Juf - Appartamento in affitto

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1 / 10

CHF 1350.–

4 locali100m² superficie

Haus Grosshorn, 7447 Avers

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Cheminée und atemberaubender Bergkulisse in Avers-Cresta

Entdecken Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im historischen Haus Grosshorn in Avers, Graubünden. Diese einzigartige Immobilie im 1. Stock eines charaktervollen Altbaus bietet Ihnen ein authentisches Wohnerlebnis, inmitten der atemberaubenden Bündner Bergwelt.Die Wohnung überzeugt mit: • Gemütliches Wohnzimmer: Schöner Holzboden, Zugang zum Balkon, ein heimeliger Licht durchfluteter Raum. • Holzbalkon mit Bergpanorama: Geniessen Sie Ihren Morgenkaffee oder Apéro mit spektakulärem Blick. • Esszimmer mit Cheminée ist offen zur standartmässiger, schöner Küche. Zusätzlich Bar mit Stühlen. • Elternzimmer: Schöner Holzboden, Sicht auf die Berge. • Kinder/Gästezimmer: Schöner Holzboden, Einbauschrank, Sicht auf das Dorf und die Berge. • Badezimmer: geräumig mit Fenster, Duschkabine, kürzlich renoviert. • Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus. • Waschmaschine/Tumbler im Keller • Auf Wunsch kann die Wohnung möbliert übernommen werden. Lage und Umgebung: Das Haus Grosshorn liegt in der malerischen Gemeinde Avers-Cresta, 1'960 Meter über Meer. Bekannt für ihre unberührte Natur und Ruhe, umgeben von hohen Gipfeln, weiten Alpweiden und klaren Bergbächen. Im Winter ein kleines, aber sehr schönes Skigebiet und Loipen Paradies. Fernab vom Tourismus und vollen Skipisten.Diese Wohnung ist perfekt für Naturliebhaber, die das authentische Bergdorf-Leben schätzen und dennoch modernen Wohnkomfort nicht missen möchten. Ideal für Familien oder als Rückzugsort vom hektischen Stadt Leben.

Tempo di percorrenza

COSY

Cozy and bright 2 room apartment with direct access to a large terrace and communal garden, composed of a living room with open kitchen, a bedroom, a bathroom and an outdoor parking space.Gemütliche und helle 2-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zu einer grossen Terrasse und einem Gemeinschaftsgarten, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Außenparkplatz.Grazioso e luminoso appartanento di 2 locali con accesso diretto ad ampio terrazzo e giardino condominiale, composto da soggiorno con cucina aperta, una camera, un bagno e un posto auto esterno.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione ha cambiato del 1.81% negli ultimi 3 anni e ora conta 169 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 65'220 franchi svizzeri. Il 0% della popolazione ha una laurea, il 0% ha completato una formazione professionale superiore, il 43.97% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 24.11% sta completando la scuola dell'obbligo e per il 31.21% della popolazione non sono disponibili informazioni sul titolo di studio più alto. Il 2.96% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 11.23%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 14.64% di imposte in Avers, le coppie sposate con due figli il 6.97% e le coppie coniugate senza figli il 10.09%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 16.68%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni è stato creato nuovo spazio abitativo a Avers, costruendo 1 nuovo appartamento. Si tratta di 1 spazioso appartamento di almeno 6 stanze ideale per le famiglie numerose.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Avers è aumentato e ora conta un totale di 245 appartamenti. Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 10 unità. Complessivamente si contano 36 appartamenti con 2 stanze, 56 appartamenti con 3 stanze e 64 con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 37, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 42.

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