6 résultats - Appartement à louer à Niederlenz

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CHF 1'430.–
3.5 pièces70m² surface habitable
Staufbergstrasse 16, 5702 Niederlenz

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Niederlenz

Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung an der Staufbergstrasse 16 in Niederlenz (AG). Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernem Ausbaustandard und einer ruhigen Lage – verfügbar ab dem 1. Oktober 2026.Die Wohnung bietet: • Helle Zimmer mit Holzböden: Mehrere grosszügige Zimmer mit warmem Holzparkett, grossen Fenstern mit Jalousien und weissen Wänden sorgen für ein freundliches Wohnambiente. • Balkon mit Aussicht: Grosse Glasschiebetüren führen auf den Balkon mit Metallgeländer und einem schönen Blick auf Bäume, Nachbargebäude sowie die umliegende Landschaft. • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit weissen Schränken, Edelstahlgeräten, Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und gefliester Rückwand. • Modernes Badezimmer: Mit Badewanne, Dusche, WC, Spiegelschrank und eingebautem Regal – stilvoll und funktional. • Eingangsbereich: Heller Flur mit eingebautem Holzschrank – praktisch und ordentlich. • Garage: Ein Garagenplatz kann dazugemietet werden. • Gepflegte Aussenanlage: Grüne Rasenflächen mit geschnittenen Hecken und einem Weg mit Fernblick auf Stadt und Hügel runden das Angebot ab. Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein. Die Bushaltestelle Staufbergstrasse ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Lenzburg in rund 15 Minuten zu Fuss. Für den täglichen Bedarf steht ein Spar-Supermarkt in 7 Minuten Gehdistanz zur Verfügung. Die Hetex Apotheke ist in 9 Minuten erreichbar, ebenso die Schule Niederlenz – ideal für Familien mit Kindern.Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Eine ideale Wahl für Paare, kleine Familien oder Personen, die das Landleben mit städtischer Nähe verbinden möchten.

Durée du trajet
-

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Vue d'ensemble

La population de Niederlenz has changed de 3.33% au cours des 3 dernières années pour atteindre 4958 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 71'065 CHF. La population est constituée à 16.95% de diplômés de l'enseignement supérieur, 15.89% de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 44.15% de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23% de personnes en cours de scolarité obligatoire. Il s'agit donc d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage dans son ensemble est de 2.02%.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 11.4%. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Niederlenz est de 16.54%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.52%, un couple avec deux enfants 7.39% et un couple marié et sans enfant 10.52%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 56 nouveaux logements ont été construits à Niederlenz. 5 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces. En outre, 16 nouveaux appartements de 3 pièces et 29 de 4 pièces ont été construits. 5 appartements de 5 pièces et 1 autres appartements de 6 pièces et plus viennent compléter l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Niederlenz, qui compte désormais 2157 logements. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 40. Le nombre de logements est de 186 appartements de 2 pièces, 496 appartements de 3 pièces et 655 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 535 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 245.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Niederlenz est de 0.19%. De ce fait, 0% des appartements d'une pièce, 0% des appartements de 2 pièces ainsi que 0.31% des appartements de 4 pièces sont pour le moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1550 CHF par mois. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1325 CHF (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1847 francs suisses.