7 risultati - Appartamento in affitto a Niederweningen

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CHF 2’850.– / mese
4.5 locali 111m² superficie
8166 Niederweningen

ERSTBEZUG AN RUHIGER LAGE MIT SICHT INS GRÜNE

Diese traumhafte Dachgeschosswohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Mit ihren 4.5 Zimmern und einer grosszügigen Wohnfläche ist sie ideal für Paare oder eine kleine Familie geeignet. Der Erstbezug in dem schönen Quartier verspricht ein angenehmes Wohnumfeld. Der sonnige und grosse Balkon bietet eine herrliche Sicht ins Grüne, während die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten zum Verweilen einladen. Die moderne, offene Küche verfügt über viel Stauraum und die zwei hellen Nasszellen bieten zusätzlichen Komfort. Haustiere sind erlaubt und ein grosszügiges Kellerabteil sowie ein eigener Waschraum runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 150.- dazu gemietet werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erstbezug in schönem Quartier- ruhige, familienfreundliche Lage- sonniger und grosser Balkon mit herrlicher Sicht ins Grüne- grosse, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- moderne, offene Küche mit viel Stauraum- zwei helle Nasszellen- Haustiere sind erlaubt- grosszügiges Kellerabteil- eigener, praktischer Waschraum- Tiefgaragenplatz kann für CHF 150.- dazu gemietet werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige, familienfreundliche Lage Zustand: sehr gut, Neubau / Erstbezug Bäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo / Dusche , 1 x WC / Lavabo / Badewanne)Heizsystem: Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Niederweningen, 700 m Schulen: Kindergarten, 900 m / Primarschule, 1 kmGeschäfte: Volg Niederweningen, 1 km

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Niederweningen è aumentata dello 0.29% negli ultimi 3 anni, arrivando a 3.082 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 88.025 franchi svizzeri. Il 18.9% della popolazione è laureato, il 22.09% ha completato una formazione professionale superiore, il 45.46% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 13.54% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è dello 0.65%.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 10.39%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 13.69% di tasse in Niederweningen, le coppie sposate con due figli il 6.47% e le coppie sposate senza figli il 9.5%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 14.62%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Niederweningen sono stati costruiti 105 nuovi appartamenti. Di questi, 6 appartamenti hanno una sola stanza. Il numero dei nuovi appartamenti con due stanze ammonta a 35 unità. Inoltre, sono stati creati 19 nuovi trilocali e 23 quadrilocali. Si sono aggiunti inoltre 15 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Niederweningen si contano in totale 1.354 appartamenti. Il numero di appartamenti monolocali è di 52 unità. Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 194 appartamenti con 2 stanze, 407 appartamenti con 3 stanze e 361 con 4 stanze. Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 361 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 232.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Niederweningen ammonta allo 0.74%.

Complessivamente, L'1.03% dei trilocali, lo 0.98% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.83% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.68%, di cui lo 0.43% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.712 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.500 franchi svizzeri (quantile 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.090 franchi svizzeri (quantile 75%).