6 risultati - Appartamento in affitto a Niederlenz

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  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Adatto per bambini
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CHF 2950.–
4.5 locali118m² superficie
Alte Lenzburgerstrasse 20, 5702 Niederlenz

Appartamento mansardato moderno 4,5 locali con terrazza spaziosa e standard di proprietà di alta qualità

Questo appartamento mansardato moderno del 2023 colpisce per gli spazi generosi, le stanze illuminate e lo standard di costruzione di alta qualità. Su circa 118 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un concetto di stanza ben pensato con grandi facciate di finestre e un'area di vita, di pranzo e di cucina aperta. Un punto di forza particolare è la terrazza di circa 120 m². Offre uno spazio eccezionalmente grande per rilassarsi, mangiare e soggiornare. Una parte della zona di seduta è coperta da una pergola, quindi l'area esterna può essere utilizzata in diverse condizioni meteorologiche.Offerta di stanze L'appartamento dispone di: • circa 118 m² di spazio abitativo • 3 camere da letto • un'area di vita, di pranzo e di cucina spaziosa e aperta • un bagno con vasca da bagno • un bagno con doccia separata con torre di lavaggio propria • un ripostiglio pratico • una terrazza di circa 120 m² • un'area di seduta coperta con pergola Le grandi facciate di finestre offrono molta luce naturale e sottolineano il sentimento di vita aperto e moderno.Attrezzatura di alta qualitàL'appartamento è stato costruito secondo gli standard di proprietà e offre un'attrezzatura contemporanea. Il soggiorno dispone di altoparlanti Sonos integrati nel soffitto. Un'illuminazione LED moderna completa l'ambiente di vita.Per un internet veloce, l'edificio è anche dotato di una connessione a fibra ottica. La cucina moderna con un'area di pranzo spaziosa, i bagni luminosi e l'architettura chiara danno un'immagine complessiva di alta qualità e allo stesso tempo accogliente.Posizione familiareL'appartamento si trova in un quartiere residenziale piacevole e familiare su una strada a 30 km/h. I servizi quotidiani, i trasporti pubblici e le scuole sono facilmente raggiungibili: • Possibilità di shopping: circa 500 m • Fermata dell'autobus: circa 200 m • Scuola: circa 500 m • Stazione di Lenzburg: circa 1,5 km Opzioni di parcheggioI posti auto possono essere affittati in aggiunta se necessario: • Posto auto esterno: CHF 50.– / mese • Posto auto coperto: CHF 80.– / mese I punti più importanti in un colpo d'occhio • Anno di costruzione: 2023 • Spazio abitativo: circa 118 m² • Terrazza: circa 120 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 2 – vasca da bagno e doccia separata • Lavanderia: torre di lavaggio propria nell'appartamento • Stanza aggiuntiva: ripostiglio • Standard di costruzione: standard di proprietà • Multimedia: altoparlanti Sonos & connessione a fibra ottica • Area esterna: terrazza spaziosa con pergola • Posti auto: opzionale a partire da CHF 50.– / mese Un appartamento mansardato attraente per tutti coloro che cercano uno spazio di vita generoso, moderno con uno spazio esterno privato eccezionalmente grande.

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Panoramica

Niederlenz ha una popolazione di 4958 abitanti. Si tratta di una crescita del 3.33% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 71'065 franchi svizzeri. Il 16.95% della popolazione è laureato, il 15.89% ha completato una formazione professionale superiore, il 44.15% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 23% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. L'2.02% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 11.4%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. In Niederlenz, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.52% di tasse, una coppia con due figli il 7.39% e una coppia senza figli il 10.52%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 16.54%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Niederlenz sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 56 nuovi appartamenti. Di questi, 5 nuovi appartamenti hanno due stanze. Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 16 nuovi trilocali e 29 quadrilocali costruiti. Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 5 appartamenti con 5 stanze e 1 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Niederlenz dispone ora di un totale di 2157 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione. Sono disponibili 40 appartamenti monolocali. Inoltre, ci sono 186 appartamenti con 2 stanze, 496 appartamenti con 3 stanze e 655 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 535 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 245.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Niederlenz è dello 0.19%. Qui, il 0% dei monolocali, lo 0% degli appartamenti con due stanze e il 0.31% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1550 franchi svizzeri al mese. Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1325 franchi svizzeri. Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1847 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.