Jenaz - Appartamento in affitto

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CHF 2000.–
3.5 locali71m² superficie
7247 Saas im Prättigau

Ruhige 3.5-Zimmer-Wohnung Erst- & Zweitwohnsitz, Saas im Prättigau

Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Altbaus in Saas im Prättigau verbindet traditionellen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die sonnige und ruhige Lage sowie die stilvollen Holzelemente schaffen eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Charme.Das Wohnzimmer mit einladendem Steinkamin bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer mit holzvertäfelten Wänden bieten ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Bad/WC sowie ein separates Gäste-WC. Der Eingangsbereich mit Holzdecke und gefliestem Boden unterstreicht den traditionellen Stil. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse mit ca. 24 m², ideal zum Entspannen und Geniessen der Berglandschaft. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören zudem eine Garage und ein Aussenparkplatz.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • Altbau mit traditionellem Charme • Wohnzimmer mit Steinkamin • Zwei Schlafzimmer mit Holzvertäfelung • Badezimmer mit Bad/WC und separates Gäste-WC • Terrasse ca. 24 m² • Kellerabteil vorhanden • Garage und Aussenparkplatz inklusive • Ruhige und sonnige Lage • Zweitwohnsitz möglich • Zusätzliche Nebenkosten 250.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Jenaz ha cambiato del 2.46% arrivando a 1164 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 58’410 franchi svizzeri. Il 52.63% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 16.72% una qualifica professionale superiore. Il 7.61% è laureato e il 22.94% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione è dello 0.52%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 10.55%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 13.79% di tasse in Jenaz, le coppie sposate con due figli il 6.52% e le coppie sposate senza figli il 9.46%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 15.68%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Jenaz sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 26 nuovi appartamenti. Ad esempio, agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto 1 appartamento di nuova costruzione. Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati costruiti 6 nuovi bilocali. Sono stati creati 10 nuovi appartamenti trilocali e 8 quadrilocali. Al mercato immobiliare locale si sono aggiunti 0 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Jenaz dispone ora di un totale di 768 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni. Il numero totale dei monolocali ammonta a 33 unità. Il numero di appartamenti ammonta a 122 appartamenti con 2 stanze, 173 appartamenti con 3 stanze e 178 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono 133, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 129.

Appartamenti vuoti

A Jenaz, il 0.92% degli appartamenti non è occupato. In totale, il 0% dei trilocali disponibili non è abitato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1450 franchi svizzeri al mese. Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1100 franchi svizzeri. Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1650 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.