087 m2Anzahl Wohneinheiten im Haus: 3 Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3565314 Raumkonzept: UG6.5 Zimmer Einfamilienhaus • 2 Keller • Technikraum • Waschküche • Treppenaufgang Erweiterung • 2 Kellerabteile • Trocknungsraum • Technikraum • Treppenaufgang EG6.5 Zimmer Einfamilienhaus • Wohn- und Essbereich mit Küche • Dusche/WC • Eingang • Treppenaufgang Erweiterung • Eingang • Treppenaufgang 4.5 Zimmer Wohnung 80.0 m2 • Wohn- und Essbereich mit Küche • 3 Zimmer • Badezimmer • Gang 1. OG6.5 Zimmer Einfamilienhaus • 3 Zimmer • Badezimmer • Gang Erweiterung • Treppenabgang 4.5 Zimmer Wohnung 80.0 m2 • Wohn- und Essbereich mit Küche • 3 Zimmer • Badezimmer • Gang DG6.5 Zimmer Einfamilienhaus • 2 Zimmer • Vorplatz • Estrich (nicht beheizt) Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Neuwertig • Ganztagesbesonnung • 1x 6.5 Zimmer Einfamilienhaus • 2x 4.5 Zimmer Wohnungen • Zentrale Lage • Sehr kinderfreundliche Lage • Sicht in den eigenen Garten • 3 Wascheinheiten • 2 Balkone • Garten • Gartensitzplatz (gedeckt) • Gartensitzplatz • Grosszügige Kellerabteile • Grosser Estrich • 4 Einzelgaragen • 2 Abstellplätze im Freien • 2 Besucherparkplätze im Freien Verkehrsmittel • Bus 140 m • Bahnhof 190 m • Autobahn 1.7 km Umgebung • Spielplatz 600 m • Post 300 m • Bank 3 km • Geschäfte 2 km Bildungsmöglichkeiten • Kindergarten 600 m • Primarschule 600 m • Oberstufe Kirchberg 3 km • Kantonsschule Burgdorf 3.7 km Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Lyssach vor Ort an. Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3565314

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CHF580’000.–318m2

Dorfstrasse 5, 3373 Heimenhausen

Das ehemaliges Restaurant 'Drei Tannen' ist prädestiniert für eine Umnutzung / Bis zu 7 Miet-/Eigentumswohnungen sind möglich!Das Gebäude steht auf einer Parzelle von rund 700m2. Die Gebäudesubstanz darf als sehr gut bezeichnet werden und verfügt über 2 Sandsteinkeller.Im Jahr 2019 wurde ein Vorprojekt für das Restaurant gestartet, welches aus Kapazitätsgründen neben dem laufenden Überbauungsprojekt nicht mehr weiterverfolgt werden konnte. Die Planaufnahmen des Restaurants sind erstellt. Ein Vorprojekt mit 7 Wohnungen und einem Lift besteht ebenfalls. Asbestuntersuchungen und erste Abklärungen und Abstimmungen mit der Baubehörde wurden bereits getätigt. Das Vorprojekt zeigt auf, dass in diesem geschichtsträchtigen Haus mit Charme sehr attraktive Räumlichkeiten in Kombination alt / neu erstellt werden können. Selbstverständlich wird dieses Vorprojekt bei ernsthaftem Interesse abgegeben. Ebenso der Bericht der Asbestuntersuchung.Auf der Ostseite des Restaurants entsteht eine kleine Überbauung mit 2 Doppeleinfamilienhäusern und einem Einfamilienhaus, sowie die notwendigen Anzahl Autounterstände. Die Baubewilligung liegt seit März 2022 vor.Die Parzelle des Restaurants wurden bezüglich Erschliessung und Parkierung in diese Planung einbezogen (s. Parzellierungsplan).Der Rückbau der Umgebung und die Abbrucharbeiten der Nebengebäude und des letzten Anbaus am Restaurant sind kürzlich im Rahmen der Vorbereitung für das Überbauungsprojekt ausgeführt worden.Sofern Sie an weiteren Informationen interessiert sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail/Formular mit vollständigen Angaben (Name, Vorname, Adresse, Tel). Die Eigentümerschaft (Dimacasa AG) wird dann direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Das Verkaufsdossier (erstellt durch die Eigentümerschaft Dimacasa AG) kann online über die Webseiten Wymobilien/Immoscout/Homegate/Immomig bezogen werden.

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