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Casa, chalet, rustico in vendita a Felsberg

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CHF90’000.–3’628m22loc

Bald de Fora, 6541 Sta. Maria in Calanca

Stall mit Wiesen auf Mäiensäss /Stalla con terreni (prati) sui monti Bald de Fora, Sta. Maria in Calanca. GrigioniSteckbriefOrt: Sta. Maria in Calanca, Maiensäss Bald de ForaRegion: Calancatal Kanton: GraubündenLand: SchweizGrundstücksnummer: 164Art der Immobilie: Berghütte/StallGrundstücksfläche: 2'074 m2 (2'074 m2 davon 145 m2 Hütte, 1'929 m2 Wiese)Volumen: 203 m3Baujahr: 1900 Ein Umbau als Wohnobjekt ist möglich, da dokumentiert ist, dass die Hütte früher bewohnt war, die Feuerstelle ist noch sichtbarGeschosse: 2 (oben Wohnraum, unten Stall)Parkplätze: Abstellplatz an der Strasse auf dem GrundstückGrundstücksnummer: 172Zusätzliche Immobilie: Wiese (abgetrennt durch Strasse von Grundstücknummer 164)Grundstücksfläche: 1'554 m2Lage: Maiensäss von Sta. Maria "Bald de Fora", mit einmaliger Aussicht auf die Berge des unteren Misox bis auf die MagadinoebeneVerkaufspreis: CHF 90'000.00KurzbeschreibungDer Stall liegt an wunderbarer und unverbaubarer Aussichtlage auf der Maiensäss Bald de Fora von Sta. Maria. Die Hütte/Stall ist stark renovationsbedürftig. Da sie früher bewohnt war und dies auch aktenkundig ist, ist ein Umbau zu Wohnzwecken, gemäss den Vorgaben des Kanton Graubündens, möglich. Mit den rund 3'600 m2 Umschwung und der besonderen Lage kann der Stall ohne Übertreibung als ein Juwel der Maiensäss Bald de Fora bezeichnet werden.Wer einen wunderbaren, besonders ruhigen Rückzugsort im Süden der Bündner Berge sucht, wird von diesem Objekt begeistert sein.Scheda segnaleticaLuogo: Sta. Maria in Calanca Monti, Bald de ForaRegione: Val CalancaCantone: GrigioniPaese: SvizzeraNumero di particella: 164Oggetto: Stalla/cascinaSuperficie terreno: 2'074 m2 (stalla 145 m2, prato 1'929 m2)Volume: 203 m3Anno di costruzione:1900 Possibilità di rinnovazione secondo la legge in vigore del Canton Grigioni. La cascina è stata abitata.Piani: 2 (sopra cascina, sotto stalla)Posteggio esterno: Sul terreno vicino alla stradaNumero di particella: 172Oggetto addizionale: terreno/prato (separato dall'oggetto 164 dalla strada)Superficie terreno: 1'554 m2Situazione: Sui Monti di Sta. Maria, Bald de Fora, con vista imprendibilePrezzo di vendita: CHF 90'000.00Descrizione in breveLa Stalla/cascina si trova in un luogo unico, sui Monti di Sta. Maria in zona Bald de Fora, con vista imprendibile sulla bassa Mesolcina fino alla pianura di Magadino.La Stalla/cascina necessita di una ristrutturazione completa. Visto che è stata parzialmente abbitata, il quale è stato registrato, è possibile una riattazione, secondo le leggi in vigore del Canton Grigioni.Con il grande prato e la sua situazione unica, si può parlare di un gioiello sui Monti di Bald de Fora.Chi cerca un luogo unico e tranquillo sui Monti nel sud del Canton Grigioni, sara entusiasta di questo oggetto.

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CHF365’000.–75m24.5loc

Via di Rei 13, 6537 Grono

Questa piccola casa si trova a Grono, in zona molto tranquilla ma comunque vicina ai principali servizi. Attualmente non dispone di un parcheggio proprio ma a pochi metri dalla casa ci sono dei parcheggi blu. In ogni caso si può pensare di creare 1/2 parcheggi sacrificando un piccolo pezzo di giardino. La casa si presenta su due livelli: Livello semiinterrato piccolo locale adatto quale locale hobby locale con doccia e wc e che funge anche da lavanderia cantina con entrata separata Piccolo ripostiglio Livello rialzato 1 camera grande e una cameretta/studio cucina abitabile grande bagno con doccia soggiorno All'esterno troviamo un bel giardino. La casa necessita di alcuni lavori di miglioria ed è ideale per una coppia con un bambino piccolo. Dieses kleine Haus befindet sich in Grono, in einer sehr ruhigen Gegend, aber dennoch in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. Im Moment hat es keinen eigenen Parkplatz, aber es gibt blaue Parkplätze einige Meter vom Haus entfernt. In jedem Fall ist es möglich, 1/2 Parkplatz zu schaffen, indem man ein kleines Stück Garten opfert. Das Haus besteht aus zwei Ebenen: Kellergeschoss kleiner Raum als Hobbyraum geeignet Raum mit Dusche und Toilette und Waschraum Keller mit separatem Eingang Mezzanin-Ebene 1 grosses Schlafzimmer und ein kleines Schlafzimmer/Studio WohnKüche großes Badezimmer mit Dusche Wohnstube Draußen gibt es einen schönen Garten. Das Haus ist renovierungsbedürftig und ist ideal für ein Paar mit einem kleinen Kind

