1 risultato - Appartamento in affitto a Gottlieben

3½ locali con sauna privato e raffreddamento — Nuovo edificio 2024

Un sauna/sanarium privato — nell'appartamento Questo appartamento di 3½ locali al 3° piano offre ciò che si trova raramente in un appartamento in affitto: un sauna/sanarium privato (9,4 m²), fermamente integrato nell'appartamento. Non c'è bisogno di andare in cantina, non ci sono orari di utilizzo, non c'è uso condiviso. Fresco in estate — senza condizionatore Il riscaldamento a pavimento possiede una funzione di raffreddamento. Gli stessi tubi che riscaldano in inverno rimuovono il calore dall'appartamento durante la stagione calda. Questo raffreddamento di superficie funziona silenziosamente e senza correnti d'aria — nessun ventilatore, nessuna unità esterna, nessun sistema split sulla facciata. Durante la ondata di caldo di quest'estate, l'appartamento è rimasto piacevolmente temperato per tutto il tempo. 54 m² in un unico pezzo Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un'unica stanza connessa: soggiorno 29 m² e sala da pranzo con cucina 25 m², senza muro di separazione. Ciò rappresenta 54 m² — più della metà della superficie abitabile. La cucina incassata Miele è completamente attrezzata, con un cuocitore a vapore, un forno, una piastra di cottura, un frigorifero/congelatore e un lavastoviglie. Nuovo edificio ottobre 2024, certificato Minergie® Tutte le superfici sono al livello di un nuovo edificio: parquet in quercia nelle stanze da vivere, piastrelle in ceramica nelle stanze da bagno, intonaco liscio, finestre in legno-metallo con tripla vetrazione, tende elettriche in tutte le stanze. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con sonde geotermiche, e la ventilazione è realizzata tramite un sistema di ventilazione di comfort con recupero di calore. Ciò mantiene i costi di riscaldamento bassi e il clima interno piacevole per tutto l'anno. Balcone di 27 m² orientato ovest Il balcone è eccezionalmente grande, con 27 m², ha una tenda da sole e si affaccia su un'area verde tranquilla — con sole del pomeriggio e della sera. B301 è un appartamento angolare. Ciò che rende facile la vita quotidiana • Torre di lavaggio nella lavanderia privata (lavatrice Miele, asciugatrice) — lavaggio e asciugatura nell'appartamento, nessuna lavanderia comune • Lavanderia 3,1 m² con spazio di stoccaggio per le provviste e gli elettrodomestici • Ufficio separato con finestra (4,6 m²) per il telelavoro • Armadio su misura con armadio incassato nell'ingresso • Locale di stoccaggio in cantina 7 m² • Posto auto in cantina con scatola di ricarica Zaptec completamente installata • Ascensore per 8 persone (625 kg, accessibile ai disabili), sistema di chiusura Kaba-Star Le stanze Soggiorno 29 m² · sala da pranzo con cucina 25 m² (aperta sul soggiorno) · camera da letto 14,4 m² · camera degli ospiti 11,2 m² · ufficio 4,6 m² · bagno con WC e sauna/sanarium 9,4 m² · lavanderia 3,1 m² · balcone 27 m² · locale di stoccaggio in cantina 7 m². Superficie abitabile netta 100 m². Posizione Tägerwilen si trova sul Seerhein e confina direttamente con Costanza. La stazione ferroviaria di Tägerwilen è a 5 minuti a piedi, l'autostrada A7 in direzione Zurigo è a 2 minuti. Il centro di Kreuzlingen è a 5 minuti, Costanza a 10 minuti, la stazione principale di Zurigo a circa 65 minuti in treno. I negozi, l'asilo e la scuola elementare sono nel villaggio, le scuole secondarie e l'ospedale a Kreuzlingen. Affitto Affitto lordo dell'appartamento CHF 2'650 al mese — composto da CHF 2'370 di affitto netto e CHF 280 di acconto per le spese. Il posto auto in cantina con scatola di ricarica costa CHF 155 e è fermamente assegnato all'appartamento. Onere totale CHF 2'805 al mese. L'acconto per le spese è basato sulla dichiarazione dei costi di gestione 2025 e viene regolato annualmente in base al consumo reale — si tratta esplicitamente di un acconto e non di una quota fissa. Si paga l'elettricità per l'appartamento e la scatola di ricarica direttamente e trimestralmente con il comune di Tägerwilen tramite due contatori separati; per il contatore della scatola di ricarica, si applica una tariffa di base di circa CHF 8.— al mese. Da sapere L'appartamento dispone di un bagno: un bagno doccia spazioso con WC e sauna/sanarium integrato. Non c'è vista sul lago. Gli animali domestici sono ammessi su richiesta. Tutte le foto, il piano e la visita virtuale 360° https://taegerwilen-h40b.de Disponibile dal 1° ottobre 2026 o su accordo. Per una visita — anche durante il fine settimana — è sufficiente iscriversi via email.

