19 risultati - Appartamento in affitto a Ilanz

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CHF 1450.–
2.5 locali60m² superficie
Via S. Clau Sura 2, 7130 Ilanz

Delizioso appartamento di 2,5 locali al 3° piano a Ilanz

Benvenuti in questo delizioso appartamento di 2,5 locali al 3° piano di una casa multifamiliare in Via S. Clau Sura 2 a Ilanz, in Grigioni. L'appartamento, di 60 m², colpisce per il suo carattere luminoso e accogliente e sarà disponibile dal 1 ottobre 2026.L'appartamento offre: • Cucina moderna: Dotata di pavimento in piastrelle bianche, mobili da cucina grigi, lavandino, forno, lavastoviglie e una charmante finestra nel tetto – funzionale e stilosa allo stesso tempo. • Stanze luminose: Le stanze colpiscono per i loro pavimenti in piastrelle grigie e bianche, le pareti bianche e i soffitti in legno caratteristici con finestre nel tetto, che offrono molta luce naturale. • Ascensore: L'edificio è dotato di un ascensore per un accesso confortevole a tutti i piani. • Posizione tranquilla: L'appartamento è piacevolmente tranquillo sia di giorno che di notte. Posizione e dintorni: • Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus di Ilanz è a soli 2 minuti a piedi, e la stazione di Ilanz/Glion è a 5 minuti a piedi – ideale per i pendolari. • Negozio: Un supermercato Spar si trova a soli 5 minuti a piedi, e una farmacia Amavita è anch'essa a 3 minuti a piedi. • Istruzione: Le scuole materne, elementari e medie sono tutte nelle immediate vicinanze. • Natura: L'appartamento si trova vicino a un fiume e offre molto sole in estate. Questo delizioso appartamento a Ilanz combina il comfort di vita moderno con un'ottima infrastruttura e un ambiente tranquillo e naturale. Un'abitazione ideale per single o coppie che desiderano godersi la vita nel Bündner Oberland al massimo.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Ilanz/Glion ha registrato una crescita demografica dello 4.45% negli ultimi 3 anni e conta oggi 5067 abitanti.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 62'330 franchi svizzeri. Il 51.31% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 16.91% una qualifica professionale superiore. Il 12.63% è laureato e il 19.12% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.43%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 10.77%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni. In Ilanz/Glion, la pressione fiscale è del 16.01% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.08%, una coppia sposata con due figli il 6.67% e una coppia senza figli il 9.67%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Ilanz/Glion sono stati costruiti 154 nuovi appartamenti. I 1 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single. 42 nuovi appartamenti sono bilocali. Anche i 58 nuovi trilocali e 21 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie. Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 20 appartamenti con 5 stanze e 12 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 3584 appartamenti a Ilanz/Glion. Il numero di appartamenti monolocali è di 290 unità. Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 554, 745 e 975. In totale, ci sono 597 appartamenti con 5 stanze e 423 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a Ilanz/Glion è dello 0.68%. Lo 0.7% dei monolocali, lo 0.18% dei bilocali, lo 1.09% dei trilocali, lo 1.04% dei quadrilocali, lo 0.34% dei 5 locali e lo 0.24% dei 6 o più locali al momento non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1775 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1380 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2070 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.