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13
CHF 3’790.– / mese
5.5 locali 131m² superficie
Neuweg 4, 6003 Luzern

Exklusive Maisonette-Wohnung im Eigentumsstandard

Wohnen in der Liegenschaft «Stadtanker» heisst ankommen, Anker werfen, festmachen in der trendigen Luzerner Neustadt. Diese könnte man geografisch als Mittelpunkt der Stadt verorten. Denn alles, was Luzern ausmacht, ist nah: Altstadt, Vierwaldstättersee, Reuss, KKL, Bahnhof, Allmend, Bireggwald und der Fuss des Pilatus sind nur eine kurze Fahrt oder wenige Haltestellen entfernt. Wie ein Schiff, welches tagelang unterwegs ist, funktioniert die Neustadt wie eine kleine, autarke Welt. Alles ist vorhanden, alles hat seinen Platz.Entsprechend ist im Quartier alles zusammengefasst, was in der Summe pure Lebensqualität ausmacht.Wohnen in der Liegenschaft «Stadtanker» heisst ankommen, Anker werfen, festmachen in der trendigen Luzerner Neustadt. Diese könnte man geografisch als Mittelpunkt der Stadt verorten. Denn alles, was Luzern ausmacht, ist nah: Altstadt, Vierwaldstättersee, Reuss, KKL, Bahnhof, Allmend, Bireggwald und der Fuss des Pilatus sind nur eine kurze Fahrt oder wenige Haltestellen entfernt. Wie ein Schiff, welches tagelang unterwegs ist, funktioniert die Neustadt wie eine kleine, autarke Welt. Alles ist vorhanden, alles hat seinen Platz.Entsprechend ist im Quartier alles zusammengefasst, was in der Summe pure Lebensqualität ausmacht.Aber natürlich lässt auch die Wohnung selbst keine Wünsche übrig:-Die Maisonettewohnung im 6. Stock liegt im Eigentumstandard und wurde im Frühjahr 2022 nach einer Totalsanierung wiedervermietet.Die Eigentümerschaft hat besonders darauf geachtet, der sonst schon modernen Ausstattung mit speziell ausgesuchtenMaterialien ein besonderes Flair zu verschaffen. Bitte beachten Sie, dass die Fotos teilweise noch Musterfotos sind.-So wurden in der offenen Wohnküche Fronten in hochwertigem Kunstharz Schubladen, Vollauszug und Einzugsdämpfung mit rutschhemmender Einlage eingebaut.-Elektrogeräte mit Energiezertifizierung, Kühl-und Gefrierkombinationen vollintegriert-Geschirrspüler vollintegriert, Backofen flächenbündig mit integriertem Dunstabzug-Die Wohnung misst grosszügige 131 Quadratmeter. Sämtliche Wohnräume sind mit exklusiv ausgesuchtem Parkett ausgestattet.-Das geräumige Duschzimmer verfügt über eine Dusche. Zudem gibt es ein Badezimmer, wo sich auch der eigene Waschturm befindet.-Viele Einbauschränke und natürlich ein Kellerabteil mit Stromanschluss bieten genügend Stauraum.-Elektrische Storen.-Die beiden Balkone mit 14 Quadratmeter und gross25.5 Quadratmeter laden mit dem tollen Ausblick zum verweilen ein.- Es ist zudem ein Aussenparkplatz für CHF 180.- verfügbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

9
CHF 4’290.– / mesePremium
6.5 locali
6030 Ebikon

sonnige, ruhige Wohlfühloase mit 100% Privatsphäre und Weitsicht

...::: Herzlich Willkommen :::...Sind Sie auf der Suche nach einer neuen - hellen - grossen Wohlfühloase, bei welcher hochwertige Baumaterialien eingesetzt worden sind? Dann sind Sie bei uns richtig.----------------------------------------------------------------------------------------------------6.5 Zimmer Einfamilienhas • Wohlfühloase auf ca. 903m2 Grundstück • an sehr ruhiger, sonniger und erhöhter Lage, • Weitsicht (Panorama) • mit privater Strasse (Zufahrt) • & 100% Privatsphäre • sowie zuvorkommede Nachbaren, • in moderner Bauweise zu vermieten • 1 Garagenplatz - mit direktem Zugang ins Hausinnere • 4 - 5 Aussenparkplätze Ihre Lebensqualität - Vorzüge: • Eikaufscenter: 3 Min. (Fahrrad) / 6 Min. zu Fuss- Coop, Migros, Lidl, Denner, Fitnesscenter, Bar/Lounge, 2x Coiffeur, ABC-Kindertreff & more • Schule: 5 Min • Bahnhof Ebikon: 850m • unverbaubare Aussicht! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------Erdgeschoss 1: • mit separatem Eingang 1 zu diversen Räumlichkeiten wie z.B. • Büro / Zimmer • sowie Zugang zum Sitzplatz mit grosser Weitsicht (Aussicht) • 1 Garage (im Preis inbegriffen) • + 4 - 7 Parkplätze • Waschküche- Waschmaschine, Tumbler, Wäschetrockner • Keller -------------------------------------------------------------------------------------------------------------Erdgeschoss 2: • Eingang 2 zum Haus • grosser, heller Eingang • mit grossem Einbauschrank • grosszügige Dusche / WC • grosse, funktionelle Küche (Backofen, Steamer, Induktionskochfeld) • Essbereich, mit Zugang zum Wintergarten • Wohnen, mit Zugang zu grossem Balkon, mit Weitsicht • Chminee • Zimmer 2 • Korridorbereich -------------------------------------------------------------------------------------------------------------Obergeschoss: • grosser Korridorbereich • Zimmer 3 - (Kinderzimmer mit Weitsicht) • Zimmer 4 - (Elternzimmer mit Balkon und Weitsicht) • Zimmer 5 - (Kinderzimmer mit Weitsicht) -------------------------------------------------------------------------------------------------------------Umgebung: • Grundstückgrösse 903m2 • Wintergarten • 5 Sitzplätze • 1 Garagenplatz • 4 - 5 Aussenparkplätze • Garge & Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen -------------------------------------------------------------------------------------------------------------Technik: • Eingangstüre 2: Aufschliessen per Smartphone • Heizung: • Steuerung Wanthermostat - per Smarthome - APP (Energieeffizienz) • Steuerung Wandthermosat - manuell (via Heizthermostat) • EDV: high level • Alarm Anlage: ja (Teilausstattung) • 360 Grad Security: Camera Überwachung mit Gegensprechfunktion • kann auf Aufpreis übernommen werden • Glasfaser: ja • Safe/Tresor: grosser Safe Platz • Weinlagerung -------------------------------------------------------------------------------------------------------------Besonderes: • Sanierung indoor: November 2023 (Arbeiten am laufen) • Sanierung outdoor: November 2023 (Arbeiten am laufen) • Bezugstermin: nach Vereinbarung Wir freuen uns auf Ihre Interessentenanfrage mit 2-3 Besichtigungsterminvorschlägen, sowie Hinterlegung Ihrer Mobilenummer unter w10.gashi@gmail.com.Freundliche Grüsse