15 risultati - Immobili in vendita in Ilanz

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Prezzo su richiesta
1.5 locali 60m² superficie
Sitgets, 7130 Ilanz

MAIENSÄSS - ILANZ (SURSELVA)

Ilanz/GlionERGREIFEN SIE DIE CHANCE UND ERWERBEN SIE IHR GANZ PERSÖNLICHES REFUGIUM IM MAIENSÄSS ILANZ (SURSELVA)!Willkommen im Maiensäss, einem historischen Rückzugsort, der vor dem Jahr 1900 erbaut wurde und seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat. Hier finden Sie nicht nur ein traditionelles Maiensäss, sondern auch einen Stall mit Anbau, die beide ihre authentische Ursprünglichkeit erhalten haben.Erleben Sie die majestätische Aussicht auf die umliegenden Berge, die Ihnen den Atem rauben wird. Dank der Südhanglage geniessen Sie hier eine optimale Besonnung, die den ganzen Tag über für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei Sonnenaufgang Ihren Morgenkaffee auf der Terrasse geniessen und dabei die Ruhe und Schönheit der Natur auf sich wirken lassen.Unser Maiensäss, gelegen in Ilanz in Richtung Ruschein, liegt abseits vom Durchgangsverkehr, was Ihnen die absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert, die Sie sich wünschen. Kein Lärm, keine Hektik ? nur die sanften Geräusche der Natur. Hier können Sie sich vollkommen entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.Dieses Maiensäss bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, sich in einer idyllischen Umgebung zu erholen und neue Kraft zu tanken. Ob als romantischer Rückzugsort oder als Ort für unvergessliche Familienurlaube ? hier finden Sie den idealen Platz für Ihre persönliche Auszeit. Die umliegenden Wanderwege laden zu Erkundungstouren ein, während Sie im Winter die nahegelegenen Skipisten geniessen können.Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Geschichte und Natur zu erleben. Das Maiensäss kombiniert historische Authentizität mit einer atemberaubenden Lage und bietet Ihnen ein unvergleichliches Erlebnis in den Schweizer Alpen.

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CHF 1’390’000.–
7.5 locali 221m² superficie
Via Schlifras 53, 7130 Ilanz/Glion

Grosszügiges 7.5-Zimmer-Haus in Ilanz/Glion

In der wunderschönen Kleinstadt Illanz, von den malerischen Bündner Alpen umgeben, steht dieses charmante 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Ilanz liegt im Vorderrheintal und ist vor allem für seine natürliche Schönheit, reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt bekannt. Das ursprüngliche Haus aus dem Jahr 1957 profitiert dank einer einfühlsamen Totalsanierung 2011 von modernstem Komfort, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren. Das Haus befindet sich in einer sehr guten, ruhigen Wohnlage, nicht weit vom Zentrum entfernt.Auf drei Stockwerken bietet dieses Haus eine offene und fliessende Auslegung des Wohnraumes, wodurch die Nutzung sämtlicher Zimmer nach individuellen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden kann. Die offene Raumgestaltung schafft eine luftige und einladende Atmosphäre, während grosse Fenster viel Tageslicht hereinlassen und gleichzeitig den Blick auf die umliegende Landschaft freigeben. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche im ersten Stock. Die Küche bietet viel Platz und ist mit einer grossen Kochinsel und einem Holzherd ausgestattet, der gerade im Winter für angenehme Wärme sorgt. Von diesem Raum aus gelangt man ebenfalls direkt auf den Balkon mit wunderbarer Aussicht und weiter in den Garten, welcher eingebettet in die wunderschöne Landschaft zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Im hinteren Teil befinden sich zwei weitere Zimmer und Platz für beispielsweise ein Büro. Auf der zweiten Etage ist einerseits das Hauptschlafzimmer inklusive eigener Ankleide angesiedelt. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls einen hellen und natürlichen Raum und befindet sich gleich neben dem grossen Familienbadezimmer in Natursteinoptik mit Doppelbadewanne, Dusche, grossem Lavabo und WC. Im Untergeschoss bietet der grosszügige Grundriss des Hauses viel Spielraum zur individuellen Gestaltung für beispielsweise eine Werkstatt und Hobbyräume. Zusätzlich bietet dieses Geschoss in seiner jetzigen Form grosszügige Stau- und Vorratsräume wie auch zwei beheizte Zimmer und ein separates Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche. Im Untergeschoss befindet sich wiederum ein Direktzugang in den grossen Garten.Das komplette Haus ist mit einem Naturholzboden ausgestattet, was für ein sehr helles und angenehmes Raumklima sorgt. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme über die Fussböden. Abgerundet wird das Angebot mit einer eigenen Garage und zwei Aussenstellplätzen.Die bestehende Hypothek mit einem Zins von 1.15 % und Laufzeit bis 11.2029 kann übernommen werden.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird.Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/haus-ilanz Dort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Umfassende Verkaufsdokumentation

