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15 risultati - Appartamento in affitto a Melano

GoldPartner

1 / 13

GoldPartner

Animali domestici ammessi

CHF 1500.–

3.5 locali80m² superficie

6818 Melano

MELANO - 3,5 LOCALI RISTRUTTURATO CON COMFORT MODERNI

MELANO 3.5 LOCALI RISTRUTTURATO CON COMFORT MODERNI Nel cuore del pittoresco nucleo di Melano, proponiamo un appartamento moderno, ideale per chi cerca tranquillità e senza rinunciare ai comfort. Dove: Nel meraviglioso nucleo di Melano, una zona davvero caratteristica e affascinante, vicino al lago e a due passi da grotti, ristorantini, farmacie, parco giochi, scuole, banca e negozi di prima necessità. A pochi passi si trovano ben due supermercati e posti auto comunali. Cosa: Appartamento di 3.5 locali, circa 80 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina di sole tre unità abitative. L'immobile si compone di un ingresso con scala interna privata, un luminoso soggiorno con moderna cucina a vista completamente attrezzata, un bagno con doccia, due camere da letto e un soppalco con vista sul soggiorno, utilizzabile come spazio multifunzionale. Ti piacerà perché: -Cantina compresa nel prezzo -Completamente ristrutturato a nuovo -Lavanderia privata -Vista lago -Grazioso pergolato ad uso comune -Spazioso armadio a muro -Soppalco versatile CANONE MENSILE CHF 1300 ACCONTO SPESE CHF 200

Animali domestici ammessi

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CHF 2800.–

5.5 locali150m² superficie

6818 Melano

AFFITTASI 5.5 LOCALI CON GIARDINO E VISTA LAGO A MELANO

Grande appartamento di 5.5 locali di circa 150 mq, situato in una casa composta da sole due unità, con vista lago panoramica e circondato da un giardino privato di circa 170 mq.Ci sono due ingressi: uno dall’esterno e uno interno che collega direttamente al piano interrato e al garage. Entrambi conducono all’atrio principale, dotato di armadi a muro e il primo bagno finestrato con la doccia.Salendo alcuni gradini, si raggiunge la zona notte, composta da:- 3 ampie camere da letto, tutte dotate di spaziosi armadi a muro;- 1 bagno finestrato con doppio lavabo, WC, vasca da bagno e bidet.Scendendo alcuni gradini si accede alla zona living, composta da:- Cucina separata e abitabile, con accesso diretto al giardino laterale;- Sala da pranzo, con accesso a una terrazza e al giardino principale sul retro;- Ampio soggiorno con vista panoramica sul lago, camino e accesso a una seconda terrazza con vista lago e al giardino.Al piano seminterrato troviamo:- Ampio garage, con spazio per due auto di piccole dimensioni;- Cantina;- Locale hobby / studio, con accesso al giardino tramite una scala esterna;- Locale lavanderia.Il giardino circonda la casa e comprende anche un pergolato completo di tavolo e griglia, ideale per pranzi e cene all’aperto.Le finiture sono originali della casa, costruita negli anni ’70 e mantenuta molto bene nel corso degli anni. La casa viene attualmente proposta completamente arredata e, preferibilmente, verrebbe affittata comprensiva dell’arredamento.Animali ammessi, compresi i cani, con apposita copertura RC.Spese: CHF 300 mensili, senza conguaglio;Garage + posteggio esterno scoperto: CHF 150 mensili;Totale mensile: CHF 2’800.Disponibile dal 1° novembre 2026;Contratto minimo di 1 anno;Deposito cauzionale di 3 mensilità (CHF 8’400); si accetta Swiss Caution.La casa si trova in una zona molto tranquilla, ben servita dai mezzi pubblici con la fermata del bus a 250 m, e ideale per una famiglia numerosa. Gli accessi autostradali sono raggiungibili in circa 8 minuti , mentre supermercato, scuole, ristoranti e negozi si trovano a pochi passi.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!JS/18087

SilverPartner

Perfetto monolocale di nucleo completamente ristrutturato a nuovo.