Appartamento da sogno al piano terra in una posizione idilliaca

Descrizione“Nel giardino delle mele” a 8952 FruthwilenNoi affittiamo dal 1 gennaio 2027 un bell'appartamento di 4,5 locali al piano terra, luminoso e moderno, a Fruthwilen.La residenza Apfelgarten si trova vicino al lago, in un luogo molto tranquillo ma ben collegato. Fruthwilen è una municipalità del distretto di Kreuzlingen. Il lago di Costanza è raggiungibile in 5 minuti, le città di Costanza e Kreuzlingen, nonché la connessione autostradale a Kreuzlingen, sono a 10 minuti in auto, e Frauenfeld è a 20 minuti in auto. È disponibile una buona connessione di autobus (fermata dell'autobus a 200 metri).L'attrezzatura dell'appartamento in breve: • Piano terra moderno e ben concepito con 126 m2 di spazio abitativo • Ventilazione controllata nell'appartamento • Norma di costruzione di alta qualità (norma di proprietario occupante) • L'appartamento è accessibile in sedia a rotelle (anche con un ascensore nella casa) • 2 bagni (2 docce + 1 vasca da bagno) • Ambiente di vita/sala da pranzo aperto con ampie finestre • Attrezzature da cucina V-ZUG di alta qualità / lavastoviglie/forno/campo di ceramica vetrata/evacuazione/frigorifero con combinazione di congelamento • Tavolo e panca d'angolo in legno massiccio su misura nella sala da pranzo • Camera da letto con accesso diretto al bagno • Rivestimenti del pavimento nella zona del bagno/ambiente di vita e cucina: piastrelle di ceramica • Rivestimenti del pavimento nelle camere da letto: parquet, quercia • Ambiente di giardino spazioso e recintato con circa 270 m2 di prato • Area di seduta e terrazza coperta con tenda da sole • Armadi di stoccaggio spaziosi • Compartimento di cantina di circa 9,5 m2, di fronte alla porta dell'appartamento (al livello del suolo) • Lavatrice e asciugatrice • 2 posti auto nel nostro garage sotterraneo sul posto inclusi Ci auguriamo della tua richiesta.

Appartamento di giardino di 3,5 locali al piano terra con accesso privato al lago e proprietà lacustre in affitto dal 01.10.2026 ...

Bel appartamento di giardino in una zona preferita e molto tranquilla, vicino al lago, con un piccolo terreno di balneazione privato da utilizzare in comune con gli altri inquilini. L'appartamento si trova in una piccola casa multifamiliare con solo tre unità abitative e offre, oltre a una cucina integrata, anche vari armadi integrati nel corridoio e nel bagno, nonché un caminetto nel soggiorno. Una terrazza spaziosa di 30mq è inclusa nel noleggio. Inoltre, il grande e molto curato giardino può essere utilizzato individualmente. Un posto auto nel garage sotterraneo è incluso nel noleggio. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è anche disponibile nel garage sotterraneo. L'appartamento comprende anche un ampio seminterrato e nella lavanderia, ogni appartamento dispone di una lavatrice e di un'asciugatrice a sua disposizione.

Prima occupazione di un edificio nuovo | Appartamento esclusivo di 4.5 locali con isola cucina e balcone | Kreuzlingen

