9 Treffer - Wohnung mieten in Niederweningen

  • 1714068170_c5aa8c.jpg
  • 1714068179_6c9406.jpg
  • 1714068161_8a3d67.jpg
  • 1714068143_d5bf53.jpg
  • 1714067972_b5e6c0.jpg
  • 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_CH_de.jpg
1 / 6
1714068179_6c9406.jpg
1714068161_8a3d67.jpg
1714068143_d5bf53.jpg
CHF 2’850.– / Monat
4.5 Zimmer 111m² Wohnfläche
8166 Niederweningen

ERSTBEZUG AN RUHIGER LAGE MIT SICHT INS GRÜNE

Diese traumhafte Dachgeschosswohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Mit ihren 4.5 Zimmern und einer grosszügigen Wohnfläche ist sie ideal für Paare oder eine kleine Familie geeignet. Der Erstbezug in dem schönen Quartier verspricht ein angenehmes Wohnumfeld. Der sonnige und grosse Balkon bietet eine herrliche Sicht ins Grüne, während die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten zum Verweilen einladen. Die moderne, offene Küche verfügt über viel Stauraum und die zwei hellen Nasszellen bieten zusätzlichen Komfort. Haustiere sind erlaubt und ein grosszügiges Kellerabteil sowie ein eigener Waschraum runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 150.- dazu gemietet werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erstbezug in schönem Quartier- ruhige, familienfreundliche Lage- sonniger und grosser Balkon mit herrlicher Sicht ins Grüne- grosse, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- moderne, offene Küche mit viel Stauraum- zwei helle Nasszellen- Haustiere sind erlaubt- grosszügiges Kellerabteil- eigener, praktischer Waschraum- Tiefgaragenplatz kann für CHF 150.- dazu gemietet werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige, familienfreundliche Lage Zustand: sehr gut, Neubau / Erstbezug Bäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo / Dusche , 1 x WC / Lavabo / Badewanne)Heizsystem: Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Niederweningen, 700 m Schulen: Kindergarten, 900 m / Primarschule, 1 kmGeschäfte: Volg Niederweningen, 1 km

  • tutti_orig_5382813009.jpg
  • tutti_orig_9118778854.jpg
  • tutti_orig_9331665504.jpg
  • tutti_orig_3433956634.jpg
  • tutti_orig_9247784569.jpg
1 / 5
CHF 2’850.– / Monat
4.5 Zimmer 141m² Wohnfläche
Murzlenstr. 68, 2. OG, 8166 Niederweningen

NEUBAU - Tolle Dachwohnung mit Galerie in ruhiger Natur

ERSTVERMIETUNG Wohntraum im Grünenab 1.06.2024 oder nach Vereinbarung,von wunderschöner 4,5 Zi-Dach-Wohnung 111 m2,mit zusätzlicher Galerie von rund 30 m2.Die attraktive moderne Wohnung hat einen hochwertigen Ausbau in Eigentumsstandart, ist schön ruhig gelegen, bei Bach, Wiesen + Feldern! Schöner wohnen an sonniger Aussichtslage, im beliebten idyllischen Niederweningen im Züri-Unterland. - Gemütliche Dachwohnung im 2. OG, mit Galerie,- sonniger grosser Süd-Balkon mit Aussicht ins Grüne - Bereits installierte LED-Beleuchtung in Flur + Galerie- Ebenso LED-Lampen in Wohnzimmer, Küche, Bad, WC- 2 Wandschränke im Eingangsbereich- Gegensprechanlage, Bodenheizung- Wohn-Schlafbereiche mit schönem Eichenparkett - Offene hochwertige Küche mit Kücheninsel + V-Zug Geräten- Bad mit Fenster! Wanne, Walk-in-Dusche, WC, Spiegelschrank- Separates Gäste-WC mit LED-Spiegelbeleuchtung- helles schönes Treppenhaus mit Lift- mit dem Lift kommen Sie direkt vom UG ins DG- Reduit mit eigenem V-Zug Waschturm - eigener geschlossener Kellerraum 9.4 m2- Veloraum in der Tiefgarage- 2 Tiefgaragenplätze gehören zur Wohnung, je 140.- exkl.- E-Ladestation auf Anfrage möglich.Miete 2'850.- + NK 250.-Die naturnahe Wohnlage ist ideal für Erholung + Freizeitaktivitäten.Der nahe Bahnhof (S15) bringt Sie schnell zum HB Zürich,oder mit Bus ins nahe gelegene Baden/AG.Diverse Läden, Avec, Bäckerei, Volg, Kindergarten, Schulen,Freibad, Läden, Bank usw.finden Sie im aktiven Dorf.Mehr Einkaufscentren, Apotheke, etc. in in der Nähe.Mehr Infos über die Wohnung auf Flatfox.Sie möchten bald einziehen und sich wohlfühlen?Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Infos.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Niederweningen hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.29 % auf 3'082 Einwohner:innen verzeichnet.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 88'025.

In der Region haben 18.9 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 22.09 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.46 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 13.54 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

0.65 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.39 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Niederweningen beträgt 14.62 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.69 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.47 % und ein kinderloses Ehepaar 9.5 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Niederweningen hat sich in den letzten 5 Jahren um 105 Wohnungen erhöht.

Davon weisen insgesamt 6 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf.

Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 35 neue Wohnungen hinzu.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 19 3-Zimmer-Wohnungen und 23 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 15 5-Zimmer-Wohnungen und sieben Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Niederweningen nun insgesamt 1'354 Wohnungen gibt.

Insgesamt stehen 52 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 194 Wohnungen mit 2 Zimmern, 407 mit 3 Zimmern und 361 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 361 5-Zimmer-Wohnungen und 232 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Niederweningen beträgt 0.74 %.

So stehen 1.03 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

0.98 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

und 0.83 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.68 %; davon sind 0.43 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'712.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'090.