27 risultati - Appartamento in affitto a Menziken

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CHF 2350.–
4.5 locali118m² superficie
Russirainstrasse 5, 5737 Menziken

Exklusive Neubauwohnung im Erstbezug

Exklusive Neubauwohnung im ErstbezugDiese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit modernem Design, grosszügigem Grundriss und edlen Materialien. Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 41 m² bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit einer modernen Küche und Siemens-Geräten ausgestattet. Edler Eichenparkett, stilvolle Deckenspots und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für ein elegantes Wohnambiente.Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Dusche. Zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Raumangebot ideal für Paare oder Familien. Ein praktisches Reduit mit integriertem Waschturm, eine Einbaugarderobe sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Der ostseitig ausgerichtete Balkon mit ca. 12 m² lädt zu sonnigen Morgenstunden ein und bietet einen schönen Ausblick über Menziken.Zentrale und ruhige Lage mit Schulen direkt nebenan. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 125.- pro Monat gemietet werden. Zusätzlich stehen bei Bedarf weitere Aussenabstellplätze zur Miete zur Verfügung. Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise vereinen sich hier zu hoher Wohnqualität.Highlights:· Neubau 2026 – Erstbezug· Hochwertiger Innenausbau· Balkon mit 12 m² und Morgensonne· Elternschlafzimmer mit Bad en Suite· Zentrale Lage mit Schulen direkt nebenan· Moderne Küche mit Siemens-Geräten· Grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 41 m²Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Tempo di percorrenza
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CHF 2065.–
3.5 locali107m² superficie
Hauptstrasse 14, 5737 Menziken

Wohntraum mit zwei Terrassen

Per 01.08.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese schöne und moderne 3.5-Zimmerwohnung.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:- Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche mit Parkettboden- Nasszellen mit pflegeleichtem, dunklem Plattenboden- Moderne, offene Küche mit Glaskeramikherd, Backofen auf Sichthöhe, Geschirrspüler und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank, Badewanne und eigenem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler)- Separates Gästebad mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Dusche- Korridor mit praktischen Einbauschränken, welche für zusätzlichen Stauraum sorgen- Zwei Terrassen welche zum Verweilen und Entspannen einladen- Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss- Trockenraum zur Mitbenutzung- Lift vorhandenDie Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt.Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden.Umgebung:- Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe- Vielseitige Angebote für Familien, Paare und Singles runden die nahe zu perfekte Lage hinsichtlich Infrastruktur in fast allen Bereichen ab- Sehr gute Anschlüsse an den öffentlichen VerkehrBitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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CHF 1920.–
3.5 locali97m² superficie
Neue Bahnhofstrasse 10, 5737 Menziken

MODERN UND GROSSZÜGIG -ZENTRAL GELEGEN

An der Bahnhofstrasse 10 in Menziken vermieten wir per 01.08.2026 oder nach Vereinbarung diese hochwertige 3.5 Zimmer-Wohnung mit rund 97 m2 Wohnfläche. Die im Jahr 2022 erstellte Liegenschaft überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und einen hohen Ausbaustandard.Der helle Wohn und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und direkten Zugang zum grosszügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit einem Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle sowie einer eleganten Granitabdeckung ausgestattet.Weitere Highlights der Wohnung: • Grosszügige Wohnfläche von 97 m2 • Baujahr 2022 • Sonniger, grosszügiger Balkon • Hochwertige Küche mit modernen Geräten • Backofen sowie Mikrowelle • Geölter Eichenparkettboden in den Wohn und Schlafräumen • Angenehme Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung • Praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler • Grosszügige Einbauschränke im Eingangsbereich • Komfortables Zentralstaubsauger System • Moderner und hochwertiger Innenausbau • Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Dienstleistungen • ACHTUNG: Bei denBildern handelt es sich um Referenzbilder einer Wohnung gegenüber. Die genaue Raumaufteilung entnehmen sie bitte dem beigefügten Grundrissplan Diese attraktive Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Materialien und eine ausgezeichnete Lage , ideal für Paare, Familien oder Einzelpersonen mit hohen Ansprüchen an Wohnqualität.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese schöne Wohnung gerne bei einer Besichtigung.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Menziken è arrivata a 8672 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 12.16%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 61'415 franchi svizzeri. Il 48.45% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 15.94% una qualifica professionale superiore. Il 7.4% è laureato e il 28.22% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale. Il tasso dei disoccupati è del 2.61%.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 11.44%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 14.57% di imposte in Menziken, le coppie coniugate con due figli il 7.42% e le coppie coniugate senza figli il 10.56%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 16.6%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, 400 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Menziken. Tra queste, 2 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti ai single. Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 63 unità. Nella regione sono stati costruiti 132 nuovi appartamenti con 3 stanze e 129 appartamenti con 4 stanze. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati creati 61 appartamenti con 5 stanze e 13 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 4150 appartamenti a Menziken. Sono disponibili 133 monolocali. Complessivamente si contano 476 appartamenti con 2 stanze, 1055 appartamenti con 3 stanze e 1291 con 4 stanze. Si contano inoltre 747 appartamenti con 5 stanze e 448 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

A Menziken, 5.04% degli appartamenti non è occupato. In totale, 15.04% dei monolocali, 6.93% dei bilocali, 5.21% degli appartamenti trilocali, 5.19% degli appartamenti quadrilocali e 3.35% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari al 2.85%; di questi, 2.01% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1500 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1278 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1840 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.