Un ambiente di vita familiare spazioso al livello più alto Al 2, Zihlstrasse a Kreuzlingen, sono in costruzione appartamenti esclusivi di 4,5 locali per la prima volta – con molto spazio, un equipaggiamento di alta qualità e una posizione che combina la vicinanza urbana con la qualità della vita del lago di Costanza. L'appartamento in un colpo d'occhio: Su 89 m², questo appartamento offre tutto ciò che fa un ambiente di vita spazioso. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la cucina aperti con un'isola cucina impressionante – facciate senza maniglie in sabbia/beige, piani di lavoro in granito nero e apparecchi integrati completi. La cucina invita a cucinare, a socializzare e a soggiornare, e si collega senza soluzione di continuità al salotto luminoso, che ha un accesso diretto al balcone coperto con una vista lontana. Tre camere spaziose con parquet in quercia nello stile di una casa di campagna offrono uno spazio ampio per la famiglia, gli ospiti o l'ufficio a casa. Il corridoio largo con uno spazio di stoccaggio integrato assicura una ripartizione delle stanze ben pensata. Il bagno completamente attrezzato con vasca da bagno, doccia e finestra convince con un'ottica in ceramica di pietra naturale di alta qualità. Un bagno per gli ospiti separato completa l'equipaggiamento. Equipaggiamento: • Prima occupazione di un edificio nuovo • Cucina attrezzata di alta qualità con isola cucina e apparecchi • Parquet in quercia in tutto l'appartamento • Bagno completo con vasca da bagno e bagno per gli ospiti separato • Ascensore nella casa • Balcone coperto con una vista lontana • Posto auto sotterraneo disponibile per l'affitto a CHF 120.–/mese • Posto auto per gli ospiti disponibile Posizione: Kreuzlingen offre una posizione unica sul lago di Costanza con collegamenti ottimali a Costanza (D), alla stazione di Kreuzlingen e a tutta l'infrastruttura della regione. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le attività di svago sono facilmente raggiungibili. Affitto incluso oneri accessori: ANCORA DISPONIBILE • Piano terra: CHF 2'500.–/mese (affitto netto: CHF 2'100.–, oneri accessori: CHF 400.–) • 1°-3° piano: CHF 2'350.–/mese (affitto netto: CHF 1'950.–, oneri accessori: CHF 400.–) Disponibile dal: 1 maggio 2026

Costruzione nuova - Appartamento in attico esclusivo con terrazza panoramica | Kreuzlingen

Sopra i tetti di Kreuzlingen – vivere senza compromessi Due appartamenti in attico unici all'ultimo piano di Zihlstrasse 2 a Kreuzlingen offrono gli standard più alti di vita moderna in un edificio nuovo: ampi spazi di vita, attrezzature di lusso e terrazze private sul tetto con vista libera sul lago di Costanza. Gli appartamenti in un colpo d'occhio: Entrambi gli appartamenti in attico sono situati al 4° piano e dispongono ciascuno di una terrazza privata sul tetto con vista esclusiva. La luce inonda le stanze da vivere luminose – porte-finestre dal pavimento al soffitto collegano senza interruzioni l'interno con la terrazza spaziosa all'esterno. Le cucine integrate di alta qualità con fronti sand/beige senza maniglie, piani di lavoro in granito nero e attrezzature complete si integrano elegantemente nello spazio di vita aperto. Il parquet in quercia con aspetto di pavimento di casa di campagna dà all'intero appartamento calore e carattere. Il bagno spazioso impressiona con una vasca da bagno, una doccia separata e ceramiche con aspetto di pietra naturale di alta qualità. Un bagno/doccia separato completa perfettamente le attrezzature. Panoramica dei due appartamenti in attico: Attico I: appartamento 3,5 locali con superficie abitabile 65,5 m² & 61 m² di terrazza. Affitto incluso spese: CHF 2'440.–/mese (affitto netto: CHF 2'070.–, spese: CHF 370.–) Attico II: appartamento 3,5 locali con superficie abitabile 79,5 m² & 54 m² di terrazza. Affitto incluso spese: CHF 2'600.–/mese (affitto netto: CHF 2'230.–, spese: CHF 370.–) Attrezzature: • Costruzione nuova, 4° piano • Cucina integrata di alta qualità con attrezzature • Parquet in quercia con aspetto di pavimento di casa di campagna ovunque • Bagno con vasca da bagno e doccia separata • Bagno/doccia separato • Ascensore nell'edificio • Terrazza privata sul tetto con vista panoramica sul lago di Costanza • Posto auto sotterraneo disponibile per l'affitto a CHF 120.–/mese • Posto auto per gli ospiti disponibile Posizione: Kreuzlingen impressiona con la sua posizione unica sul lago di Costanza, la sua vicinanza immediata a Costanza (D) e le sue ottime connessioni ai trasporti pubblici, ai negozi, alle scuole e alle attività di svago di tutta la regione. Disponibile dal: 1° giugno 2026

