6 résultats - Appartement à louer à Niederlenz

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  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Adapté aux enfants
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CHF 2'950.–
4.5 pièces118m² surface habitable
Alte Lenzburgerstrasse 20, 5702 Niederlenz

Appartement en attique moderne 4,5 pièces avec terrasse spacieuse et standard de propriété de haute qualité

Cet appartement en attique moderne de 2023 impressionne par ses espaces généreux, ses pièces inondées de lumière et son standard de construction de haute qualité. Sur environ 118 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec de grandes façades de fenêtres et un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert. Un point fort particulier est la terrasse d'environ 120 m². Elle offre un espace exceptionnellement grand pour se détendre, manger et séjourner. Une partie de la zone de sièges est couverte d'une pergola, ce qui permet d'utiliser l'extérieur dans différentes conditions météorologiques.Offre de pièces L'appartement dispose : • d'environ 118 m² d'espace de vie • de 3 chambres • d'un espace de vie, de repas et de cuisine spacieux et ouvert • d'une salle de bain avec baignoire • d'une salle de douche séparée avec sa propre tour de lavage • d'un réduit pratique • d'une terrasse d'environ 120 m² • d'un espace de sièges couvert avec pergola Les grandes façades de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et mettent en valeur le sentiment de vie ouvert et moderne.Équipement de haute qualitéL'appartement a été construit selon les normes de propriété et offre un équipement contemporain. Le salon dispose de haut-parleurs de plafond Sonos intégrés. Un éclairage LED moderne complète l'ambiance de vie.Pour un internet rapide, le bâtiment est également équipé d'une connexion à fibre optique. La cuisine moderne avec un espace de repas spacieux, les salles de bain lumineuses et l'architecture claire donnent une image globale de haute qualité et en même temps accueillante.Emplacement familialL'appartement est situé dans un quartier résidentiel agréable et familial sur une rue à 30 km/h. Les commodités quotidiennes, les transports en commun et les écoles sont facilement accessibles : • Possibilités de shopping : environ 500 m • Arrêt de bus : environ 200 m • École : environ 500 m • Gare de Lenzburg : environ 1,5 km Options de stationnementDes places de parking peuvent être louées en supplément si nécessaire : • Place de parking extérieure : CHF 50.– / mois • Place de parking couverte : CHF 80.– / mois Les points les plus importants en un coup d'œil • Année de construction : 2023 • Espace de vie : environ 118 m² • Terrasse : environ 120 m² • Chambres : 3 • Salles de bain : 2 – baignoire et douche séparée • Laverie : tour de lavage propre dans l'appartement • Pièce supplémentaire : réduit • Norme de construction : norme de propriété • Multimédia : haut-parleurs de plafond Sonos & connexion à fibre optique • Espace extérieur : terrasse spacieuse avec pergola • Places de parking : optionnel à partir de CHF 50.– / mois Un appartement en attique attractif pour tous ceux qui recherchent un espace de vie généreux, moderne avec un espace extérieur privé exceptionnellement grand.

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Vue d'ensemble

La population de Niederlenz has changed de 3.33% au cours des 3 dernières années pour atteindre 4958 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 71'065 CHF. La population est constituée à 16.95% de diplômés de l'enseignement supérieur, 15.89% de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 44.15% de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23% de personnes en cours de scolarité obligatoire. Il s'agit donc d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage dans son ensemble est de 2.02%.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 11.4%. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Niederlenz est de 16.54%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.52%, un couple avec deux enfants 7.39% et un couple marié et sans enfant 10.52%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 56 nouveaux logements ont été construits à Niederlenz. 5 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces. En outre, 16 nouveaux appartements de 3 pièces et 29 de 4 pièces ont été construits. 5 appartements de 5 pièces et 1 autres appartements de 6 pièces et plus viennent compléter l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Niederlenz, qui compte désormais 2157 logements. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 40. Le nombre de logements est de 186 appartements de 2 pièces, 496 appartements de 3 pièces et 655 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 535 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 245.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Niederlenz est de 0.19%. De ce fait, 0% des appartements d'une pièce, 0% des appartements de 2 pièces ainsi que 0.31% des appartements de 4 pièces sont pour le moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1550 CHF par mois. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1325 CHF (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1847 francs suisses.