9 risultati - Appartamento in affitto a Küssnacht am Rigi

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Prezzo su richiesta
6.5 locali 291m² superficie
6403 Küssnacht am Rigi

RIGI RESIDENCE | Luxuriöse Attika-Duplex mit Panoramasicht

Die aktuell zu vermietende Einheit ist eine luxuriöse Attika-Maisonette mit romantischem Turm-Erker und verschiedenen, spektakulären Panorama-Terrassen.Die einmalige Sicht auf die Rigi, den Vierwaldstättersee und die rückwärtige, malerische Landwirtschaft mit Obstbäumen verspricht unvergleichlich hohe Wohlfühl- und Wohnqualität.Überzeugen Sie sich selber von diesem seltenen Juwel und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Küssnacht am Rigi ist ein bezaubernder Wohnort am Ufer des Vierwaldstättersees und befindet sich im steuerlich attraktiven Kanton Schwyz. Umgeben von idyllischen Wiesen und majestätischen Bergen erstrahlt die "Rigi Residence" innerhalb des noblen Gloriweid- Quartiers. Trotz beliebter Panoramalage sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Minuten erreichbar.Interessenten werden höflichst um ein paar persönliche Angaben und/oder einen Kapitalnachweis vor Vereinbarung des Besichtigungstermines gebeten.Beschrieb:- Wohnung auf 2 Etagen (Attika- und Dachgeschoss)- Direkter Liftzugang in die Wohnung oder übers Treppenhaus- Repräsentativer Salon-/Wohn-/Essbereich mit Turm-Erker und imposanter Sicht auf die Rigi sowie den Vierwaldstättersee- State-of-the-Art-Küche von "Poggenpohl" mit Kochinsel, modernen Geräten von "Miele" und Pantry- 2 Schlafzimmer mit Ankleiden und ensuite Badezimmer- Weiteres Zimmer mit Réduit- Badezimmer im Dachgeschoss- 2 herrliche Terrassen mit traumhaftem Ausblick- Dachterrasse mit Blick in die Landwirtschaft mit Obstbäumen- Privater Weinkeller und eigener Waschküche im UGAllgemein:- Geschlossene Gemeinschaft nur für Bewohner- Parkett und Steinboden- Inkludierte Benützung: Indoor-Pool, Outdoor-Pool, Poolhaus, Fitnessbereich, Sauna und Bridge-/Billiardraum- 2 Tiefgaragenparkplatz mit Elektro-Ladestation- Untergeschoss mit Waschküche (WM/TU), klimatisierter Weinkeller und Lagerbereich- Baujahr: 2011/2012 (Zustand neuwertig)Wichtige Informationen:- Interessenten werden höflichst um ein paar persönliche Angaben und/oder einen Kapitalnachweis vor Vereinbarung des Besichtigungstermines gebeten- Haustiere nicht erwünscht- Rauchverbot im gesamten Gebäude "Rigi Residence", ausser in den Wohnungen- Mietpreis exkl. Nebenkosten (Heizung, Strom und Serafe)- Verfügbarkeit: Juli 2024 oder nach VereinbarungBei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Pascal Kollyzur Verfügung.-------------------------------------------------------------RIGI RESIDENCE | Luxurious Attic Duplex with Panoramic ViewsThis currently available unit for rent is a luxurious penthouse maisonette with a romantic tower bay window and various spectacular panoramic terraces.The impressive views of the Mount Rigi, Lake Lucerne and the picturesque farmland with fruit trees to the rear promise an unrivalled quality of well-being and living.Book a visit to come and discover this rare jewel for yourself.Küssnacht am Rigi on the shores of Lake Lucerne in the fiscally attractive canton of Schwyz is an enchanting place to live.Surrounded by idyllic meadows and majestic mountains, the "Rigi Residence" lies at the top of district Gloriweid. Despite its privileged panoramic location, all the shops you need are only a few minutes away.Interested parties are kindly requested to provide a short personal background and/or proof of funds before arranging a viewing.Description:- Apartment on 2 floors (attic and top floor)- Direct lift access to the flat or via the staircase- Prestigious lounge/living/dining area with tower bay window and impressive views of the Rigi and Lake Lucerne- State-of-the-art kitchen from ?Poggenpohl? with cooking island, modern appliances from ?Miele? and pantry- 2 bedrooms with dressing rooms and en suite bathrooms- Further room with réduit- Bathroom on the top floor- 2 marvellous terraces with fantastic views- Roof terrace overlooking the farm with fruit trees- P

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Küssnacht (SZ) è arrivato a 13.843 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica del 4.08%.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 113.375 franchi svizzeri. Il 18.48% della popolazione è laureato, il 19.55% ha una qualifica professionale superiore, il 42.68% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 19.29% frequenta la scuola dell'obbligo e lo 0.01% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più alto.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.39%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 7.57%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. In Küssnacht (SZ), ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 9.94% di imposte, una coppia con due figli il 4.72% e una coppia senza figli il 6.89%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 10.52%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

661 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Küssnacht (SZ) nel corso degli ultimi 5 anni. I 25 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single. Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 91 unità. Nella regione sono stati costruiti 203 nuovi appartamenti con 3 stanze e 254 appartamenti con 4 stanze. Sono stati costruiti 74 appartamenti con 5 stanze e 14 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Küssnacht (SZ) si contano complessivamente 6.772 appartamenti. Si contano 373 monolocali. Inoltre, ci sono 801 appartamenti con 2 stanze, 1.548 appartamenti con 3 stanze e 2.224 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 1.169 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 657.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Küssnacht (SZ) è dello 0.41%. In totale, l'1.34% degli appartamenti con una stanza, lo 0.25% dei bilocali, lo 0.26% degli appartamenti composti da tre stanze, lo 0.27% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.69% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.6%; di questi, lo 0.46% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.850 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.450 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2.290 franchi svizzeri.