6 results - Apartment for rent in Niederlenz

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CHF 1,430.–
3.5 rooms70m² living space
Staufbergstrasse 16, 5702 Niederlenz

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Niederlenz

Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung an der Staufbergstrasse 16 in Niederlenz (AG). Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernem Ausbaustandard und einer ruhigen Lage – verfügbar ab dem 1. Oktober 2026.Die Wohnung bietet: • Helle Zimmer mit Holzböden: Mehrere grosszügige Zimmer mit warmem Holzparkett, grossen Fenstern mit Jalousien und weissen Wänden sorgen für ein freundliches Wohnambiente. • Balkon mit Aussicht: Grosse Glasschiebetüren führen auf den Balkon mit Metallgeländer und einem schönen Blick auf Bäume, Nachbargebäude sowie die umliegende Landschaft. • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit weissen Schränken, Edelstahlgeräten, Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und gefliester Rückwand. • Modernes Badezimmer: Mit Badewanne, Dusche, WC, Spiegelschrank und eingebautem Regal – stilvoll und funktional. • Eingangsbereich: Heller Flur mit eingebautem Holzschrank – praktisch und ordentlich. • Garage: Ein Garagenplatz kann dazugemietet werden. • Gepflegte Aussenanlage: Grüne Rasenflächen mit geschnittenen Hecken und einem Weg mit Fernblick auf Stadt und Hügel runden das Angebot ab. Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein. Die Bushaltestelle Staufbergstrasse ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Lenzburg in rund 15 Minuten zu Fuss. Für den täglichen Bedarf steht ein Spar-Supermarkt in 7 Minuten Gehdistanz zur Verfügung. Die Hetex Apotheke ist in 9 Minuten erreichbar, ebenso die Schule Niederlenz – ideal für Familien mit Kindern.Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Eine ideale Wahl für Paare, kleine Familien oder Personen, die das Landleben mit städtischer Nähe verbinden möchten.

Travel time
-

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Additional information

Synopsis

Niederlenz is a very attractive place to live. Over the past 3 years, the population has changed to 4958, which equates to a population change of 3.33%.

Demographic data

The 71'065 is CHF. 23% of residents are currently completing compulsory education, 44.15% have an SEK II qualification, 15.89% have a higher vocational training qualification and 16.95% of the population have a university degree. According to the data, this residential area has high social standards and an educated population. The total 2.02%.

Taxes

Overall, the tax burden in the area is 11.4%. The individual percentage of tax actually paid varies and is determined by factors including current income, marital status, the amount of deductions and the like. In Niederlenz, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.52% tax, a married couple with two children 7.39% and a couple without children 10.52%. The rate of taxation for an unmarried person without children is 16.54%.

New buildings

Niederlenz has seen the construction of 56 new apartments over the last 5 years. 0 of these new-build apartments have 1 room. 5 of these new-build apartments have 2 rooms. What's more, 16 3-room apartments and 29 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years. The newly built accommodation includes 5 5-room apartments and 1 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Thanks to the construction of new dwellings, the housing stock in Niederlenz has changed, and there are now a total of 2157 apartments. A total of 40 1-room apartments are available. In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 186 apartments with 2 rooms, 496 3-room apartments and 655 with 4 rooms. There are 535 5-room apartments and 245 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

In Niederlenz, 0.19% of apartments are empty. This means that 0% of the 1-room apartments, 0% of all 2-room apartments and 0.31% of all apartments with 4 rooms are currently uninhabited.

Property market (rental only)

The average rent for a property is CHF 1550. In terms of the rents on offer, a quarter of them are equal to or cheaper than a monthly rent of CHF 1325. Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1847, or are equivalent to this amount.