2 risultati - Appartamento in affitto a Hauteville

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6.5 locali280m² superficie
Vers-la-Chapelle 52, 1643 Gumefens

Triplex de 280m2 - Ferme transformée

Emerveillez-vous pour cet objet rare et d'exception ! Gumefens, charmant village prisé de la commune de Pont-en-Ogoz, offrant un cadre de vie calme à proximité immédiate du lac de la Gruyère et des Préalpes Fribourgeoises avec accès rapide à l'autoroute A12, à 10 minutes de Bulle et 20 minutes de Fribourg. Vous y trouverez une remarquable ferme transformée en triplex disposant au 1er étage d'une entrée comprenant une armoire dressing assise, d'une cuisine full black avec îlot central et armoires vitrées avec LED, d'une salle à manger et chillroom de plus de 80m2 donnant accès une terrasse en ardoise de 32m2, d'un superbe salon en parquet chêne de 39m2 dynamique et original avec des fenêtres triangles pour une lumière naturelle ciblée, un espace buanderie avec armoire comprenant un lave-linge et sèche linge, un cagibi de 4m2 ainsi qu'un wc visiteur avec vasque en pierre et miroir demi lune. La visite se poursuit aux combles avec une chambre parentale en parquet chêne de 18m2 comprenant un dressing de 7m2, d'une salle de bain parentale de 9,50m2 avec meuble de rangement double vasque, une douche italienne et un wc, une chambre de 13m2 et une dernière de 16m2, l'étage se termine avec une salle de bain avec baignoire semi apparente, meuble de rangement double vasque, douche italienne et wc. Au surcombles un espace de plus de 40m2 vous offrira l'opportunité de créer un bureau et une chambre supplémentaire. Pour compléter ce bien vous trouverez en supplément un carnotzet de 37m2 disposant d'une cuisine blanche avec îlot central, d'une salle de douche, d'une terrasse de 11m2 ainsi que d'un garage box et une place de parc. Disponible à partir du 1er mai 2026. Loyer Fr. 4700.- + charges N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une visite !

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Hauteville ha registrato una crescita della popolazione del 10.06% negli ultimi 3 anni e conta oggi 744 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 73’070 franchi svizzeri. Il 24.3% della popolazione è laureato, il 8.04% ha una qualifica professionale superiore, il 43.18% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 24.3% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso dei disoccupati è dello 0.81%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 13.65%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. In Hauteville, la pressione fiscale per le persone non sposate senza figli è del 19.12%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 17.11%, una coppia sposata con due figli il 9.32% e una coppia senza figli il 12.75%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Hauteville sono stati costruiti 15 nuovi appartamenti. 3 nuovi appartamenti sono trilocali, 2 appartamenti sono quadrilocali. L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 7 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze. Hauteville è quindi molto interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 349 appartamenti a Hauteville. Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 15 unità. Si contano 41 appartamenti con 2 stanze, 61 appartamenti con 3 stanze e 83 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 87 appartamenti con 5 stanze e 62 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Hauteville è dello 1.16%. Complessivamente, lo 1.22% dei quadrilocali e lo 0% degli appartamenti con cinque stanze è momentaneamente vuoto. Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 1.36% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 3.28% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1610 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1150 franchi svizzeri. Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1940 franchi svizzeri (quantile 75%).