Felsberg - Appartamento in affitto
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Panoramica
Felsberg è una zona residenziale molto apprezzata: negli ultimi 3 anni, la popolazione ha cambiato di 2886 abitanti, il che corrisponde a una crescita del 5.25%.
Dati demografici
Il reddito medio è di 75’945 franchi svizzeri. Nella regione, il 19.43% della popolazione ha una laurea, il 20.96% ha completato una formazione professionale superiore, il 45.11% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 14.54% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica. Il tasso di disoccupazione è dello 0.45%.
Tasse
In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 10.77%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. In Felsberg, l'onere fiscale è del 16.01% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.08%, una coppia sposata con due figli il 6.67% e una coppia senza figli il 9.67%.
Edifici di nuova costruzione
Felsberg conta 108 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni. Tra queste, 17 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto per i single. Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 14 unità. Anche i 25 nuovi trilocali e 37 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie. Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 13 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 1302 appartamenti a Felsberg. Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 63 unità. Troviamo 153 appartamenti con 2 stanze, 226 appartamenti con 3 stanze e 434 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 266 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 160.
Appartamenti non occupati
Il tasso di appartamenti non occupati a Felsberg ammonta al 0.23%. La percentuale di quadrilocali non occupati è del 0.23%.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1600 franchi svizzeri. Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1250 franchi svizzeri (quantile 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1922 franchi svizzeri.
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