14 résultats - Appartement à louer à Melano

  • large open space, wooden floors, white kitchen, stainless steel appliances, large window, skylight
  • raised ground floor, wooden ceiling, wooden floor, white walls, kitchen with white cabinets and stainless steel oven, window with brick wall
  • Empty room with wooden flooring, exposed wooden beams on the ceiling, and a brick wall section. Two large windows with white frames provide natural light.
  • open room with wooden floors, brick fireplace, and wooden truss ceiling
  • hardwood floor, large windows, stone wall, white walls
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, white tiles, and a sleek design. Features include a showerhead, a toilet, a sink, and a sleek faucet.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, hexagonal patterned tiles, and a bathtub visible through the glass door.
  • empty room with white walls, gray floor, wooden door, windows, mailbox
  • Two-story buildings with balconies, yellow walls, brick pavement, central fountain, benches, streetlight
1 / 9
CHF 1'480.– Top
2.5 pièces63m² surface habitable
Piazza G. Motta 2, 6818 Melano

Affascinante appartamento nel cuore di Melano!

Affittasi appartamento in stabile completamente ristrutturato nel 2021, nel cuore di Melano. Rifinito con gusto e pensato per garantire praticità grazie all’uso di materiali naturali, l'appartamento offre le seguenti caratteristiche: pavimenti in parquet di quercia, cucina con piano cottura in vetroceramica ed elettrodomestici integrati (lavastoviglie inclusa), bagno con doccia. I moderni serramenti in legno con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e luminosi. Gli animali domestici sono i benvenuti.Melano è un contesto ideale e variegato, in cui famiglie, giovani coppie e professionisti convivono in equilibrio e armonia. Il carattere residenziale del quartiere e la vicinanza alla natura garantiscono un’elevata qualità di vita per chi desidera tranquillità.Lo stabile non dispone di posti auto privati; è tuttavia possibile richiedere al Comune di Val Mara un’autorizzazione annuale per parcheggiare nei posteggi pubblici della zona blu senza limiti di tempo.Le foto campione degli interni corrispondono allo stato effettivo degli appartamenti, sebbene le unità attualmente disponibili possano presentare caratteristiche differenti.Siamo a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare visite su appuntamento. Si prega di inviare le richieste tramite e-mail.

Durée du trajet
-
1 / 5
CHF 1'250.– Top
3.5 pièces90m² surface habitable
Vicolo al Monte, 6818 Melano

Appartamento 3.5 locali con balcone a Melano – disponibile subito

Scopri questo luminoso appartamento di 3.5 locali situato al 3° piano in una posizione tranquilla e privilegiata a Melano, nel cuore del Canton Ticino. Con una superficie abitativa di 90 m², l'appartamento è disponibile immediatamente e rappresenta un'occasione ideale per chi cerca comfort, stile e natura.L'appartamento si distingue per: • Soggiorno e zona pranzo: Un ambiente moderno e accogliente con travi in legno a vista, piastrelle di terracotta e grandi finestre . • Cucina moderna: Completamente attrezzata con armadi bianchi, elettrodomestici in acciaio inossidabile, frigorifero, forno, macchina per il caffè e pratica isola cucina. • Camera da letto: Caratteristica e confortevole, con pavimento in legno, soffitto inclinato in legno e un'atmosfera rilassante. • Sala da pranzo: Elegante, con spazio per tavolo in vetro, sei sedie e vista sul lago. • Bagno moderno: Con soffitto in legno inclinato, pareti piastrellate bianche, doccia vetrata e specchio con illuminazione integrata. • Cantina: inclusa, al piano terra, con lavatrice e asciugatrice comuni Caratteristiche principali: • Appartamento silenzioso, lontano dal rumore del traffico e ferroviario • Animali domestici ammessi • Posizione elevata al 3° piano con ottima esposizione • Vicinanza al lago e alla stazione Posizione: Melano è un incantevole comune ticinese affacciato sul Lago di Lugano, immerso in un contesto naturale di rara bellezza. La vicinanza al lago offre la possibilità di godere di passeggiate e attività all'aria aperta, mentre i collegamenti ferroviari nelle vicinanze garantiscono una comoda mobilità verso Lugano e le principali destinazioni della regione.Questo appartamento è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e caratteristico, senza rinunciare alla comodità e alla modernità. Disponibile subito – non lasciarti sfuggire questa opportunità!

Durée du trajet
-

Chercher gratuitement le prochain locataire

Publie une annonce gratuite sur Homegate et trouve le locataire idéal en un clin d’œil pour ton logement.

Publier maintenant

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

La population de Val Mara has changed de 0.3% au cours des 3 dernières années pour atteindre 3005 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 72’790 CHF. À cet égard, 22.41% des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 10.58% ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 46.17% de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.84% des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. 1.13% de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.9%. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Val Mara est de 16.47%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.01%, un couple avec deux enfants 5.95% et un couple marié et n'ayant pas d'enfants 9.52%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 55 nouveaux logements ont été construits à Val Mara. Parmi ces nouvelles constructions, 25 appartements sont à 2 pièces. De plus, 12 nouveaux appartements de 3 pièces et 13 de 4 pièces ont été réalisés. Des investissements ont également été opérés dans les très grands logements: 2 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, beaucoup plus spacieux. 3 autres appartements comprenant moins 6 pièces ont par ailleurs été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 2042 le nombre total de logements à Val Mara. La part des appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 93. Il existe en outre 296 appartements de 2 pièces, 555 de 3 pièces et 566 de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 289 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 243.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 2.25% à Val Mara. De ce fait, 6.74% des appartements d'une pièce, 4.24% des appartements de 2 salles, 2.26% des logements de 3 pièces, 1.48% des appartements de 4 chambres et 1.81% des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 1.18% dont 0.43% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1280 CHF. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1000 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels sont inférieurs à 1500 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.