26 résultats - Appartement à louer à Menziken

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CHF 2'350.–
4.5 pièces118m² surface habitable
Russirainstrasse 5, 5737 Menziken

Exklusive Neubauwohnung im Erstbezug

Exklusive Neubauwohnung im ErstbezugDiese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit modernem Design, grosszügigem Grundriss und edlen Materialien. Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 41 m² bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit einer modernen Küche und Siemens-Geräten ausgestattet. Edler Eichenparkett, stilvolle Deckenspots und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für ein elegantes Wohnambiente.Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Dusche. Zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Raumangebot ideal für Paare oder Familien. Ein praktisches Reduit mit integriertem Waschturm, eine Einbaugarderobe sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Der ostseitig ausgerichtete Balkon mit ca. 12 m² lädt zu sonnigen Morgenstunden ein und bietet einen schönen Ausblick über Menziken.Zentrale und ruhige Lage mit Schulen direkt nebenan. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 125.- pro Monat gemietet werden. Zusätzlich stehen bei Bedarf weitere Aussenabstellplätze zur Miete zur Verfügung. Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise vereinen sich hier zu hoher Wohnqualität.Highlights:· Neubau 2026 – Erstbezug· Hochwertiger Innenausbau· Balkon mit 12 m² und Morgensonne· Elternschlafzimmer mit Bad en Suite· Zentrale Lage mit Schulen direkt nebenan· Moderne Küche mit Siemens-Geräten· Grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 41 m²Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2'065.–
3.5 pièces107m² surface habitable
Hauptstrasse 14, 5737 Menziken

Wohntraum mit zwei Terrassen

Per 01.08.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese schöne und moderne 3.5-Zimmerwohnung.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:- Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche mit Parkettboden- Nasszellen mit pflegeleichtem, dunklem Plattenboden- Moderne, offene Küche mit Glaskeramikherd, Backofen auf Sichthöhe, Geschirrspüler und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank, Badewanne und eigenem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler)- Separates Gästebad mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Dusche- Korridor mit praktischen Einbauschränken, welche für zusätzlichen Stauraum sorgen- Zwei Terrassen welche zum Verweilen und Entspannen einladen- Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss- Trockenraum zur Mitbenutzung- Lift vorhandenDie Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt.Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden.Umgebung:- Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe- Vielseitige Angebote für Familien, Paare und Singles runden die nahe zu perfekte Lage hinsichtlich Infrastruktur in fast allen Bereichen ab- Sehr gute Anschlüsse an den öffentlichen VerkehrBitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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CHF 1'920.–
3.5 pièces97m² surface habitable
Neue Bahnhofstrasse 10, 5737 Menziken

MODERN UND GROSSZÜGIG -ZENTRAL GELEGEN

An der Bahnhofstrasse 10 in Menziken vermieten wir per 01.08.2026 oder nach Vereinbarung diese hochwertige 3.5 Zimmer-Wohnung mit rund 97 m2 Wohnfläche. Die im Jahr 2022 erstellte Liegenschaft überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und einen hohen Ausbaustandard.Der helle Wohn und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und direkten Zugang zum grosszügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit einem Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle sowie einer eleganten Granitabdeckung ausgestattet.Weitere Highlights der Wohnung: • Grosszügige Wohnfläche von 97 m2 • Baujahr 2022 • Sonniger, grosszügiger Balkon • Hochwertige Küche mit modernen Geräten • Backofen sowie Mikrowelle • Geölter Eichenparkettboden in den Wohn und Schlafräumen • Angenehme Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung • Praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler • Grosszügige Einbauschränke im Eingangsbereich • Komfortables Zentralstaubsauger System • Moderner und hochwertiger Innenausbau • Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Dienstleistungen • ACHTUNG: Bei denBildern handelt es sich um Referenzbilder einer Wohnung gegenüber. Die genaue Raumaufteilung entnehmen sie bitte dem beigefügten Grundrissplan Diese attraktive Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Materialien und eine ausgezeichnete Lage , ideal für Paare, Familien oder Einzelpersonen mit hohen Ansprüchen an Wohnqualität.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese schöne Wohnung gerne bei einer Besichtigung.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Menziken a changé pendant une période de 3 ans pour atteindre 8672 personnes. Cela correspond à une croissance de 12.16%.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 61'415 CHF. 28.22% des citoyens suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 48.45% ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 15.94% détiennent une formation professionnelle supérieure et 7.4% ont un diplôme universitaire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. 2.61% de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 11.44%. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. À Menziken, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 14.57% d'impôts, les couples avec deux enfants 7.42% et les couples sans enfants 10.56%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.6%.

Nouvelle bâtisse

Menziken a enregistré la construction de 400 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. 2 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires. Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 63. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 132 appartements de 3 pièces et 129 de 4 pièces ont été construits. Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 61 de 5 pièces et 13 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Menziken compte 4150 logements au total. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 133. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 476, 1055 et 1291 logements. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 747 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 448.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Menziken est de 5.04%. Les appartements d'une pièce constituent 15.04% de l'ensemble des logements, 6.93% des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces, 5.21%, 5.19% des studios de 4 chambres et 3.35% des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 2.85%, dont 2.01% pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1500 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1278 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1840 francs suisses.