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CHF 2’500’000.–
5.5 locali 367m² superficie
7130 Ilanz

Luxuriöse Traumvilla mit atemberaubender Aussicht

An ganztägig besonnter Hanglage geniesst man eine einmalige Aussicht ins Val Lumnezia sowie die Bündner Berge und kommt zudem in den Genuss eines eigenen kleinen Waldes auf dem Grundstück. Die Privatsphäre ist hoch und so lebt man auf dem 2'100 Quadratmeter grossen Grundstück und in dieser architektonischen Perle, welche als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann, Tag für Tag die ideale Symbiose aus unmittelbarer Natur und modernen Annehmlichkeiten. Umgeben von 5 Skigebieten bildet Ilanz als erste Stadt am Rhein das Zentrum der sonnigen Surselva und ist der ideale Ausgangspunkt für sämtliche Bergsportarten. Mit fast 370 Quadratmetern Wohnfläche davon allein über 110 Quadratmeter in der mittleren Etage nur für das zauberhafte Wohnen, Essen und Kochen sind nicht nur die Dimensionen ausserordentlich. Auch die Ausstattung und der Ausbau sind es. Eine wahre Perle für anspruchsvolle Geniesser, die ihrem Leben einen Rahmen geben möchten, der von A bis Z dieses gewisse Extra einer stilsicheren Souveränität ausstrahlt. Besonders traumhaft präsentiert sich dabei der Masterbereich, der sich über das gesamte Dachgeschoss erstreckt. Fast 120 Quadratmeter Glück pur mit einer riesigen Terrasse mit Spa, grossem Traumbad mit freistehender Badewanne und einem als Büro, Ankleide oder privatem Wohnzimmer nutzbaren Extrazimmer. Im Erdgeschoss folgen neben den üblichen Keller-, Wasch- und Technikräumen, der Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna, zwei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen. An warmen Tagen hat man neben der Dachterasse zudem die Wahl zwischen diversen traumhaften Aussenbereichen, die Loggia in der Mitte sowie mehreren terrassierten Sitzplätzen ums Haus falsch machen kann man hier wirklich nichts. Schön ist zudem, wie innen und aussen nur hochwertige Materialen in perfekter Farbharmonie eingesetzt wurden und mit zwei Garagen- und bis zu drei Aussenparkplätzen präsentiert sich auch die Parkierung standesgemäss. Die Immobilie: - Ruhig und sonnenverwöhnt gelegenes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Wellness - An guter und heller Lage mit Südausrichtung und Weitsicht in die Berge - Aussergewöhnliche Dimensionen und gehobener Ausbau - Traumhafter Masterbereich mit Terrasse und Whirlpool - Wellness mit Sauna - Vielfältige Aussenbereiche für jede Gelegenheit - Ca. 367 m² Wohnfläche - Ca. 28 m² Nebennutzfläche - 2'100 m² Grundstückfläche - Inkl. Doppelgarage und Aussenparkplätze

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CHF 1’495’000.–
4.5 locali 176m² superficie
Via Schlifras 51, 7130 Ilanz/Glion

Ilanz - 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus

In der lebendigen Kleinstadt Ilanz wird das moderne 4½-Zimmer-Einfamilienhaus an der Via Schlifras 51 (Grundstück Nr. 545) verkauft. Das architektonisch durchdachte Haus wurde im Jahr 2006, in einem ruhigen und sonnigen Quartier, erbaut.Es handelt sich um ein Minergie-Haus, welches auf drei Geschosse verteilt, eine Wohnfläche von 176 m² aufweist. Um genügend Raum für das tägliche Zusammenleben zu schaffen, wurde das Erdgeschoss mit direktem Zugang auf die Gartenterrasse grosszügig gestaltet. Die grossen Fensteröffnungen Richtung Süden und Westen sorgen für eine optimale Belichtung im Haus. Auch der Eingangsbereich mit Gäste-WC bietet mit diversen Einbauschränken viel Platz. Der offene Küchen- und Essbereich, insbesondere aber der Wohnbereich mit Cheminée lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die Küche ist mit neuwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer (eines davon mit Ankleide) und ein Bad/DU/WC. Der divers nutzbare Hobbyraum, die zwei Keller und der Wasch-/Technikraum sind im Untergeschoss untergebracht. Vor dem Haus wurde ein Autounterstand mit zwei Abstellplätzen angebaut. Dort befindet sich auch ein zusätzlicher Raum für Geräte, Velos oder dergleichen.Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'495'000. Die Eigentumsübertragung und der Besitzantritt erfolgen nach Vereinbarung. Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Herr Antonio Federico gerne zur Verfügung.

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