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CHF60’000.–80m23.5loc

6541 Sta. Maria in Calanca

NAP/Luogo Sta. Maria in Calanca Regione Calancatal RegionCanton Graubünden KantonPaese Schweiz LandTipo dell'immobile Rustico zum Ausbauen Superficie terreno ca 62 m2 GrundstücksflächeSuperficie abitabile ca. 80 m2 WohnflächeBalcone/terrazza nein Balkon/TerrasseAnno di costruzione ca. 1900 BaujahrRiattazioni nuovo tetto RenovationenPiani zwei GeschossePosteggi öffentliche Parkplätze im Dorf ParkplätzeLocali 3 ZimmerPavimento zona giorno Stein Bodenbelag WohnbereichPavimento zona notte Holz Bodenbelag SchlafbereichLuogo/zona ruhige, sonnige Aussichtslage LageVista lago nein SeesichtScuole ja SchulenNegozi ja EinkaufsmöglichkeitenMezzi pubblici ja Oeff. VerkehrsmittelDistanza prossima città 20 km Distanz zur nächsten StadtDistanza autostrada 15 km Distanz zur AutobahnDieses Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im alten Dorfkern von Sta. Maria im unteren Calancatal auf ca. 900 m/M.Die Grundsubstanz des zweigeschossigen Gebäudes ist gut. Das Dach ist neu erstellt. Der Innenausbau muss vollständig erstellt werden. Es besteht ein entsprechendes Ausbauprojekt. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden, malerischen Häuser und ins Tal. Das Dorf Sta. Maria liegt oberhalb des Misox und weist ein sehr schönes Dorfbild auf.Das Rustico hat keine direkte Autozufahrt. In nächster Nähe gibt es öffentliche Parkplätze. Die Fahrt nach Bellinzona dauert ca. 20 Minuten. In 15 Minuten gelangt man zur Autobahn A2 in Bellinzona-Nord. St. Maria ist von Grono aus mit dem Postauto gut erreichbar. Im Dorf gibt es eine Einkaufsmöglichkeit. Questo rustico si triva in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel nucleo di Sta. Maria nella Valle Calanca su 900 m/m.L'edificio di 2 piani si trova ancora in buono stato. Il tetto è fatto a nuovo. L'interno ha bisogno una ristrutturazione totale. Esiste già un progetto della riattazione. Una bella vista estende sul paese e nel Mesolcina. Non si può arrivare con la macchina fino alla casa. Sopra e sotto sono posteggio gratuiti del comune. La città di Bellinzona è a 20 minuti, l'autostrada A 13 a 10 minutio. Con il bus si arriva a Grono. Nel comune si trova un negozio.

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CHF1’445’000.–200m27.5loc

7141 Luven

Mitten in den Bündner Bergen, mit unverbaubarer Aussicht, steht dieses moderne und ganz besondere Bijou. Ein Ort, um die Ruhe zu geniessen, die frische Bergluft einzuatmen und die Seele baumeln zu lassen.Das Haus wurde vor 10 Jahren mit viel Liebe und ausgewählten Materialien gebaut und darf sowohl als Ferienhaus als auch als Festwohnsitz genutzt werden.Das Objekt verteilt sich auf 3 Stockwerke und verzaubert Sie mit riesigen Fensterfronten und einer herrlichen Deckenhöhe. Das viele Echtholz und der romantische Ofen im Wohnzimmer sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Die oberste Etage bildet eine offene Galerie mit Blick in den hohen Wohnraum. In der untersten Etage liegen 4 Schlafzimmer sowie ein Bad und ein Keller. Dieses Geschoss kann auch von der restlichen Wohnfläche abgetrennt und zu einer Einliegerwohnung umgebaut werden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Innovatives Heizsystem+ Atemberaubende Aussicht+ Ökologische Baumaterialien+ Top ausgebaute Küche+ Einliegerwohnung möglich+ Keine Nutzungsbeschränkung2 Parkfelder befinden sich direkt von der Haustür und hier ist auch der Bau eines Carports möglich. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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