A Melano, caratteristico comune apprezzato per il suo affascinante nucleo storico e per la sua posizione strategica che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità, proponiamo alla locazione un perfetto monolocale completamente ristrutturato a nuovo.L'immobile è situato nel caratteristico nucleo storico, una zona ricca di fascino e tradizione. I principali servizi quali posta, banca, scuola, supermercati e molto altro sono raggiungibili comodamente a piedi, in soli pochi minuti dalla proprietà.L'appartamento è stato completamente ristrutturato di recente e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato.La casa, pur non disponendo di parcheggi privati, beneficia di una posizione privilegiata con ampia disponibilità di parcheggi blu nelle immediate vicinanze, per i quali è possibile richiedere il tagliandino per residenti al costo di soli CHF 100.-- annui.L'appartamento, sito al pianterreno di una caratteristica casa di nucleo, si compone di un unico locale multifunzionale con zona giorno/notte, una pratica cucina e un bagno con doccia.Spese condominiali CHF 30.-- mensili. Oggetto disponibile dall'1 ottobre 2026.UN PERFETTO MONOLOCALE NEL CUORE DI MELANO!!

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CHF 1570.–

4.5 locali96m² superficie

via Guasto 3, 6818 Melano

5100, Melano, Via Guasto 3, Appartamento no. 16

Luminoso appartamento di 4.5 locali In zona tranquilla e soleggiata offriamo questo interessante appartamento composto da: • atrio con armadi a muro • cucina completamente arredata aperta verso il soggiorno • soggiorno con balcone • 3 grandi camere da letto • bagno con vasca da bagno • bagno con doccia • cantina

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1 / 5

CHF 1350.– Plus

3 locali65m² superficie

Via Suvaia di Pozzo 12, 6818 Melano

1 / 5

CHF 1145.–

4 locali96m² superficie

Guasto 3, 6818 Melano

1 / 5

CHF 950.–

1 locale

Via Suvaieta 10, 6818 Melano

1 / 5

CHF 1400.–

3 locali90m² superficie

Melano, 6818 Melano

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CHF 2100.–

4 locali

Via Filagni 2A, 6818 Melano

1 / 5

CHF 1380.–

2.5 locali70m² superficie

Via Filagni 4,Melano, 6818 Val Mara

1 / 4

CHF 1500.–

3 locali

Via Filagni 4, 6818 Melano

1 / 5

CHF 950.–

2 locali

Via Filagni 6, 6818 Melano

1 / 5

CHF 1390.–

3 locali

Via Filagni 6, 6818 Melano

1 / 4

CHF 810.–

1 locale37m² superficie

Via Filagni 6, 6818 Melano

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Val Mara ha cambiato a 3005 abitanti. Si tratta di un cambiamento dello 0.3%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 72'790 franchi svizzeri. Il 46.17% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 10.58% una qualifica professionale superiore. Il 22.41% è laureato e il 20.84% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 1.13%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 10.9%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Val Mara ammonta al 16.47%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.01%, una coppia sposata con due figli il 5.95% e una coppia senza figli il 9.52%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Val Mara sono stati costruiti 55 appartamenti. Sono stati costruiti 25 nuovi bilocali. Complessivamente sono stati costruiti 12 nuovi appartamenti con 3 stanze e 13 appartamenti con 4 stanze. Sono stati effettuati investimenti anche negli appartamenti molto grandi: sono stati costruiti 2 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Val Mara ha cambiato e ora conta complessivamente 2042 appartamenti. Sul mercato immobiliare sono disponibili 93 monolocali. Inoltre, ci sono 296 appartamenti con 2 stanze, 555 appartamenti con 3 stanze e 566 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 289 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 243.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Val Mara ammonta al 2.25%. In totale, il 6.74% degli appartamenti con una stanza, il 4.24% degli appartamenti con due stanze, il 2.26% degli appartamenti trilocali, il 1.48% degli appartamenti quadrilocali e il 1.81% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari al 1.18%, di cui il 0.43% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1280 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1000 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1500 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.

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