Nuova Costruzione - Appartamento 3.5 Locali Luminoso con Balcone a Kreuzlingen

Vivere spaziosamente in un edificio nuovo – luce, qualità e vista Al Zihlstrasse 2 a Kreuzlingen, appartamenti 3.5 locali di alta qualità sono in costruzione per la prima volta – con piani ben pensati, materiali eleganti e una posizione che combina il meglio della regione del lago di Costanza. L'appartamento in un colpo d'occhio: A seconda del tipo di appartamento, avete a disposizione 71 m² (est) o 77 m² (ovest). La zona living e cucina aperta con una cucina integrata di alta qualità – fronti senza maniglia in sabbia/beige, piano di lavoro in granito nero, equipaggiamento completo – forma il cuore dell'appartamento. Il parquet in quercia nello stile di una casa di campagna dà alle stanze calore e carattere. La camera da letto spaziosa offre abbastanza spazio per i mobili e lo stoccaggio. Il bagno moderno con una doccia a pavimento, un water sospeso e un armadio a specchio è equipaggiato di alta qualità; inoltre, un bagno per gli ospiti separato è disponibile. Il balcone spazioso e coperto con una vista imprenable su Kreuzlingen e il paesaggio circostante invita a soggiornare in qualsiasi momento dell'anno. Equipaggiamento: • Edificio nuovo, prima occupazione • Cucina integrata di alta qualità con elettrodomestici • Parquet in quercia • Doccia a pavimento + bagno per gli ospiti separato • Ascensore nella casa • Balcone coperto con vista imprenable • Posto auto sotterraneo disponibile per l'affitto a CHF 120.–/mese • Posto auto per gli ospiti disponibile Posizione: Kreuzlingen convince con una posizione unica sul lago di Costanza e connessioni ottimali a Costanza (D), la stazione di Kreuzlingen e l'intera infrastruttura della regione. I negozi, la scuola, i trasporti pubblici e le attività di svago sono facilmente accessibili. Prezzi di affitto inclusi dei costi accessori: Piano terra est (71 m²) : CHF 2'120.–/mese (affitto netto : CHF 1'750.–, costi accessori : CHF 370.–) Piano terra ovest (77 m²) : CHF 2'320.–/mese (affitto netto : CHF 1'950.–, costi accessori : CHF 370.–) 1°-3° piano est (71 m²) : CHF 2'020.–/mese (affitto netto : CHF 1'650.–, costi accessori : CHF 370.–) 1°-3° piano ovest (77 m²) : CHF 2'190.–/mese (affitto netto : CHF 1'820.–, costi accessori : CHF 370.–) Disponibile dal: 1 giugno 2026

Appartamento a Märstetten

Appartamento di 3 1/2 locali rinnovato di recente con un soggiorno estremamente grande. Una stanza è stata aggiunta al soggiorno. Una pergola è a disposizione per un uso generale. Bella vista a sud fino all'Alpstein e al Säntis. Garage per 110.- CHF/mese. Se è necessario un posto auto aggiuntivo, può essere affittato per 50.- CHF/mese. I costi accessori di 300.- CHF/mese sono forfettari e inclusi. L'appartamento può essere visitato e occupato immediatamente o su accordo.Per favore, nessuna richiesta di agente immobiliare.

Sogno di 4,5 locali a Steckborn – Giardino invernale, caminetto & sole della sera

Idillio residenziale soleggiato – Appartamento 4,5 locali con balcone ovestGehrenstrasse 12, 8266 SteckbornAppartamentoQuesto appartamento spazioso di circa 107 m² di superficie abitabile netta convince con le sue dimensioni di stanza piacevoli e le possibilità di utilizzo diverse. La zona living e la sala da pranzo luminose con cucina aperta creano un'atmosfera accogliente e invitante. La cucina offre molto spazio di stoccaggio e dispone di un bancone pratico, ideale per la vita quotidiana o le conversazioni rilassate. Il molto grande soggiorno con caminetto offre una qualità di vita particolare e invita a rilassarsi.Stanze & StoccaggioTre stanze polivalenti offrono spazio per le esigenze individuali – che sia come camera da letto, ufficio, camera degli ospiti o stanza da hobby. Due delle stanze dispongono di armadi integrati pratici. Inoltre, il corridoio spazioso con armadi integrati supplementari offre uno spazio di stoccaggio prezioso e sostiene un'atmosfera di vita ordinata.Bagno & Servizi igienici degli ospitiIl bagno spazioso con vasca da bagno, doccia e servizi igienici offre comfort per l'uso quotidiano. L'offerta di locali è completata da servizi igienici degli ospiti separati.Aree esterneParticolarmente degne di nota sono le aree esterne attraenti. Il giardino invernale di 12,4 m² con facciate di finestre scorrevoli completamente può essere utilizzato in modo flessibile a seconda della meteo e estende lo spazio di vita in modo piacevole. La terrazza aperta supplementare di circa 10 m² offre un altro posto per rilassarsi e godersi l'esterno.ConclusioneUn appartamento attraente con spazi di vita spaziosi, soluzioni di integrazione pratiche e elementi speciali come un caminetto, un giardino invernale e una terrazza. La combinazione di molto spazio, comfort e possibilità di utilizzo diverse fa di questo appartamento una casa con un carattere speciale.AffittoAffitto dell'appartamento netto 1.760 Fr.Spese supplementari 300 Fr.Affitto dell'appartamento lordo 2.060 Fr.Box auto 120 Fr.Posto auto esterno 40 Fr.Totale lordo 2.220 Fr.